Advertentie titel
titel advertentie :
Prachtige duplex-penthouse met 3 slpk. in Observatoriumwijk
Caractéristiques Principales
surface de terrasse 1:
89
Charges & Productivity
VAT applied:
Yes
Charges & Rendement
Sous régime TVA:
Yes
Equipement extérieur
piscine:
No
Hoofdkenmerken
terras 1:
89
Lasten & opbrengst
onder BTW stelsel:
Yes
Outdoor equipment
pool:
No
Technical Equipment
type of frames:
aluminium
Technische uitrusting
type schrijnwerkerij:
aluminium
Title advertising
Title advertising:
Stunning 3bedrooms duplex penthouse in L'Observatoire
Titre de l'annonce
Magnifique appartement RDC de 3ch au coeur de l'observatoire
main features
terrace 1 (surf):
89
Équipements techniques
châssis:
aluminium
Certificaten
bodemattest:
Yes
elektriciteitskeuring beschikbaar:
ja, conform
Certificates
ground certificate:
Yes
yes/no of electricity certificate:
yes, conform
Certificats / Attestations
attestation du sol:
Yes
certificat d'électricité:
oui, conforme
Certificats énergétiques
Label PEB:
A
PEB E-SPEC (kwh/m²/an):
80
Domaine juridique
Permis de lotir:
Yes
Droit de préemption:
No
Energie
EPC-klasse:
A
EPC (Kwh/m²/j):
80
Energy Certificates
Energy certif. class:
A
Energy consumption (kwh/m²/y):
80
Juridisch veld
verkavelingvergunning:
Yes
voorkooprecht:
No
Legal Fields
parcelling permission:
Yes
right of pre-emption:
No
Divers
buanderie:
Yes
bureau:
Yes
Cave:
Yes
Diverse
wasplaats:
Yes
bureau:
Yes
kelder:
Yes
Naam, Categorie & Ligging
xy coordinaten - x:
50.8013312
xy coordinaten - y:
4.3678257
pand in opbouw:
Yes
Nom, catégorie & situation
x de coordonnées xy:
50.8013312
y de coordonnées xy:
4.3678257
bien en construction:
Yes
Various
laundry:
Yes
bureau:
Yes
cellars:
Yes
name, category & location
x of xy coordinates:
50.8013312
y of xy coordinates:
4.3678257
under construction:
Yes
Building
construction year:
2026
number of garages:
2
inside parking:
Yes
number of inside parking:
1
Bâtiment
Année de construction:
2026
nombre de garage:
2
parking intérieur:
Yes
Parking(s) intérieur:
1
Gebouw
Bouwjaar:
2026
aantal garages:
2
parking binnen:
Yes
aantal parking binnen:
1
Security
access control:
Yes
security:
Yes
alarm:
Yes
security door:
Yes
Sécurité
contrôle d'accès:
Yes
sécurité:
Yes
Alarme:
Yes
Porte blindée:
Yes
Veiligheid
toegangscontrole:
Yes
bewaking:
Yes
alarm:
Yes
gepantserde deur:
Yes
Aansluitingen
riolering:
Yes
elektriciteit:
Yes
gas:
Yes
telefoonbekabeling:
Yes
water:
Yes
Connections
sewage:
Yes
electricity:
Yes
gas:
Yes
phone cables:
Yes
water:
Yes
Ground details
Type of environment:
Free sight
Type of environment 2:
quiet
orientation of the front:
south
flooding type:
not located in flood area
Flooding type 2023:
Class A (no chance)
Omgeving
Type buurt:
Vrij zicht
Type buurt 2:
rustig
oriëntatie van de voorgevel:
zuid
O-Peil:
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico 2023:
Klasse A (geen kans)
Raccordements
égouts:
Yes
électricité:
Yes
gaz:
Yes
câbles téléphoniques:
Yes
eau:
Yes
Spécificités terrain
Type d'environnement:
Vue dégagée
Type d'environnement 2:
calme
Exposition de la façade avant:
sud
risque d'inondation:
pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023:
Classe A (aucune chance)
Next To
Shops:
100 m
Schools:
100 m
Public transports:
100 m
Nearby shops:
Yes
Nearby schools:
Yes
Nearby public transports:
Yes
Woonomgeving
winkels:
100 m
scholen:
100 m
openbaar vervoer:
100 m
winkels in de buurt :
Yes
scholen in de buurt :
Yes
openbaar vervoer in de buurt :
Yes
À proximité
magasins:
100 m
écoles:
100 m
transports en commun:
100 m
Magasins:
Yes
Ecoles:
Yes
Transports en commun:
Yes
Basic Equipment
access for people with handicap:
Yes
kitchen:
Yes
air conditioning:
No
type (ind/coll) of heating:
individual
elevator:
Yes
double glass windows:
Yes
type of heating:
hot air pump
type of elevator:
person
type of kitchen:
US hyper equipped
bathroom:
shower and short bath
type of double glass windows:
thermic and acoustic isol.
videophone:
Yes
Basisuitrusting
voorzieningen gehand.:
Yes
keuken:
Yes
airco:
No
type verwarming:
individueel
lift:
Yes
dubbele beglazing:
Yes
type verwarming:
warmtepomp
type lift:
personenlift
keuken - type:
VS volledig geïnstalleerd
badkamer:
douche en zitbad
type dubbele beglazing:
thermische en akoestische onderbreking
videofoon:
Yes
En chiffres
surface bâtie:
317
Nbre de toilette(s):
4
nombre de sdd:
3
chambre 1:
31
chambre 2:
19
chambre 3:
16
Nbre de terrasse(s):
1
Salle de séjour:
103.68
Cuisine:
28.76
Salle de bain 1:
10
bureau:
25
orientation de la terrasse 1:
sud-ouest
Equipement de base
accès handicapés:
Yes
cuisine:
Yes
air conditionné:
No
chauffage (ind/coll):
individuel
ascenseur:
Yes
double vitrage:
Yes
chauffage:
pompe à chaleur
type d'ascenseur:
personnes
type de cuisine:
amer. super-équipée
sdb:
douche et bain assis
double vitrage:
isol. thermique et acoustique
Videophone:
Yes
General Figures
built surface:
317
number of toilets:
4
number of showerrooms:
3
room 1:
31
room 2:
19
room 3:
16
number of terraces:
1
living room:
103.68
kitchen (surf):
28.76
bathroom:
10
bureau:
25
orientation of terrace 1:
south-west
In cijfers
bebouwde oppervlakte:
317
toiletten - aantal:
4
aantal douchekamers:
3
slaapkamer 1:
31
slaapkamer 2:
19
slaapkamer 3:
16
terras - aantal:
1
woonkamer:
103.68
keuken:
28.76
badkamer:
10
bureau:
25
terras 1 - oriëntatie:
zuidwesten
