Penthouse met uitzonderlijke zicht op het Koninkijk Paleis
REF: #6646171
Nieuw vastgoedproject “GEM” - Een uitzonderlijke investering in hartje Brussel
Ideaal gelegen in de Pépinièrestraat, op een steenworp van de Zavel, het Koninklijk Paleis en de grote musea, biedt GEM een unieke woonomgeving in het centrum van Brussel.
Dit nieuwbouwproject van topklasse biedt 36 appartementen, van studio tot 4-slaapkamer, evenals 2 weelderige penthouses met een adembenemend uitzicht op het Koninklijk Paleis.
Het is ontworpen voor zowel particuliere bewoning als verhuur en bevat ook twee kantoorunits voor freelancers.
Om het dagelijks leven gemakkelijker te maken, biedt GEM extra ondergrondse parkeergelegenheid of boxen, privékelders en ruime fietsenstallingen.
Een prestigieuze, groene omgeving:
Een privé landschapspark aan de achterzijde van het gebouw garandeert rust en stilte, terwijl natuurlijke, elegante materialen het project een verfijnde architectonische signatuur geven. Over elk detail is nagedacht om een heldere, harmonieuze leefomgeving te creëren waar comfort en esthetiek elkaar ontmoeten.
Optimale bereikbaarheid:
In de onmiddellijke nabijheid van het openbaar vervoer, de Waterloolaan en de Naamsepoort, met gemakkelijke toegang tot de belangrijkste wegen van de stad.
Voorziene oplevering: Q4 2027
EPB: tussen A- en B+
Verkoop onderworpen aan registratierechten (12,5%) of BTW (21%)
Mis deze unieke kans niet om te wonen of te investeren in een hoogwaardig project in het hart van Brussel.
Ideaal gelegen in de Pépinièrestraat, op een steenworp van de Zavel, het Koninklijk Paleis en de grote musea, biedt GEM een unieke woonomgeving in het centrum van Brussel.
Dit nieuwbouwproject van topklasse biedt 36 appartementen, van studio tot 4-slaapkamer, evenals 2 weelderige penthouses met een adembenemend uitzicht op het Koninklijk Paleis.
Het is ontworpen voor zowel particuliere bewoning als verhuur en bevat ook twee kantoorunits voor freelancers.
Om het dagelijks leven gemakkelijker te maken, biedt GEM extra ondergrondse parkeergelegenheid of boxen, privékelders en ruime fietsenstallingen.
Een prestigieuze, groene omgeving:
Een privé landschapspark aan de achterzijde van het gebouw garandeert rust en stilte, terwijl natuurlijke, elegante materialen het project een verfijnde architectonische signatuur geven. Over elk detail is nagedacht om een heldere, harmonieuze leefomgeving te creëren waar comfort en esthetiek elkaar ontmoeten.
Optimale bereikbaarheid:
In de onmiddellijke nabijheid van het openbaar vervoer, de Waterloolaan en de Naamsepoort, met gemakkelijke toegang tot de belangrijkste wegen van de stad.
Voorziene oplevering: Q4 2027
EPB: tussen A- en B+
Verkoop onderworpen aan registratierechten (12,5%) of BTW (21%)
Mis deze unieke kans niet om te wonen of te investeren in een hoogwaardig project in het hart van Brussel.
WILT U DEZE WONING BEKIJKEN?
CONTACTte koop : A 6.2 Un penthouse avec des terrasses extraordinaires
Advertentie titel
titel advertentie :
Penthouse met uitzonderlijke zicht op het Koninkijk Paleis
Buitenkant
zwembad:
Nee
Caractéristiques Principales
surface de terrasse 1:
124
Equipement extérieur
piscine:
Nee
Hoofdkenmerken
terras 1:
124
Outdoor equipment
pool:
Nee
Technical Equipment
type of frames:
thermal aluminium
Technische uitrusting
type schrijnwerkerij:
thermisch aluminium
Title advertising
Title advertising:
A penthouse with exceptional views on the Royal Palace
Titre de l'annonce
Penthouse avec des vues exceptionnelles sur le Palais Royal
main features
terrace 1 (surf):
124
Équipements techniques
châssis:
aluminium thermique
Charges & Productivity
VAT applied:
Ja
property occupied:
Nee
Charges & Rendement
Sous régime TVA:
Ja
Loué:
Nee
Lasten & opbrengst
onder BTW stelsel:
Ja
bewoner:
Nee
Building
construction year:
2027
number of inside parking:
1
number of parking:
1
Bâtiment
Année de construction:
2027
Parking(s) intérieur:
1
nombre de parking:
1
Divers
buanderie:
Ja
bureau:
Ja
bureau:
18m2
Diverse
wasplaats:
Ja
bureau:
Ja
details bureau:
Gebouw
Bouwjaar:
2027
aantal parking binnen:
1
aantal parkings:
1
Naam, Categorie & Ligging
verdiepingen - aantal:
6
xy coordinaten - x:
50.8397296
xy coordinaten - y:
4.3619208
Nom, catégorie & situation
nombre d'étages:
6
x de coordonnées xy:
50.8397296
y de coordonnées xy:
4.3619208
Security
security:
Ja
security door:
Ja
fire detection:
Ja
Sécurité
sécurité:
Ja
Porte blindée:
Ja
détecteur incendie:
Ja
Various
laundry:
Ja
bureau:
Ja
bureau details:
Veiligheid
bewaking:
Ja
gepantserde deur:
Ja
branddetector:
Ja
name, category & location
number of floors:
6
x of xy coordinates:
50.8397296
y of xy coordinates:
4.3619208
Aansluitingen
riolering:
Ja
elektriciteit:
Ja
gas:
Ja
telefoonbekabeling:
Ja
water:
Ja
Connections
sewage:
Ja
electricity:
Ja
gas:
Ja
phone cables:
Ja
water:
Ja
Domaine juridique
servitude:
Nee
Permis de bâtir:
Ja
Permis de lotir:
Ja
destination bâtiment:
im. rapport appartement
Droit de préemption:
Nee
Ground details
Type of environment:
quiet
Type of environment 2:
central
orientation of the front:
south
flooding type:
not located in flood area
Flooding type 2023:
Class A (no chance)
Juridisch veld
servitude:
Nee
bouwvergunning:
Ja
verkavelingvergunning:
Ja
bestemming gebouw - type:
Opbrengsteigendom appartement
voorkooprecht:
Nee
Legal Fields
easement:
Nee
building permission:
Ja
parcelling permission:
Ja
purpose of the building:
investment apartment
right of pre-emption:
Nee
Omgeving
Type buurt:
rustig
Type buurt 2:
centraal
oriëntatie van de voorgevel:
zuid
O-Peil:
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico 2023:
Klasse A (geen kans)
Raccordements
égouts:
Ja
électricité:
Ja
gaz:
Ja
câbles téléphoniques:
Ja
eau:
Ja
Spécificités terrain
Type d'environnement:
calme
Type d'environnement 2:
central
Exposition de la façade avant:
sud
risque d'inondation:
pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023:
Classe A (aucune chance)
Next To
Shops:
50 m
Schools:
50 m
Public transports:
50 m
Nearby shops:
Ja
Nearby schools:
Ja
Nearby public transports:
Ja
Woonomgeving
winkels:
50 m
scholen:
50 m
openbaar vervoer:
50 m
winkels in de buurt :
Ja
scholen in de buurt :
Ja
openbaar vervoer in de buurt :
Ja
À proximité
magasins:
50 m
écoles:
50 m
transports en commun:
50 m
Magasins:
Ja
Ecoles:
Ja
Transports en commun:
Ja
Basic Equipment
access for people with handicap:
Ja
kitchen:
Ja
type (ind/coll) of heating:
individual
elevator:
Ja
double glass windows:
Ja
type of heating:
gas
type of elevator:
person
type of kitchen:
hyper equipped
bathroom:
shower and bath tub
type of double glass windows:
thermic and acoustic isol.
videophone:
Ja
Basisuitrusting
voorzieningen gehand.:
Ja
keuken:
Ja
type verwarming:
individueel
lift:
Ja
dubbele beglazing:
Ja
type verwarming:
gas
type lift:
personenlift
keuken - type:
volledig geïnstalleerd
badkamer:
douche en ligbad
type dubbele beglazing:
thermische en akoestische onderbreking
videofoon:
Ja
Equipement de base
accès handicapés:
Ja
cuisine:
Ja
chauffage (ind/coll):
individuel
ascenseur:
Ja
double vitrage:
Ja
chauffage:
gaz
type d'ascenseur:
personnes
type de cuisine:
super-équipée
sdb:
douche et bain
double vitrage:
isol. thermique et acoustique
Videophone:
Ja
En chiffres
surface bâtie:
243
Nbre de cave(s):
1
Nbre de toilette(s):
3
chambre 1:
23
chambre 2:
14
chambre 3:
14
Nbre de terrasse(s):
2
Salle de séjour:
73
Salle de bain 1:
9
bureau:
18
orientation de la terrasse 1:
ouest
surface balcony 1:
53
surface balcony 2:
57
General Figures
built surface:
243
number of cellars:
1
number of toilets:
3
room 1:
23
room 2:
14
room 3:
14
number of terraces:
2
living room:
73
bathroom:
9
bureau:
18
orientation of terrace 1:
west
surface balcon 1:
53
surface balcon 2:
57
In cijfers
bebouwde oppervlakte:
243
aantal kelders:
1
toiletten - aantal:
3
slaapkamer 1:
23
slaapkamer 2:
14
slaapkamer 3:
14
terras - aantal:
2
woonkamer:
73
badkamer:
9
bureau:
18
terras 1 - oriëntatie:
west
surface balkon 1:
53
surface balkon 2:
57
Details
Area
244
Bathroom
3
Fronts
2
Garage
1
Rooms
4
Terrace
1