Mooie flat met uitzicht op een park in Ukkel
REF: #7329481
Ukkel - Quartier de l'Observatoire, James Realty heeft het genoegen u, in exclusiviteit, dit prachtige door en lichte appartement van ±160 m² (volgens PEB) te presenteren, ideaal gelegen in het prestigieuze Parc privé du Cherridreux, een bosrijk landgoed van meer dan 6 hectare.
Gelegen op de 4eᵉ verdieping van een luxe gebouw, in een hoek, biedt dit appartement een ononderbroken uitzicht over het park en profiteert van een ideale zuid-westelijke oriëntatie.
Indeling:
- Inkomhal met vestiaire en gastentoilet
- Ruime, lichte woonkamer met toegang tot een loggia
- Twee prachtige terrassen van 14 m² en 18 m² op het zuidwesten
- Aparte, volledig uitgeruste keuken
- Drie tweepersoonsslaapkamersdie uitkomen op een derde terras op het oosten
- Een doucheruimte/bijkeuken
- Een doucheruimte grenzend aan de master suite
- Talrijke ingebouwde kasten
Bijgebouwen :
Kelder inbegrepen
Daarnaast :
- Een parkeerplaats aan 25.000 €
- Dienstbodekamer van 12 m² op de begane grond voor 15.000€
Activa & technische informatie :
- Residentie met conciërge
- Nieuw dak en collectieve warmtekrachtkoppelingsketel
- Dubbele beglazing, gepantserde deur
- Elektrische zonnetenten op beide terrassen
- Elektrische zonneschermen in de woonkamer en keuken
- EPB: C+
- Kadastraal inkomen: ongeveer €4.500
- Voorzieningen voor servicekosten (water, verwarming, onderhoud van gemeenschappelijke ruimten, etc.): ca. 600 €/maand
Deze zeldzame woning combineert comfort, helderheid en een uitzonderlijke woonomgeving in een van de meest gewilde wijken van Ukkel. Wacht niet te lang om het te ontdekken!
Informatie voor informatieve doeleinden en niet-bindend
Gelegen op de 4eᵉ verdieping van een luxe gebouw, in een hoek, biedt dit appartement een ononderbroken uitzicht over het park en profiteert van een ideale zuid-westelijke oriëntatie.
Indeling:
- Inkomhal met vestiaire en gastentoilet
- Ruime, lichte woonkamer met toegang tot een loggia
- Twee prachtige terrassen van 14 m² en 18 m² op het zuidwesten
- Aparte, volledig uitgeruste keuken
- Drie tweepersoonsslaapkamersdie uitkomen op een derde terras op het oosten
- Een doucheruimte/bijkeuken
- Een doucheruimte grenzend aan de master suite
- Talrijke ingebouwde kasten
Bijgebouwen :
Kelder inbegrepen
Daarnaast :
- Een parkeerplaats aan 25.000 €
- Dienstbodekamer van 12 m² op de begane grond voor 15.000€
Activa & technische informatie :
- Residentie met conciërge
- Nieuw dak en collectieve warmtekrachtkoppelingsketel
- Dubbele beglazing, gepantserde deur
- Elektrische zonnetenten op beide terrassen
- Elektrische zonneschermen in de woonkamer en keuken
- EPB: C+
- Kadastraal inkomen: ongeveer €4.500
- Voorzieningen voor servicekosten (water, verwarming, onderhoud van gemeenschappelijke ruimten, etc.): ca. 600 €/maand
Deze zeldzame woning combineert comfort, helderheid en een uitzonderlijke woonomgeving in een van de meest gewilde wijken van Ukkel. Wacht niet te lang om het te ontdekken!
Informatie voor informatieve doeleinden en niet-bindend
WILT U DEZE WONING BEKIJKEN?
CONTACTte koop : Un appartement avec terrasses dans le quartier l'Observatoire
Advertentie titel
titel advertentie :
Mooie flat met uitzicht op een park in Ukkel
Buitenkant
zwembad:
Nee
Caractéristiques Principales
surface de terrasse 1:
40
Certificaten
elektriciteitskeuring beschikbaar:
nee
Certificates
yes/no of electricity certificate:
no
Certificats / Attestations
certificat d'électricité:
non
Equipement extérieur
piscine:
Nee
Hoofdkenmerken
terras 1:
40
Outdoor equipment
pool:
Nee
Technical Equipment
type of frames:
wood
Technische uitrusting
type schrijnwerkerij:
hout
Title advertising
Title advertising:
Beautiful apartment with a view of a park in Uccle
Titre de l'annonce
Bel appartement avec vue sur un parc à Uccle
main features
terrace 1 (surf):
40
Équipements techniques
châssis:
bois
Naam, Categorie & Ligging
xy coordinaten - x:
50.7956005
xy coordinaten - y:
4.3575986
Nom, catégorie & situation
x de coordonnées xy:
50.7956005
y de coordonnées xy:
4.3575986
Security
security:
Ja
security door:
Ja
Sécurité
sécurité:
Ja
Porte blindée:
Ja
Veiligheid
bewaking:
Ja
gepantserde deur:
Ja
name, category & location
x of xy coordinates:
50.7956005
y of xy coordinates:
4.3575986
Charges & Productivity
Charges tenant:
600.00 €
VAT applied:
Nee
property occupied:
Nee
Charges & Rendement
Charges locataire:
600.00 €
Sous régime TVA:
Nee
Loué:
Nee
Divers
buanderie:
Ja
bureau:
Ja
Cave:
Ja
Diverse
wasplaats:
Ja
bureau:
Ja
kelder:
Ja
Lasten & opbrengst
Lasten huurder:
600.00 €
onder BTW stelsel:
Nee
bewoner:
Nee
Various
laundry:
Ja
bureau:
Ja
cellars:
Ja
Building
construction year:
1969
inside parking:
Ja
renovation:
2015
number of inside parking:
1
Bâtiment
Année de construction:
1969
parking intérieur:
Ja
Année de rénovation:
2015
Parking(s) intérieur:
1
Gebouw
Bouwjaar:
1969
parking binnen:
Ja
renovatie - jaar:
2015
aantal parking binnen:
1
Aansluitingen
riolering:
Ja
elektriciteit:
Ja
gas:
Ja
telefoonbekabeling:
Ja
water:
Ja
Connections
sewage:
Ja
electricity:
Ja
gas:
Ja
phone cables:
Ja
water:
Ja
Raccordements
égouts:
Ja
électricité:
Ja
gaz:
Ja
câbles téléphoniques:
Ja
eau:
Ja
Certificats énergétiques
Label PEB:
C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an):
108
Emission CO2:
28
PEB code unique:
20250315-0000707604-01-0
PEB valide jusqu'au:
03/15/2035
Date du PEB:
03/15/2025
Energie
EPC-klasse:
C
EPC (Kwh/m²/j):
108
CO2 uitstoot:
28
EPC unieke code:
20250315-0000707604-01-0
EPC valid until:
03/15/2035
EPC datum:
03/15/2025
Energy Certificates
Energy certif. class:
C
Energy consumption (kwh/m²/y):
108
CO2 emission:
28
En. cert. unique code:
20250315-0000707604-01-0
EPC valid until:
03/15/2035
PEB date:
03/15/2025
Ground details
Type of environment:
Free sight
Type of environment 2:
woods
orientation of the front:
north-east
flooding type:
not located in flood area
type of zone:
delimited flood area
Flooding type 2023:
Class A (no chance)
Next To
Shops:
50 m
Schools:
50 m
Public transports:
50 m
Nearby shops:
Ja
Nearby schools:
Ja
Nearby public transports:
Ja
Omgeving
Type buurt:
Vrij zicht
Type buurt 2:
bosrijk
oriëntatie van de voorgevel:
noordoosten
O-Peil:
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
zonetype:
Afgebakend overstromingsgebied
Overstromingsrisico 2023:
Klasse A (geen kans)
Spécificités terrain
Type d'environnement:
Vue dégagée
Type d'environnement 2:
boisé
Exposition de la façade avant:
nord-est
risque d'inondation:
pas situé en zone inondable
Type de zone inondable:
zone innondable délimitée
Risque d'inondation 2023:
Classe A (aucune chance)
Woonomgeving
winkels:
50 m
scholen:
50 m
openbaar vervoer:
50 m
winkels in de buurt :
Ja
scholen in de buurt :
Ja
openbaar vervoer in de buurt :
Ja
À proximité
magasins:
50 m
écoles:
50 m
transports en commun:
50 m
Magasins:
Ja
Ecoles:
Ja
Transports en commun:
Ja
En chiffres
surface bâtie:
160
Nbre de toilette(s):
3
nombre de sdd:
2
chambre 1:
21.2
chambre 2:
14.7
chambre 3:
14.2
Nbre de terrasse(s):
3
Salle de séjour:
56.5
Cuisine:
12.3
orientation de la terrasse 1:
sud-ouest
General Figures
built surface:
160
number of toilets:
3
number of showerrooms:
2
room 1:
21.2
room 2:
14.7
room 3:
14.2
number of terraces:
3
living room:
56.5
kitchen (surf):
12.3
orientation of terrace 1:
south-west
In cijfers
bebouwde oppervlakte:
160
toiletten - aantal:
3
aantal douchekamers:
2
slaapkamer 1:
21.2
slaapkamer 2:
14.7
slaapkamer 3:
14.2
terras - aantal:
3
woonkamer:
56.5
keuken:
12.3
terras 1 - oriëntatie:
zuidwesten
Basic Equipment
access for people with handicap:
Nee
kitchen:
Ja
type (ind/coll) of heating:
collective
elevator:
Ja
double glass windows:
Ja
type of heating:
gas (centr. heat.)
type of elevator:
person
type of kitchen:
hyper equipped
bathroom:
shower
type of double glass windows:
thermic and acoustic isol.
Intercom:
Ja
Basisuitrusting
voorzieningen gehand.:
Nee
keuken:
Ja
type verwarming:
collectief
lift:
Ja
dubbele beglazing:
Ja
type verwarming:
gas cv
type lift:
personenlift
keuken - type:
volledig geïnstalleerd
badkamer:
douche
type dubbele beglazing:
thermische en akoestische onderbreking
parlofoon:
Ja
Equipement de base
accès handicapés:
Nee
cuisine:
Ja
chauffage (ind/coll):
collectif
ascenseur:
Ja
double vitrage:
Ja
chauffage:
gaz (chau. centr.)
type d'ascenseur:
personnes
type de cuisine:
super-équipée
sdb:
douche
double vitrage:
isol. thermique et acoustique
parlophone:
Ja
Details
Area
160
Bathroom
2
Energy class
C
Energy value
108
Fronts
3
Rooms
3
Terrace
1