Un triplex de 3ch avec jardin à rénover au coeur du quartier Brugmann

Elsene - Louis Lepoutrelaan /triplex met privatieve tuin

Op een steenworp afstand van het Brugmannplein, met zijn winkels en restaurants, bevindt zich dit triplexappartement van circa 238 m², verdeeld over het gelijkvloers en twee andere niveaus van een karaktervol gebouw aan de Louis Lepoutrelaan.

Het appartement beschikt over een privatieve tuin en verschillende buitenruimtes en maakt deel uit van een renovatieproject waarvoor reeds een stedenbouwkundige vergunning werd verkregen. Ook de renovatie van de gevels en de gemeenschappelijke delen van het gebouw is voorzien, met respect voor de oorspronkelijke architectuur.

De triplex is ingedeeld over drie niveaus:

Het onderste niveau omvat een bureauruimte, een wasruimte en een houten buitenterras, bereikbaar via een binnentrap.

Het tussenniveau biedt plaats aan de inkomhal met vestiaire, een gastentoilet en verschillende bergruimtes. Van hieruit bereikt men de ontvangstruimtes, bestaande uit een salon, een eetkamer en een keuken. Een buitentrap geeft toegang tot de privatieve tuin.

Het bovenste niveau bestaat uit drie slaapkamers, waarvan één met een eigen douchekamer, een afzonderlijke badkamer en een apart toilet. Een houten terras op het achterliggende dak, aangevuld met een groenzone, vervolledigt deze verdieping.

De triplex wordt in cascotoestand te koop aangeboden, waarbij bepaalde werkzaamheden reeds in het project zijn inbegrepen, waaronder de renovatie van de gevels, het buitenschrijnwerk en de parketvloeren. Deze formule biedt de toekomstige eigenaars de vrijheid om de binnenindeling, de materiaalkeuze en de afwerking volledig naar eigen wensen en levensstijl te bepalen.

Een garage in het gebouw is beschikbaar tegen een meerprijs van € 80.000.

Op enkele passen van het Brugmannplein biedt deze eigendom de mogelijkheid om een gezinsappartement over drie niveaus te creëren, waarin de architecturale charme van een Brussels gebouw, privatieve buitenruimtes en de vrijheid van een inrichting op maat samenkomen.

Informatie uitsluitend ter indicatie en zonder contractuele waarde.