INFO
Tegenover het Wolvendaelpark, in een gegeerde residentiële omgeving, bevindt zich deze elegante driegevelvilla met een aangename, volledig zuidgerichte tuin en zwembad, op korte afstand van winkels en openbaar vervoer.
Met een bewoonbare oppervlakte van circa 234 m², exclusief kelders, beschikt de woning over ruime ontvangstruimtes in enfilade die uitgeven op de tuin, een volledig uitgeruste open keuken en een afzonderlijk bureau op het gelijkvloers.
De eerste verdieping omvat een ouderlijke suite met een complete badkamer, evenals een tweede slaapkamer met een eigen douchekamer.
Op de tweede verdieping bevinden zich een slaapkamer met douche en wastafel, en een bijkomende ruimte die als slaapkamer of bureau kan worden ingericht.
Ruime kelders vervolledigen het interieur.
De woning onderging door de jaren heen verschillende verbeteringen, waaronder de renovatie van de keuken en het buitenschrijnwerk in 2005 en de vervanging van de gasketel in 2022. Daarnaast beschikt ze over zonnepanelen, een warmtepompboiler en airconditioning in verschillende vertrekken.
De zuidgerichte tuin met zwembad vormt een aangename uitbreiding van de ontvangstruimtes. Drie parkeerplaatsen en een vrijstaande garage achteraan op het perceel vervolledigen het geheel.
De woning kan vandaag enkele opfrissingswerken gebruiken, waardoor de toekomstige bewoners de inrichting naar eigen smaak kunnen actualiseren.
Een gezinswoning op een bevoorrechte locatie tegenover het Wolvendaelpark, met een gunstige oriëntatie en bijzonder aangename buitenruimtes.
EPC E.
Kenmerken van de woning
Dicht bij de hoofdwegen, alle winkels en het Wolvendaelpark
Tuin op het zuiden met zwembad (volledig geautomatiseerd, warmtepomp, tegenstroomzwemfunctie, rolluik), robotmaaier.
Drie parkeerplaatsen en een aparte garage achter in de tuin, wijnkelder
Woonruimtes die uitkomen op de tuin
Aparte werkkamer op de begane grond
Volledig uitgeruste Siematic-keuken
Raamkozijnen gerenoveerd in 2005
Gasboiler vervangen in 2021
Zonnepanelen (20 panelen)
Thermodynamische boiler
Omkeerbare airconditioning in meerdere kamers (woonkamer en werkkamer).
Elektriciteit voldoet aan de geldende normen bij overdracht
Informatie ter indicatie en niet-bindend;
