Louizawijk – Karaktervolle kantoorruimte in een herenhuis nabij het Stefaniaplein
Op wandelafstand van het Stefaniaplein en de Louizalaan, in een herenhuis uit het einde van de 19e eeuw, bevindt zich circa 175 m² bruto kantoorruimte, verdeeld over twee niveaus, ingericht in de voormalige bibliotheek van het pand.
De ruimtes hebben hun oorspronkelijke architecturale elementen behouden, waaronder een eikenhouten bibliotheek, authentieke houten lambriseringen en een mezzaninegalerij die uitkijkt over het hoofdkantoor.
Het eerste niveau, met een bruto-oppervlakte van circa 94 m², omvat een inkomhal en een ruime kantoorruimte met uitzicht op een kleine binnentuin.
Het tweede niveau, bereikbaar via een interne trap, bestaat uit een mezzaninegalerij en een bijkomende kantoorruimte, met een geschatte bruto-oppervlakte van 80,5 m², exclusief de vide.
Het geheel biedt een werkomgeving waar ruime volumes, architecturaal erfgoed en rust samenkomen, op enkele passen van de Louizalaan. Een geschikt adres voor vrije beroepen, advieskantoren of ondernemingen die op zoek zijn naar representatieve kantoorruimtes in een karaktervolle omgeving.
Huurvoorwaarden:
Maandelijkse huurprijs: € 1.850
Provisie voor de onroerende voorheffing: € 200/maand
Provisie voor gemeenschappelijke kosten: € 450/maand, inclusief onderhoud van de gemeenschappelijke delen, water, individuele verwarming en verzekering met afstand van verhaal.
Totale geraamde maandelijkse kostprijs: € 2.500, inclusief provisies voor de onroerende voorheffing en de kosten.
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief, gebaseerd op de verstrekte plannen en onder voorbehoud van verificatie. De provisies worden afgerekend overeenkomstig de bepalingen van de huurovereenkomst. Niet-contractuele informatie.
