Uitzonderlijk penthouse met 3 slpk in het hart van de stad
REF: #6646180
Nieuw vastgoedproject “GEM” - Een uitzonderlijke investering in hartje Brussel
Ideaal gelegen in de Pépinièrestraat, op een steenworp van de Zavel, het Koninklijk Paleis en de grote musea, biedt GEM een unieke woonomgeving in het centrum van Brussel.
Dit nieuwbouwproject van topklasse biedt 36 appartementen, van studio tot 4-slaapkamer, evenals 2 weelderige penthouses met een adembenemend uitzicht op het Koninklijk Paleis.
Het is ontworpen voor zowel particuliere bewoning als verhuur en bevat ook twee kantoorunits voor freelancers.
Om het dagelijks leven gemakkelijker te maken, biedt GEM extra ondergrondse parkeergelegenheid of boxen, privékelders en ruime fietsenstallingen.
Een prestigieuze, groene omgeving:
Een privé landschapspark aan de achterzijde van het gebouw garandeert rust en stilte, terwijl natuurlijke, elegante materialen het project een verfijnde architectonische signatuur geven. Over elk detail is nagedacht om een heldere, harmonieuze leefomgeving te creëren waar comfort en esthetiek elkaar ontmoeten.
Optimale bereikbaarheid:
In de onmiddellijke nabijheid van het openbaar vervoer, de Waterloolaan en de Naamsepoort, met gemakkelijke toegang tot de belangrijkste wegen van de stad.
Voorziene oplevering: Q4 2027
EPB: tussen A- en B+
Verkoop onderworpen aan registratierechten (12,5%) of BTW (21%)
Mis deze unieke kans niet om te wonen of te investeren in een hoogwaardig project in het hart van Brussel.
Ideaal gelegen in de Pépinièrestraat, op een steenworp van de Zavel, het Koninklijk Paleis en de grote musea, biedt GEM een unieke woonomgeving in het centrum van Brussel.
Dit nieuwbouwproject van topklasse biedt 36 appartementen, van studio tot 4-slaapkamer, evenals 2 weelderige penthouses met een adembenemend uitzicht op het Koninklijk Paleis.
Het is ontworpen voor zowel particuliere bewoning als verhuur en bevat ook twee kantoorunits voor freelancers.
Om het dagelijks leven gemakkelijker te maken, biedt GEM extra ondergrondse parkeergelegenheid of boxen, privékelders en ruime fietsenstallingen.
Een prestigieuze, groene omgeving:
Een privé landschapspark aan de achterzijde van het gebouw garandeert rust en stilte, terwijl natuurlijke, elegante materialen het project een verfijnde architectonische signatuur geven. Over elk detail is nagedacht om een heldere, harmonieuze leefomgeving te creëren waar comfort en esthetiek elkaar ontmoeten.
Optimale bereikbaarheid:
In de onmiddellijke nabijheid van het openbaar vervoer, de Waterloolaan en de Naamsepoort, met gemakkelijke toegang tot de belangrijkste wegen van de stad.
Voorziene oplevering: Q4 2027
EPB: tussen A- en B+
Verkoop onderworpen aan registratierechten (12,5%) of BTW (21%)
Mis deze unieke kans niet om te wonen of te investeren in een hoogwaardig project in het hart van Brussel.
WILT U DEZE WONING BEKIJKEN?
CONTACTte koop : Un penthouse neuf d'exception
Advertentie titel
titel advertentie :
Uitzonderlijk penthouse met 3 slpk in het hart van de stad
Buitenkant
zwembad:
Nee
Caractéristiques Principales
surface de terrasse 1:
58
Certificaten
bodemattest:
Ja
Certificates
ground certificate:
Ja
Certificats / Attestations
attestation du sol:
Ja
Equipement extérieur
piscine:
Nee
Hoofdkenmerken
terras 1:
58
Outdoor equipment
pool:
Nee
Technical Equipment
type of frames:
thermal aluminium
Technische uitrusting
type schrijnwerkerij:
thermisch aluminium
Title advertising
Title advertising:
Exceptional 3-bedroom penthouse in the heart of the city
Titre de l'annonce
Penthouse 3ch d'exception au coeur de la ville
main features
terrace 1 (surf):
58
Équipements techniques
châssis:
aluminium thermique
Charges & Productivity
VAT applied:
Ja
property occupied:
Nee
Charges & Rendement
Sous régime TVA:
Ja
Loué:
Nee
Divers
buanderie:
Ja
Cave:
Ja
Diverse
wasplaats:
Ja
kelder:
Ja
Domaine juridique
Permis de bâtir:
Ja
Permis de lotir:
Ja
Juridisch veld
bouwvergunning:
Ja
verkavelingvergunning:
Ja
Lasten & opbrengst
onder BTW stelsel:
Ja
bewoner:
Nee
Legal Fields
building permission:
Ja
parcelling permission:
Ja
Various
laundry:
Ja
cellars:
Ja
Ground details
Type of environment:
quiet
Type of environment 2:
central
orientation of the front:
south
Naam, Categorie & Ligging
verdiepingen - aantal:
6
xy coordinaten - x:
50.8397296
xy coordinaten - y:
4.3619208
Nom, catégorie & situation
nombre d'étages:
6
x de coordonnées xy:
50.8397296
y de coordonnées xy:
4.3619208
Omgeving
Type buurt:
rustig
Type buurt 2:
centraal
oriëntatie van de voorgevel:
zuid
Security
access control:
Ja
security:
Ja
security door:
Ja
Spécificités terrain
Type d'environnement:
calme
Type d'environnement 2:
central
Exposition de la façade avant:
sud
Sécurité
contrôle d'accès:
Ja
sécurité:
Ja
Porte blindée:
Ja
Veiligheid
toegangscontrole:
Ja
bewaking:
Ja
gepantserde deur:
Ja
name, category & location
number of floors:
6
x of xy coordinates:
50.8397296
y of xy coordinates:
4.3619208
Building
construction year:
2027
inside parking:
Ja
number of inside parking:
1
number of parking:
1
Bâtiment
Année de construction:
2027
parking intérieur:
Ja
Parking(s) intérieur:
1
nombre de parking:
1
Gebouw
Bouwjaar:
2027
parking binnen:
Ja
aantal parking binnen:
1
aantal parkings:
1
Aansluitingen
riolering:
Ja
elektriciteit:
Ja
gas:
Ja
telefoonbekabeling:
Ja
water:
Ja
Oplaadpunt voor elektrische voertuigen:
Ja
Connections
sewage:
Ja
electricity:
Ja
gas:
Ja
phone cables:
Ja
water:
Ja
Electric vehicule chargepoint:
Ja
Next To
Shops:
50 m
Schools:
50 m
Public transports:
50 m
Nearby shops:
Ja
Nearby schools:
Ja
Nearby public transports:
Ja
Raccordements
égouts:
Ja
électricité:
Ja
gaz:
Ja
câbles téléphoniques:
Ja
eau:
Ja
Point de charge pour véhicules électriques:
Ja
Woonomgeving
winkels:
50 m
scholen:
50 m
openbaar vervoer:
50 m
winkels in de buurt :
Ja
scholen in de buurt :
Ja
openbaar vervoer in de buurt :
Ja
À proximité
magasins:
50 m
écoles:
50 m
transports en commun:
50 m
Magasins:
Ja
Ecoles:
Ja
Transports en commun:
Ja
Basic Equipment
access for people with handicap:
Ja
kitchen:
Ja
type (ind/coll) of heating:
individual
elevator:
Ja
double glass windows:
Ja
type of heating:
gas (centr. heat.)
type of elevator:
person
type of kitchen:
US hyper equipped
bathroom:
shower and bath tub
type of double glass windows:
thermic and acoustic isol.
videophone:
Ja
Basisuitrusting
voorzieningen gehand.:
Ja
keuken:
Ja
type verwarming:
individueel
lift:
Ja
dubbele beglazing:
Ja
type verwarming:
gas cv
type lift:
personenlift
keuken - type:
VS volledig geïnstalleerd
badkamer:
douche en ligbad
type dubbele beglazing:
thermische en akoestische onderbreking
videofoon:
Ja
Equipement de base
accès handicapés:
Ja
cuisine:
Ja
chauffage (ind/coll):
individuel
ascenseur:
Ja
double vitrage:
Ja
chauffage:
gaz (chau. centr.)
type d'ascenseur:
personnes
type de cuisine:
amer. super-équipée
sdb:
douche et bain
double vitrage:
isol. thermique et acoustique
Videophone:
Ja
En chiffres
surface bâtie:
156
Nbre de cave(s):
1
Nbre de toilette(s):
2
nombre de sdd:
1
chambre 1:
16
chambre 2:
12
chambre 3:
12
Nbre de terrasse(s):
2
Salle de séjour:
50
Salle de bain 1:
9
orientation de la terrasse 1:
ouest
surface balcony 1:
42
surface balcony 2:
16
General Figures
built surface:
156
number of cellars:
1
number of toilets:
2
number of showerrooms:
1
room 1:
16
room 2:
12
room 3:
12
number of terraces:
2
living room:
50
bathroom:
9
orientation of terrace 1:
west
surface balcon 1:
42
surface balcon 2:
16
In cijfers
bebouwde oppervlakte:
156
aantal kelders:
1
toiletten - aantal:
2
aantal douchekamers:
1
slaapkamer 1:
16
slaapkamer 2:
12
slaapkamer 3:
12
terras - aantal:
2
woonkamer:
50
badkamer:
9
terras 1 - oriëntatie:
west
surface balkon 1:
42
surface balkon 2:
16
Details
Area
156
Bathroom
2
Fronts
3
Garage
1
Rooms
3
Terrace
1