Investeringsopportuniteit – Kwaliteitsappartementen aan de Louizalaan, Elsene
James Realty New & Invest biedt te koop aan meerdere investeringsappartementen gelegen in hetzelfde gebouw, ideaal gesitueerd aan de Louizalaan, tegenover de Jardin du Roi. Deze locatie combineert een groene omgeving met een centrale ligging en een sterke residentiële aantrekkingskracht.
Het gebouw werd opgetrokken met duurzame en kwalitatieve materialen en telt 10 verdiepingen. Het beschikt over een lift, meerdere parkeerplaatsen en kelders, en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Elk appartement beslaat een volledige verdieping, wat zorgt voor comfort, privacy en een duidelijke positionering voor investeerders.
Beschrijving van de units
De appartementen hebben een bruto oppervlakte van ongeveer 210 m² (PEB-metingen) en bieden een beproefde, functionele indeling die zeer gegeerd is op de huurmarkt:
-
ruime en lichtrijke ontvangstruimtes,
-
volledig uitgeruste keuken,
-
drie slaapkamers,
-
twee badkamers,
-
een terras aan de voor- en achterzijde, wat zorgt voor een goede lichtinval en doorwaadbaarheid.
De afwerking is kwalitatief en klassiek, afgestemd op de verwachtingen van een veeleisend nationaal en internationaal huurpubliek.
Investeringsprofiel
De appartementen zijn altijd verhuurd geweest, deels gemeubeld en deels ongemeubeld, wat de flexibiliteit van het product en de constante huurvraag onderstreept. Ze bieden interessante rendementen, zeker in verhouding tot:
-
de zekerheid van de locatie,
-
de intrinsieke kwaliteit van het gebouw,
-
de oppervlakte en functionaliteit van de units,
-
en de bewezen verhuurbaarheid op de Louizalaan.
Conclusie
Dit betreft een veilige vastgoedinvestering, die een topligging combineert met een goed onderhouden gebouw, ruime appartementen en een bewezen verhuurhistoriek. Het geheel leent zich bijzonder goed voor een langetermijn-patrimoniale strategie, met behoud van flexibiliteit en een duidelijke herverkoopwaarde.
James Realty New & Invest begeleidt investeerders zowel bij de rendementsanalyse als bij de structurering van de aankoop, met een rigoureuze en waardegerichte aanpak.
