Une villa rénovée avec piscine - limite RSG
REF: #7642463
1 895 000 €
INFO
Rooms: 4
Area: 375 m²
Ground area: 1750 m2
Garden: 1
Bathrooms: 4
Fronts: 4
Terrace: 1
Deze villa met vier gevels ligt in de gewilde wijk "Sept Fontaines", aan het einde van een privéoprit en beschut tegen inkijk, en heeft een woonoppervlakte van ongeveer 375 m² op een perceel van ± 17,5 are, op het zuidwesten gelegen en zonder inkijk.
Volledig gerenoveerd tussen 2013 en 2026, biedt het huis verzorgde afwerkingen en een eigentijdse uitstraling, in nauwe verbinding met de buitenruimtes. De lichte en goed geproportioneerde ontvangstruimtes openen op natuurlijke wijze naar de tuin en het zwembad, waardoor een vloeiende circulatie en een aangename leefomgeving ontstaan.
De volledig uitgeruste keuken beschikt over een centraal eiland en hoogwaardige apparatuur, en sluit harmonieus aan op de leefruimtes. Een multifunctionele ruimte (kantoor, tv-kamer of speelkamer) maakt de begane grond compleet.
Op de verdieping beschikt het huis over een master suite met kleedkamer en complete badkamer, evenals drie extra slaapkamers, elk met een eigen doucheruimte en ingebouwde opbergruimte. Op dit niveau is ook een wasruimte aanwezig.
De kelder, van ongeveer 65 m², biedt verschillende opslagruimtes.
Buiten is de aangelegde tuin voorzien van een verwarmd zwembad en diverse ontspanningsruimtes. Meerdere parkeerplaatsen maken het geheel compleet.
Het huis beschikt over een uitstekende technische uitrusting (drievoudig beglaasde ramen, beveiligingssysteem, gemotoriseerde poort) en een energieprestatie van PEB C.
Een woning die comfort, privacy en hoogwaardige renovatie biedt, in een groene omgeving vlakbij de winkels, scholen en sportfaciliteiten van Zeven Bronnen
Informatie verstrekt ter informatie en niet-bindend.
WILT U DEZE WONING BEKIJKEN?
CONTACTte koop : Une villa rénovée avec piscine - limite RSG
Afwerking
vloerbedekking - type:
hout
Bezoek
Online bezoek ontmoetingspunt:
Appeler Juan pour les visites - Clés sur place cachée - code portail entrée : 20150 - sortie : 1543E
Buitenkant
zwembad:
Ja
Caractéristiques Principales
surface de terrasse 1:
50
Certificaten
elektriciteitskeuring beschikbaar:
ja, conform
Certificates
yes/no of electricity certificate:
yes, conform
Certificats / Attestations
certificat d'électricité:
oui, conforme
Domaine juridique
Droit de préemption:
Nee
Equipement extérieur
piscine:
Ja
Hoofdkenmerken
terras 1:
50
Juridisch veld
voorkooprecht:
Nee
Legal Fields
right of pre-emption:
Nee
Outdoor equipment
pool:
Ja
Type Of Equipment & Evaluation
type of floor covering:
wood
Type de matériau & évaluation
type de revêtement de sol:
bois
Visites
Point de rendez-vous pour la visite en ligne:
Appeler Juan pour les visites - Clés sur place cachée - code portail entrée : 20150 - sortie : 1543E
Visits
Online visit meeting point:
Appeler Juan pour les visites - Clés sur place cachée - code portail entrée : 20150 - sortie : 1543E
main features
terrace 1 (surf):
50
Charges & Productivity
VAT applied:
Nee
property occupied:
Nee
Charges & Rendement
Sous régime TVA:
Nee
Loué:
Nee
Lasten & opbrengst
onder BTW stelsel:
Nee
bewoner:
Nee
Naam, Categorie & Ligging
xy coordinaten - x:
50.7273488
xy coordinaten - y:
4.3297879
Nom, catégorie & situation
x de coordonnées xy:
50.7273488
y de coordonnées xy:
4.3297879
Technical Equipment
air conditioning:
Nee
type of frames:
vinyl
Technische uitrusting
airco:
Nee
type schrijnwerkerij:
pvc
name, category & location
x of xy coordinates:
50.7273488
y of xy coordinates:
4.3297879
Équipements techniques
air conditionné:
Nee
châssis:
pvc
Divers
buanderie:
Ja
bureau:
Ja
Grenier:
Ja
Cave:
Ja
Diverse
wasplaats:
Ja
bureau:
Ja
zolder:
Ja
kelder:
Ja
Security
access control:
Ja
security:
Ja
type of security:
caméras
alarm:
Ja
Sécurité
contrôle d'accès:
Ja
sécurité:
Ja
type de sécurité:
Alarme:
Ja
Various
laundry:
Ja
bureau:
Ja
attics:
Ja
cellars:
Ja
Veiligheid
toegangscontrole:
Ja
bewaking:
Ja
bewaking - type:
alarm:
Ja
Aansluitingen
riolering:
Nee
elektriciteit:
Ja
kabeltelevisie:
Ja
telefoonbekabeling:
Ja
water:
Ja
Oplaadpunt voor elektrische voertuigen:
Ja
Certificats énergétiques
Label PEB:
C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an):
205
PEB code unique:
20260318028988
PEB valide jusqu'au:
03/18/2036
Date du PEB:
03/18/2026
obligation de rénovation:
Nee
Connections
sewage:
Nee
electricity:
Ja
cable television:
Ja
phone cables:
Ja
water:
Ja
Electric vehicule chargepoint:
Ja
Energie
EPC-klasse:
C
EPC (Kwh/m²/j):
205
EPC unieke code:
20260318028988
EPC valid until:
03/18/2036
EPC datum:
03/18/2026
renovatieverplichting:
Nee
Energy Certificates
Energy certif. class:
C
Energy consumption (kwh/m²/y):
205
En. cert. unique code:
20260318028988
EPC valid until:
03/18/2036
PEB date:
03/18/2026
renovation obligation:
Nee
Ground details
Orientation:
south-west
Type of environment:
quiet
Type of environment 2:
countryside
orientation of the front:
south-west
flooding type:
not located in flood area
Flooding type 2023:
Class A (no chance)
Next To
Shops:
1000 m
Schools:
2000 m
Public transports:
500 m
Nearby shops:
Ja
Nearby schools:
Ja
Nearby public transports:
Ja
Omgeving
Oriëntatie:
zuidwesten
Type buurt:
rustig
Type buurt 2:
landelijk
oriëntatie van de voorgevel:
zuidwesten
O-Peil:
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico 2023:
Klasse A (geen kans)
Raccordements
égouts:
Nee
électricité:
Ja
télévision par cable:
Ja
câbles téléphoniques:
Ja
eau:
Ja
Point de charge pour véhicules électriques:
Ja
Spécificités terrain
orientation du bâtiment:
sud-ouest
Type d'environnement:
calme
Type d'environnement 2:
campagne
Exposition de la façade avant:
sud-ouest
risque d'inondation:
pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023:
Classe A (aucune chance)
Woonomgeving
winkels:
1000 m
scholen:
2000 m
openbaar vervoer:
500 m
winkels in de buurt :
Ja
scholen in de buurt :
Ja
openbaar vervoer in de buurt :
Ja
À proximité
magasins:
1000 m
écoles:
2000 m
transports en commun:
500 m
Magasins:
Ja
Ecoles:
Ja
Transports en commun:
Ja
Building
construction year:
1968
outside parking:
Ja
ventilated space:
Ja
carport:
Nee
renovation:
2013
number of outside parkings:
5
type of roof:
slooping roof
Bâtiment
Année de construction:
1968
parking extérieur:
Ja
espace ventilé:
Ja
carport:
Nee
Année de rénovation:
2013
Parking(s) extérieur:
5
type de toit:
en pente
Gebouw
Bouwjaar:
1968
parking buiten:
Ja
geventileerde ruimte:
Ja
carport:
Nee
renovatie - jaar:
2013
aantal parking buiten:
5
type dak - type:
schuin dak
Basic Equipment
access for people with handicap:
Ja
kitchen:
Ja
type (ind/coll) of heating:
individual
elevator:
Nee
double glass windows:
Ja
type of heating:
oil (centr. heat.)
type of kitchen:
US hyper equipped
bathroom:
shower and short bath
type of double glass windows:
thermic and acoustic isol.
videophone:
Ja
Date of last boiler service:
01/02/2026
Basisuitrusting
voorzieningen gehand.:
Ja
keuken:
Ja
type verwarming:
individueel
lift:
Nee
dubbele beglazing:
Ja
type verwarming:
stookolie cv
keuken - type:
VS volledig geïnstalleerd
badkamer:
douche en zitbad
type dubbele beglazing:
thermische en akoestische onderbreking
videofoon:
Ja
Datum laatste ketelonderhoud:
01/02/2026
Equipement de base
accès handicapés:
Ja
cuisine:
Ja
chauffage (ind/coll):
individuel
ascenseur:
Nee
double vitrage:
Ja
chauffage:
mazout (chauf. centr.)
type de cuisine:
amer. super-équipée
sdb:
douche et bain assis
double vitrage:
isol. thermique et acoustique
Videophone:
Ja
Date du dernier entretien de la chaudière:
01/02/2026
En chiffres
surface bâtie:
375
surface de terrasse 2:
50
Nbre de toilette(s):
5
nombre de sdd:
4
chambre 1:
37
chambre 2:
13
chambre 3:
15
chambre 4:
18
Salle de séjour:
40
Salle à manger:
21
Cuisine:
28
bureau:
30
orientation de la terrasse 1:
sud-ouest
General Figures
built surface:
375
terrace 2 (surf):
50
number of toilets:
5
number of showerrooms:
4
room 1:
37
room 2:
13
room 3:
15
room 4:
18
living room:
40
dining room (surf):
21
kitchen (surf):
28
bureau:
30
orientation of terrace 1:
south-west
In cijfers
bebouwde oppervlakte:
375
terras 2:
50
toiletten - aantal:
5
aantal douchekamers:
4
slaapkamer 1:
37
slaapkamer 2:
13
slaapkamer 3:
15
slaapkamer 4:
18
woonkamer:
40
eetkamer:
21
keuken:
28
bureau:
30
terras 1 - oriëntatie:
zuidwesten
Details
Area
375
Bathroom
4
Energy class
C
Energy value
205
Fronts
4
Garden
1
Ground area
1750
Rooms
4
Terrace
1