Quartier Brugmann: Maison de rapport avec jardinet
930 000 €
INFO
Rooms: 7
Area: 260 m²
Ground area: 182 m2
Garden: 1
Bathrooms: 3
Fronts: 2
Terrace: 1
Dit huis, gelegen in een aangename en brede straat in Ukkel, heeft een oppervlakte van +/- 260 m² en valt meteen op door zijn mooie gevel en harmonieuze uitstraling.
De ligging is een echte troef: het ligt vlak bij winkels, scholen en restaurants en beschikt bovendien over uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waardoor de verschillende wijken van Brussel gemakkelijk te bereiken zijn.
Het huis is momenteel verdeeld in drie woningen. Op de begane grond bevindt zich een charmante duplex van +/- 128 m² met zeer ruime kamers en een open leefruimte die uitkomt op een recent aangelegde tuintje, een echt verlengstuk van de woning. Op de bovenverdiepingen bevinden zich een studio van +/- 49 m² en een duplex met drie slaapkamers van +/- 83 m². Deze indeling biedt een uitstekend huurrendement voor een koper die op zoek is naar een investering.
Dit pand heeft een mooi ontwikkelingspotentieel en zou, na een renovatie en herindeling van de ruimtes, gemakkelijk weer kunnen worden omgevormd tot een ruime eengezinswoning, perfect geschikt voor een gezinsleven; EPC D-, EPC E, EPC E-.
Deze informatie wordt uitsluitend ter informatie verstrekt en is niet bindend.
WILT U DEZE WONING BEKIJKEN?
CONTACTte koop : Quartier Brugmann: Maison de rapport avec jardinet
Bezoek
Online bezoek ontmoetingspunt:
l y a une boîte a clefs, code 0126. Sur le trousseau, il y a la clef de la porte d'entrée (à fermer a double tour systématiquement quand vous entrez et sortez) ✅ et la clef du rez - 3eme porte a droite. ✅Ensuite, à l'entresol vous trouverez un boite dorée avec les clefs des autres logements .
Charges & Productivity
VAT applied:
Nee
Charges & Rendement
Sous régime TVA:
Nee
Lasten & opbrengst
onder BTW stelsel:
Nee
Visites
Point de rendez-vous pour la visite en ligne:
l y a une boîte a clefs, code 0126. Sur le trousseau, il y a la clef de la porte d'entrée (à fermer a double tour systématiquement quand vous entrez et sortez) ✅ et la clef du rez - 3eme porte a droite. ✅Ensuite, à l'entresol vous trouverez un boite dorée avec les clefs des autres logements .
Visits
Online visit meeting point:
l y a une boîte a clefs, code 0126. Sur le trousseau, il y a la clef de la porte d'entrée (à fermer a double tour systématiquement quand vous entrez et sortez) ✅ et la clef du rez - 3eme porte a droite. ✅Ensuite, à l'entresol vous trouverez un boite dorée avec les clefs des autres logements .
Afwerking
vloerbedekking - type:
stenen
gevel - type:
baksteen
Building
inside parking:
Nee
outside parking:
Nee
Bâtiment
parking intérieur:
Nee
parking extérieur:
Nee
Certificaten
bodemattest:
Nee
elektriciteitskeuring beschikbaar:
ja, niet conform
Certificates
ground certificate:
Nee
yes/no of electricity certificate:
yes, not conform
Certificats / Attestations
attestation du sol:
Nee
certificat d'électricité:
oui, non conforme
Gebouw
parking binnen:
Nee
parking buiten:
Nee
Naam, Categorie & Ligging
xy coordinaten - x:
50.8093149
xy coordinaten - y:
4.3439665
Nom, catégorie & situation
x de coordonnées xy:
50.8093149
y de coordonnées xy:
4.3439665
Type Of Equipment & Evaluation
type of floor covering:
brick
type of front:
bricks
Type de matériau & évaluation
type de revêtement de sol:
brique
type de façade:
brique
name, category & location
x of xy coordinates:
50.8093149
y of xy coordinates:
4.3439665
Cadaster
land reg. inc. (indexed):
2,420.00 €
area (ha/a/ca) of land registry:
land registry income (€) :
2,141.00 €
Cadastre
Revenu cad. indexé:
2,420.00 €
Surface (ha/a/ca):
1are et 8Oca
Revenu cadastral (€):
2,141.00 €
En chiffres
largeur de façade:
6.2 m
Nbre de terrasse(s):
1
orientation de la terrasse 1:
nord
General Figures
width of front width:
6.2 m
number of terraces:
1
orientation of terrace 1:
north
In cijfers
gevelbreedte - breedte:
6.2 m
terras - aantal:
1
terras 1 - oriëntatie:
noord
Kadaster
kad.ink. geïndexeerd - bedrag:
2,420.00 €
kadaster - opp. (ha/a/ca):
kadastraal inkomen (€) - bedrag:
2,141.00 €
Technical Equipment
air conditioning:
Nee
phone syst.:
Nee
type of frames:
wood
Technische uitrusting
airco:
Nee
telefooncentrale:
Nee
type schrijnwerkerij:
hout
Équipements techniques
air conditionné:
Nee
centrale tél.:
Nee
châssis:
bois
Buitenkant
werkplaats:
Nee
bijgebouw:
Nee
zwembad:
Nee
regenwaterput:
Nee
Equipement extérieur
atelier:
Nee
annexe:
Nee
piscine:
Nee
Citerne d'eau:
Nee
Outdoor equipment
shopfloor:
Nee
annexe:
Nee
pool:
Nee
water reservoir:
Nee
Ground details
Orientation:
north
orientation of the front:
south
flooding type:
not located in flood area
signal area:
Nee
WORG:
Nee
Alignment plan impact:
Nee
Omgeving
Oriëntatie:
noord
oriëntatie van de voorgevel:
zuid
O-Peil:
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
signaalgebied:
Nee
WORG:
Nee
Rooilijnplan impact:
Nee
Spécificités terrain
orientation du bâtiment:
nord
Exposition de la façade avant:
sud
risque d'inondation:
pas situé en zone inondable
zone de signal:
Nee
WORG:
Nee
Impact du plan d'alignement:
Nee
Aansluitingen
riolering:
Nee
olietank:
Nee
kabeltelevisie:
Nee
gas:
Ja
telefoonbekabeling:
Nee
water:
Ja
Oplaadpunt voor elektrische voertuigen:
Nee
Basic Equipment
access for people with handicap:
Nee
kitchen:
Ja
elevator:
Nee
type of heating:
gas
type of kitchen:
separate
Intercom:
Ja
videophone:
Nee
Basisuitrusting
voorzieningen gehand.:
Nee
keuken:
Ja
lift:
Nee
type verwarming:
gas
keuken - type:
separate
parlofoon:
Ja
videofoon:
Nee
Certificats énergétiques
Label PEB:
E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an):
229
Emission CO2:
45
E total:
29000
PEB code unique:
2026021300007437222011
PEB valide jusqu'au:
02/13/2036
Date du PEB:
02/13/2026
Connections
sewage:
Nee
gasoil tank:
Nee
cable television:
Nee
gas:
Ja
phone cables:
Nee
water:
Ja
Electric vehicule chargepoint:
Nee
Divers
buanderie:
Nee
véranda:
Nee
bureau:
Nee
Grenier:
Nee
Cave:
Nee
feu ouvert:
Nee
jacuzzi:
Ja
Diverse
wasplaats:
Nee
veranda:
Nee
bureau:
Nee
zolder:
Nee
kelder:
Nee
open haard:
Nee
jacuzzi:
Ja
Domaine juridique
Profession libérale poss.:
Nee
servitude:
Nee
Permis de bâtir:
Ja
Permis de lotir:
Nee
Droit de préemption:
Nee
affectation urbanistique:
zone d'habitat
type d'intimation:
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Energie
EPC-klasse:
E
EPC (Kwh/m²/j):
229
CO2 uitstoot:
45
E totaal:
29000
EPC unieke code:
2026021300007437222011
EPC valid until:
02/13/2036
EPC datum:
02/13/2026
Energy Certificates
Energy certif. class:
E
Energy consumption (kwh/m²/y):
229
CO2 emission:
45
E total:
29000
En. cert. unique code:
2026021300007437222011
EPC valid until:
02/13/2036
PEB date:
02/13/2026
Equipement de base
accès handicapés:
Nee
cuisine:
Ja
ascenseur:
Nee
chauffage:
gaz
type de cuisine:
séparée
parlophone:
Ja
Videophone:
Nee
Juridisch veld
ruimte vrij beroep:
Nee
servitude:
Nee
bouwvergunning:
Ja
verkavelingvergunning:
Nee
voorkooprecht:
Nee
terrein - bestemming:
woongebied
dagvaardingstype:
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Legal Fields
area for free profession:
Nee
easement:
Nee
building permission:
Ja
parcelling permission:
Nee
right of pre-emption:
Nee
urbanistic use:
living zone
type of summons:
no legal correction or administrative measure imposed
Raccordements
égouts:
Nee
citerne à mazout:
Nee
télévision par cable:
Nee
gaz:
Ja
câbles téléphoniques:
Nee
eau:
Ja
Point de charge pour véhicules électriques:
Nee
Various
laundry:
Nee
veranda:
Nee
bureau:
Nee
attics:
Nee
cellars:
Nee
fireplace:
Nee
jacuzzi:
Ja
Next To
Nearby shops:
Ja
Nearby schools:
Ja
Nearby public transports:
Ja
Nearby beach:
Nee
Nearby sport center:
Ja
Nearby highway:
Ja
Nearby railway station:
Ja
Nearby subway:
Nee
Security
blinds:
Nee
access control:
Nee
security:
Nee
alarm:
Nee
janitor:
Nee
security door:
Nee
fire detection:
Ja
Digicode:
Nee
Sécurité
volets:
Nee
contrôle d'accès:
Nee
sécurité:
Nee
Alarme:
Nee
concierge:
Nee
Porte blindée:
Nee
détecteur incendie:
Ja
Digicode:
Nee
Veiligheid
luiken:
Nee
toegangscontrole:
Nee
bewaking:
Nee
alarm:
Nee
concierge:
Nee
gepantserde deur:
Nee
branddetector:
Ja
Digicode:
Nee
Woonomgeving
winkels in de buurt :
Ja
scholen in de buurt :
Ja
openbaar vervoer in de buurt :
Ja
strand in de buurt :
Nee
sportcentrum in de buurt :
Ja
autostrade in de buurt :
Ja
station in de buurt :
Ja
metro in de buurt :
Nee
À proximité
Magasins:
Ja
Ecoles:
Ja
Transports en commun:
Ja
Plage:
Nee
Centre sportif:
Ja
Autoroute:
Ja
Gare:
Ja
Métro:
Nee
Details
Area
260
Bathroom
3
Energy class
E
Energy value
229
Fronts
2
Garden
1
Ground area
182
Rooms
7
Terrace
1