James realty
Comment évalue-t-on votre bien chez James Realty?
Marie Moorkens
Lorsque l’on désire mettre son bien immobilier en vente ou en location, la 1ère étape en est toujours l’évaluation.
Chez James Realty, nous envisageons cette étape comme une des plus importantes. Une évaluation correcte de la valeur d’un bien immobilier est le préalable indispensable à une commercialisation réussie et à une transaction qui satisfait toutes les parties.
Elle permet d’identifier en amont les grandes qualités et petits défauts du bien que nous allons défendre auprès des candidats acquéreurs, d’envisager plusieurs scenario de mise sur le marché et, enfin, au propriétaire vendeur de connaître l’enveloppe financière que la vente de son bien lui apportera.
Une valorisation réussie est celle qui tient compte d’éléments objectifs tels que l’adresse, la taille du terrain et son orientation, l’état du bâtiment et son programme de vie mais également d’éléments subjectifs tels que le charme, le style, la personnalité de la maison ou de l’appartement que nous évaluons.
Chez James Realty, nous travaillons en équipe. La visite se fait à deux et, ensuite, nous confrontons ensemble nos points de vue et expériences respectives. Les ventes passées, l’état du marché, le calendrier propre au propriétaire vendeur sont également quelques uns des éléments que nous prenons en compte.
Enfin, chez James Realty, nous avons parfois des avis légèrement différents!
Nous discutons donc, confrontons nos points de vue, comparons nos expériences et allons chercher les informations pertinentes pour défendre notre position : cela signifie, pour vous, une estimation réfléchie, argumentée, objectivée tout en tenant compte des sensibilités de chacun.
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