Zeer goed gelegen aan de Tervurenlaan naast de Tongerenstraat, heeft dit prachtige huis een gemengd gebruik, met kantoren voor het grootste deel en woonruimte. Het is onlangs gerenoveerd en heeft veel authentieke kenmerken, een kleine binnenplaats en het gemak van een garage. Naast een ander gebouw voor gemengd gebruik is het mogelijk om het naburige huis te kopen en de twee entiteiten te combineren voor een grootschaliger project (de twee gebouwen liggen op één lijn). Een geweldige kans voor iedereen die wil investeren in prestigieuze kantoren met een geweldig adres en zichtbaarheid. Het gebied: Dicht bij openbaar vervoer en belangrijke routes Tal van winkels in de buurt Het gebouw: Gerenoveerd in 2024 Mooie oude kenmerken behouden Garage en parkeerplaats Informatie ter informatie en niet contractueel

Een grote hal met garderobe en gastentoilet geeft toegang tot een grote, lichte woonkamer met grote ramen met uitzicht op de tuin, bestaande uit een woonkamer met open haard, een eetkamer die plaats biedt aan een groot aantal gasten en een prachtig uitgeruste keuken met directe toegang tot de tuin, met een groot marmeren eiland, veel kasten en een bijkeuken met extra opslagruimte. Tot slot is er een groot kantoor met meerdere gebruiksmogelijkheden (speelkamer, tv-kamer) achter de keuken, met directe toegang vanuit de hal. De eerste verdieping heeft een elegante master suite met kleedkamer en badkamer, plus nog drie slaapkamers met aangrenzende doucheruimtes. Onverwacht heeft de kelder een prachtige, lichte ruimte die gebruikt zou kunnen worden als kantoor en/of zelfstandig gastenappartement en/of sport-, tv- en speelkamer. De kelder heeft ook een wasruimte, een wijnkelder met airconditioning en opslagruimte. Een garage voor twee auto's en buitenparkeerplaatsen maken dit prachtige pand compleet. PEB A De woning: Gewaxt beton en eiken vloeren Talrijke ingebouwde kasten op maat Geprofileerde kozijnen Vloerverwarming Gasboiler en boiler, dubbele doorstroming, waterontharder Fotovoltaïsche panelen Airconditioning in grote slaapkamer Regenwatertank uitgerust met een besproeiingspomp voor de tuin Alarmsysteem met camera's Garage voor 2 auto's en buitenparkeerplaatsen Verlicht zwembad met zonnescherm Informatie ter informatie en niet contractueel

Gelegen op de begane grond en het gelijkvloers van een modern gebouw (buitengewoon project om kantoren om te bouwen tot appartementen) aan de Hamoirlaan, is dit duplex appartement op tuinniveau in perfecte staat en luxueus afgewerkt. De 338m2 over twee verdiepingen bieden de volgende leefruimte: op de begane grond, die uitkomt op de tuin en niet over het hoofd wordt gezien, is er een grote woonkamer of privélounge, een barruimte, een grote suite met slaapkamer, kleedkamer en badkamer en nog een mooie gastenslaapkamer met een Hammam-doucheruimte. Een prachtige trap leidt naar de eerste verdieping (ook bereikbaar met de lift). De eerste verdieping heeft een volledig uitgeruste open keuken, een eetkamer en een master suite met slaapkamer, complete badkamer en kleedkamer. Studeerkamer en 4e slaapkamer met doucheruimte. Een garage voor een auto. Twee kelders. Begane grond: Inkomhal - toilet en vestiaire Wijngang Grote leefruimte bestaande uit twee salons, waarvan één met bibliotheek en gashaard; keuken/bar; toegang tot de prachtige tuin. Toegang tot een slaapkamer suite met kleedkamer en complete badkamer Studio met slaapkamer en hamman doucheruimte; momenteel fitnessruimte Toegang via een prachtige wenteltrap naar een grote ruimte met een volledig uitgeruste open keuken Eetkamer - toegang tot een terras over de hele lengte van de ruimte Kantoorruimte Grote suite met kleedkamer en complete badkamer 4e slaapkamer met doucheruimte Toilet - hal met tweede ingang Wasruimte - individuele gasverwarming - dubbele doorstroming Twee kelders Een garage voor een auto Een garage voor twee auto's in optie voor 100,000€ Informatief en niet-contractueel document

Nieuw vastgoedproject “GEM” - Een uitzonderlijke investering in het hart van Brussel Ideaal gelegen aan de Rue de la Pépinière, op een steenworp van de Zavel, het Koninklijk Paleis en de grote musea, is deze kleine Casco-kantoorruimte van 45,9 m2 op de begane grond ideaal voor zelfstandige professionals. Om het dagelijkse leven te vergemakkelijken, biedt GEM extra ondergrondse parkeer- of garageboxen, privékelders en ruime fietsenruimtes. Een prestigieuze, groene omgeving: Een privé landschapspark aan de achterzijde van het gebouw garandeert rust en sereniteit, terwijl natuurlijke, elegante materialen het project een verfijnde architecturale signatuur geven. Over elk detail is nagedacht om een heldere, harmonieuze leefomgeving te creëren waar comfort en esthetiek elkaar ontmoeten. Optimale bereikbaarheid: In de onmiddellijke nabijheid van het openbaar vervoer, de Waterloolaan en de Naamsepoort, met gemakkelijke toegang tot de belangrijkste wegen van de stad. Voorziene oplevering: Q2 2027 EPB: tussen A- en B+ Verkoop onderworpen aan btw (21%). Mis deze unieke kans niet om te wonen of te investeren in een project van topkwaliteit in het hart van Brussel.

Brussel - Nieuw appartement met 2 slaapkamers en terras met uitzicht op gemeenschappelijke tuin Dit prachtige nieuwe appartement van 116,6 m² is ideaal gelegen in de rue de la Pépinière, op een steenworp van de Zavel, het Palais Royal en de belangrijkste musea. Het biedt royale volumes, een hoogwaardige afwerking en een bevoorrechte woonomgeving. Een verfijnde, lichte woonomgeving Gelegen op de 3ᵉ verdieping van de prestigieuze GEM residentiële ontwikkeling, met zijn eigentijdse en elegante architectuur, profiteert dit appartement van een ruim terras van 13,3 m² op het westen dat een onbelemmerd uitzicht biedt op een beveiligde gemeenschappelijke tuin in het interieur van het blok, wat rust en sereniteit garandeert in het hart van de stad. Een optimale, functionele indeling - Inkomhal met vestiaire en gastentoilet - Grote, lichte woonkamer van 38,7 m² met open, volledig uitgeruste keuken - Aparte bijkeuken - Hoofdslaapkamer van 17,6 m² met aparte kleedkamer en aangrenzende badkamer (dubbele wastafel, bad, WC) - Tweede slaapkamer van 14,1 m² met aangrenzende doucheruimte (wastafel, douche) Luxe en absoluut comfort Het GEM project combineert hedendaags design met functionele leefruimtes en biedt een exclusieve omgeving in een gewilde buurt. De ideale ligging betekent dat je dicht bij alle voorzieningen bent (winkels, openbaar vervoer: bus, tram, trein). PEB B Extra kelder Mogelijkheid tot aankoop van een parkeerplaats of garage Veilige berging voor fietsen en bakfietsen Verkoop onderworpen aan registratierechten (12,5%) Onmiddellijk te bezichtigen bij James Realty. Informatie ter informatie en niet contractueel.