Nous vous invitons à découvrir cet élégant duplex rez-de-jardin parfaitement situé avenue Emile Duray face à l'Abbaye de la Cambre. Ses 500 m2 habitables (intégralement rénovés techniquement et esthétiquement) offrent, derrière une façade de grand caractère, tout le charme et le cachet des étages nobles de l'hôtel particulier qui l'abrite. On y retrouve un somptueux hall d'entrée avec son escalier d'honneur en fer forgé, un grand salon s'ouvrant sur le jardin paysagé, une salle à manger, une cuisine dînatoire et le confort d'une chambre d'amis avec sa salle de douche au rez-de-chaussée. En sus, un beau bureau accessible directement depuis le 1er hall d'entrée. L'étage offre 2 grandes chambres en suite (dressing et salle de bain), un dressing-chambre d'enfant supplémentaire et sa salle de douche et un 2ème grand salon-bibliothèque privatif. Une 5ème chambre et sa salle de bains se trouve en demi-sous sol, idéal pour des adolescents ou comme chambre supplémentaire. Un jardin extraordinaire à l'abri des regards et un garage box à proximité immédiate complètent ce bien d'exception... L'appartement-maison: Entrée privative En duplex, s'ouvrant sur un jardin privatif extraordinaire Volumes élégants, idéal pour recevoir Chambres en suite, offrant toutes leur salle d'eau et du rangement Grande cuisine dînatoire Hauts plafonds, moulures et cheminées élégantes Garage box à proximité (porte automatique) Informations données à titre informatif et non contractuelles

Sis au deuxième étage sur quatre d'un bel immeuble Art-Déco, appartement en parfait état ayant conservé de nombreux éléments de caractère. On y retrouve de grandes réceptions baignées de lumière, une cuisine hyper-équipée ainsi que trois chambres (actuellement une en dressing) et deux salles d'eau dont la salle de bains complète de la suite parentale. L'appartement avec terrasse est complété par un grand box pour une voiture avec la possibilité de se garer devant, une cave et une chambre de service au rez-de-chaussée. Hauteur Sous plafonds : 3m    Hall (1,27 x 6,30) - 8m2 et (1,65 x 2,90) - 4,80m2 soit 12,80m2 Vestiaire (1,7 x 2) soit 3,40m2 Living parquet avec FO gaz (8 x 5,60) soit 45m2 Salle à manger (4 x 4,10) soit 16,40m2  Balcon AV (3 x 1,5) soit 4,50m2   Les châssis double-vitrage en aluminium sont pourvus de volets extérieurs automatisés et de stores intérieurs également automatisés, marquise automatique sur le balcon avant. Chauffage au sol pour la partie salon/salle à manger/hall avec calorimètres sur vannes de réglage. Par radiateurs avec calorimètres pour la cuisine et la partie nuit.   Cuisine de la marque Bulthaup (3,31 x 3) - 10m2 et office (2 x 2,85) - 5,7m2 soit 15,7m2   Balcon (1,9 x 2) donnant sur l'ascenseur de service (condamné) soit 3,8m2   Hall de nuit : (2,10 x 0,60) - 1,26m2 ; (1,4 x 0,80) - 1,10m2 ; (1 x 6,80) - 6,80m2 ; (1 x 1,35) - 1,35 + 1 m2 soit 11,50m2 Toilette visiteur (1 x 2,70) soit 2,70m2 Chambre 1 (4 X 2,90) - actuellement dressing - soit 11,60m2 Master room (5 x 4) soit 20m2 avec accès SDB (bain - lavabos - bidet - toilette) aussi accessible par hall de nuit (3,75 x 2,40) soit 9m2 Chambre 3 (3,9 x 5) soit 19,5m2 - accès terrasse arrière (2,20 x 2,15) soit 7m2 Salle de douche avec toilette (3 x 2) soit 6m2  Informations données à titre informatif et non contractuelles