Parfaitement située le long de l’avenue de Tervueren à deux pas de l’esplanade du Cinquantenaire et de la rue des Tongres, maison début du siècle de +/- 330m2 avec un permis bureau (à l’exception des deux derniers étages avec un permis habitation) à rénover entièrement. Il se compose au rez-de-chaussée et sur les deux premiers étages de bureaux de 200m², d'une cuisine de 10m² et un espace toilette. Au 3ème et dernier étage un appartement composé d’un séjour de 35m² avec accès terrasse (4m²), une cuisine (15m²), 2 chambres (15 et 15m²) et un espace douche. Un espace polyvalent complète le tout en demi-sous-sols. Le bâtiment a gardé tous ses éléments de caractère (parquets, hauts plafonds, moulures) et est idéal pour des bureaux de représentation, un family office ou encore du co-working. Son adresse lui donne une belle visibilité et est proche de tous les transports en communs (métro, tram et bus) ainsi que des grands axes menant à Bruxelles. Il est également possible d’acquérir l’immeuble voisin qui lui est déjà rénové et bénéficie en plus d’un grand garage et de plusieurs emplacements de parking. Opportunité rare d’acquérir de superbes bureaux de représentation ! Le bâtiment : À rénover Éléments de caractère préservés Actuellement permis « équipement » et auparavant « bureaux » Appartement deux chambres aux derniers étages Le quartier : À deux pas de l’esplanade du Cinquantenaire Nombreux transports en communs Commerces de la rue des Tongres tout proches Accès aisé vers les Communautés Européennes Informations données à titre informatif et non contractuelles Infos et Visites : 02/218.38.38 - Invest@james-realty.com

Parfaitement située le long de l’avenue de Tervueren à deux pas de l’esplanade du Cinquantenaire et de la rue des Tongres, maison début du siècle de +/- 330m2 avec un permis bureau (à l’exception des deux derniers étages avec un permis habitation) à rénover entièrement. Il se compose au rez-de-chaussée et sur les deux premiers étages de bureaux de 200m², d'une cuisine de 10m² et un espace toilette. Au 3ème et dernier étage un appartement composé d’un séjour de 35m² avec accès terrasse (4m²), une cuisine (15m²), 2 chambres (15 et 15m²) et un espace douche. Un espace polyvalent complète le tout en demi-sous-sols. Le bâtiment a gardé tous ses éléments de caractère (parquets, hauts plafonds, moulures) et est idéal pour des bureaux de représentation, un family office ou encore du co-working. Son adresse lui donne une belle visibilité et est proche de tous les transports en communs (métro, tram et bus) ainsi que des grands axes menant à Bruxelles. Il est également possible d’acquérir l’immeuble voisin qui lui est déjà rénové et bénéficie en plus d’un grand garage et de plusieurs emplacements de parking. Opportunité rare d’acquérir de superbes bureaux de représentation ! Le bâtiment : À rénover Éléments de caractère préservés Actuellement permis « équipement » et auparavant « bureaux » Appartement deux chambres aux derniers étages Le quartier : À deux pas de l’esplanade du Cinquantenaire Nombreux transports en communs Commerces de la rue des Tongres tout proches Accès aisé vers les Communautés Européennes Informations données à titre informatif et non contractuelles Infos et Visites : 02/218.38.38 - Invest@james-realty.com

Parfaitement située dans une rue calme du quartier Prince d’Orange, villa contemporaine dessinée par l’architecte Bruno Erpicum avec l’intervention de l'architecte d’intérieur Laurence Sonck pour les finitions. On y retrouve, passé la barrière qui la protège de tous les regards, un beau salon avec sa cheminée au gaz, une cuisine américaine hyper-équipée (corian), son arrière cuisine ainsi qu’un deuxième espace de vie et salle à manger s’ouvrant sur le jardin exposé sud et sa piscine aux mosaïques bleu ciel (volet solaire). L’étage des chambres, donnant sur le niveau inférieur, offre une grande suite parentale avec sa salle de bains complète et ses dressings (Monsieur et Madame) et on y retrouve encore trois belles chambres avec leur salle d’eau et leurs meubles sur-mesure. Un espace wellness avec son hammam et une partie salle de sport ou idéale comme chambre de service complète l’ensemble avec encore de grandes pièces de rangement. Garage avec porte automatique et emplacements devant la maison et derrière la grille. Maison qui convient tant à une famille qu’à un couple et dont les finitions très haut de gamme avec un grand soin apporté aux détails ravira les amateurs d’architecture contemporaine. La villa: Résolument contemporaine Dessinée par l’architecte Bruno Erpicum Finitions haut de gamme Esprit californien avec une lumière omniprésente Piscine en mosaïques et volet solaire Jardin exposé sud et joliment planté et dessiné Plusieurs emplacements de parking Garage Partie wellness Le quartier : À deux pas du Prince d’Orange Non loin du Fort-Jaco et de ses nombreux commerces Rue calme et élégante Informations données à titre informatif et non contractuelles

Découvrez ce magnifique triplex d'architecte ( considérée comme une petite maison de ville) véritable "coup de cœur", idéalement situé dans une rue paisible d'Etterbeek, à quelques pas du célèbre Parc du Cinquantenaire. Description de la Propriété : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec des placards sur mesure, offrant un espace de rangement optimal. - Toilette séparée. - Cuisine ouverte sur une salle à manger lumineuse, avec un accès direct à un charmant petit jardin, parfait pour des moments de détente en extérieur. Premier étage : - Séjour en mezzanine, spacieux et baigné de lumière, idéal pour recevoir ou se détendre. - Bureau, parfait pour le télétravail ou comme espace de lecture. Deuxième étage : - Chambre principale avec un accès direct à une terrasse privée, idéale pour profiter des beaux jours. - Salle de bain complète, équipée d'une baignoire, d'une douche, de toilettes et d'un lavabo, offrant tout le confort nécessaire. Dernier étage : - Deuxième chambre, spacieuse et lumineuse. - Deuxième bureau, pouvant également servir de chambre d'appoint ou de salle de jeux. Informations Complémentaires : - Prix : Faire offre à partir de 499.000€, sous réserve d'acceptation du propriétaire. - Situation : Emplacement privilégié, proche des commerces, des écoles, et des transports en commun, tout en étant à proximité immédiate du Parc du Cinquantenaire. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui - 02/218.38.38 - Invest@james-realty.com

Parfaitement située le long de l’avenue de Tervueren à deux pas de l’esplanade du Cinquantenaire et de la rue des Tongres, maison début du siècle de +/- 330m2 avec un permis bureau (à l’exception des deux derniers étages avec un permis habitation) à rénover entièrement. Il se compose au rez-de-chaussée et sur les deux premiers étages de bureaux de 200m², d'une cuisine de 10m² et un espace toilette. Au 3ème et dernier étage un appartement composé d’un séjour de 35m² avec accès terrasse (4m²), une cuisine (15m²), 2 chambres (15 et 15m²) et un espace douche. Un espace polyvalent complète le tout en demi-sous-sols. Le bâtiment a gardé tous ses éléments de caractère (parquets, hauts plafonds, moulures) et est idéal pour des bureaux de représentation, un family office ou encore du co-working. Son adresse lui donne une belle visibilité et est proche de tous les transports en communs (métro, tram et bus) ainsi que des grands axes menant à Bruxelles. Il est également possible d’acquérir l’immeuble voisin qui lui est déjà rénové et bénéficie en plus d’un grand garage et de plusieurs emplacements de parking. Opportunité rare d’acquérir de superbes bureaux de représentation ! Le bâtiment : À rénover Éléments de caractère préservés Actuellement permis « équipement » et auparavant « bureaux » Appartement deux chambres aux derniers étages Le quartier : À deux pas de l’esplanade du Cinquantenaire Nombreux transports en communs Commerces de la rue des Tongres tout proches Accès aisé vers les Communautés Européennes Informations données à titre informatif et non contractuelles Infos et Visites : 02/218.38.38 - Invest@james-realty.com