Parfaitement située le long de l’avenue de Tervueren à deux pas de l’esplanade du Cinquantenaire et de la rue des Tongres, maison début du siècle de +/- 330m2 avec un permis bureau (à l’exception des deux derniers étages avec un permis habitation) à rénover entièrement. Il se compose au rez-de-chaussée et sur les deux premiers étages de bureaux de 200m², d'une cuisine de 10m² et un espace toilette. Au 3ème et dernier étage un appartement composé d’un séjour de 35m² avec accès terrasse (4m²), une cuisine (15m²), 2 chambres (15 et 15m²) et un espace douche. Un espace polyvalent complète le tout en demi-sous-sols. Le bâtiment a gardé tous ses éléments de caractère (parquets, hauts plafonds, moulures) et est idéal pour des bureaux de représentation, un family office ou encore du co-working. Son adresse lui donne une belle visibilité et est proche de tous les transports en communs (métro, tram et bus) ainsi que des grands axes menant à Bruxelles. Il est également possible d’acquérir l’immeuble voisin qui lui est déjà rénové et bénéficie en plus d’un grand garage et de plusieurs emplacements de parking. Opportunité rare d’acquérir de superbes bureaux de représentation ! Le bâtiment : À rénover Éléments de caractère préservés Actuellement permis « équipement » et auparavant « bureaux » Appartement deux chambres aux derniers étages Le quartier : À deux pas de l’esplanade du Cinquantenaire Nombreux transports en communs Commerces de la rue des Tongres tout proches Accès aisé vers les Communautés Européennes Informations données à titre informatif et non contractuelles Infos et Visites : 02/218.38.38 - Invest@james-realty.com

Découvrez cette petite maison de ville, idéalement située dans une rue paisible d'Etterbeek, à quelques pas du célèbre Parc du Cinquantenaire. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec des placards sur mesure et des toilette invités, qui s'ouvre sur la cuisine ouverte et la salle à manger avec un accès direct au petit jardin. Le premier étage  se compose d'un espace de séjour en mezzanine idéal pour recevoir ou se détendre et d'un bureau, parfait pour le télétravail ou comme espace de lecture. Le deuxième étage propose une chambre principale avec un accès direct à une terrasse privée et une salle de bains complète, une deuxième chambre spacieuse et lumineuse et enfin, un deuxième bureau pouvant également servir de chambre d'appoint ou de salle de jeux. Le quartier: Emplacement privilégié, proche des commerces, des écoles, et des transports en commun, tout en étant à proximité immédiate du Parc du Cinquantenaire. Informations données à titre informatif et non contractuelles

Limite Tervuren, dans un clos résidentiel au calme, cette villa moderne 4 façades de l'ordre de 270m2 bâtis et dont la construction commencera en septembre 2024 pour une livraison programmée vers la fin de l'année 2025, vous séduira par son positionnement central idéal et ses prestations de grandes qualités. Elle offrira un programme de trois chambres, deux salles d'eau, un vaste séjour/salle à manger ainsi qu'une cuisine semi-américaine hyper-équipée. Grand garage. Nouvelle construction aux normes passives répondant aux exigences de la Région Flamande. Rez-de-chaussée : 90m2 bâtis au sol Hall d'entrée - toilette invités  Escalier vers étage Grand garage - local technique avec espace buanderie 1er étage : 90m2 bruts Dégagement - toilette Beau séjour/salle à manger de +/-57m2 - accès vers une terrasse orientée sud-est menant vers le jardin Cuisine semi-américaine hyper-équipée - budget alloué de 17,500€htva Coin bureau  2ème étage : 90m2 bruts  Dégagement - toilette séparée de la salle de bain Deux chambres Master room avec salle de bains complète (douche, bain, double lavabos, toilette)  Cahier des charges sur demande - ventilation droits sur le terrain et TVA sur les constructions Document à titre informatif et non contractuel 

Limite Tervuren, dans un clos résidentiel au calme, cette villa moderne 4 façades de l'ordre de 270m2 bâtis et dont la construction commencera en septembre 2024 pour une livraison programmée vers la fin de l'année 2025, vous séduira par son positionnement central idéal et ses prestations de grandes qualités. Elle offrira un programme de trois chambres, deux salles d'eau, un vaste séjour/salle à manger ainsi qu'une cuisine semi-américaine hyper-équipée. Grand garage. Nouvelle construction aux normes passives répondant aux exigences de la Région Flamande. Rez-de-chaussée : 90m2 bâtis au sol Hall d'entrée - toilette invités  Escalier vers étage Grand garage - local technique avec espace buanderie 1er étage : 90m2 bruts Dégagement - toilette Beau séjour/salle à manger de +/-57m2 - accès vers une terrasse orientée sud-est menant vers le jardin Cuisine semi-américaine hyper-équipée - budget alloué de 17,500€htva Coin bureau  2ème étage : 90m2 bruts  Dégagement - toilette séparée de la salle de bain Deux chambres Master room avec salle de bains complète (douche, bain, double lavabos, toilette)  Cahier des charges sur demande - ventilation droits sur le terrain et TVA sur les constructions Document à titre informatif et non contractuel 

Limite Tervuren, dans un clos résidentiel au calme, cette villa moderne 4 façades de l'ordre de 270m2 bâtis et dont la construction commencera en septembre 2024 pour une livraison programmée vers la fin de l'année 2025, vous séduira par son positionnement central idéal et ses prestations de grandes qualités. Elle offrira un programme de trois chambres, deux salles d'eau, un vaste séjour/salle à manger ainsi qu'une cuisine semi-américaine hyper-équipée. Grand garage. Nouvelle construction aux normes passives répondant aux exigences de la Région Flamande. Rez-de-chaussée : 90m2 bâtis au sol Hall d'entrée - toilette invités  Escalier vers étage Grand garage - local technique avec espace buanderie 1er étage : 90m2 bruts Dégagement - toilette Beau séjour/salle à manger de +/-57m2 - accès vers une terrasse orientée sud-est menant vers le jardin Cuisine semi-américaine hyper-équipée - budget alloué de 17,500€htva Coin bureau  2ème étage : 90m2 bruts  Dégagement - toilette séparée de la salle de bain Deux chambres Master room avec salle de bains complète (douche, bain, double lavabos, toilette)  Cahier des charges sur demande - ventilation droits sur le terrain et TVA sur les constructions Document à titre informatif et non contractuel