Prix sur demande
INFO
Rooms: 5
Zone: 671 m²
Ground area: 257 m2
Jardin: 1
Garage: 1
Bathrooms: 5
Façades: 2
Terrasse: 1
Idéalement situé dans la plus belle partie de l’avenue Molière, à deux pas de la très prisée Place Brugmann, de ses commerces de qualité, restaurants et antiquaires, cet élégant hôtel de maître en pierre de France séduira les amateurs de biens de caractère.
Entièrement rénovée avec soin, la maison est aujourd’hui présentée en parfait état, alliant harmonieusement le charme de l’ancien et le confort contemporain.
Derrière une belle entrée cochère, on découvre un vaste hall desservi par un superbe escalier d’apparat en fer forgé.
Le rez-de-chaussée propose, en façade arrière, une cuisine spacieuse et fonctionnelle s'ouvrant sur la cour-jardin, tandis qu’en façade avant se trouve une élégante salle à manger pouvant également accueillir un bureau de réception selon les besoins.
Le premier étage est dédié aux réceptions, avec un très beau salon en façade avant, baigné de lumière, ainsi qu’une seconde pièce pouvant également être aménagée en cuisine familiale (techniques en attente) idéale pour un usage familial ou de réception.
Les étages supérieurs accueillent l’espace nuit, composé d’une superbe suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi que de quatre chambres d’enfants confortables desservies par trois salles d’eau.
À l’extérieur, une jolie cour relie harmonieusement la maison principale à un garage indépendant, sur le toit duquel a été aménagée une agréable terrasse, véritable espace de vie supplémentaire à l’abri des regards.
La maison a conservé tous ses éléments d’origine de grande qualité :
hauts plafonds moulurés, parquets, élégantes ferronneries… autant de détails qui renforcent son caractère et son authenticité.
Les sous-sols offrent de très belles caves, comprenant notamment une chaufferie, une cave à vins ainsi que de nombreux espaces de rangement. En façade avant, une pièce polyvalente avec salle de douche complète l’ensemble, idéale pour une profession libérale, un espace invités ou un usage indépendant.
Un bien rare, alliant élégance, volumes et situation exceptionnelle, au cœur d’un des quartiers les plus recherchés de Bruxelles.
Entièrement rénovée avec soin, la maison est aujourd’hui présentée en parfait état, alliant harmonieusement le charme de l’ancien et le confort contemporain.
Derrière une belle entrée cochère, on découvre un vaste hall desservi par un superbe escalier d’apparat en fer forgé.
Le rez-de-chaussée propose, en façade arrière, une cuisine spacieuse et fonctionnelle s'ouvrant sur la cour-jardin, tandis qu’en façade avant se trouve une élégante salle à manger pouvant également accueillir un bureau de réception selon les besoins.
Le premier étage est dédié aux réceptions, avec un très beau salon en façade avant, baigné de lumière, ainsi qu’une seconde pièce pouvant également être aménagée en cuisine familiale (techniques en attente) idéale pour un usage familial ou de réception.
Les étages supérieurs accueillent l’espace nuit, composé d’une superbe suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi que de quatre chambres d’enfants confortables desservies par trois salles d’eau.
À l’extérieur, une jolie cour relie harmonieusement la maison principale à un garage indépendant, sur le toit duquel a été aménagée une agréable terrasse, véritable espace de vie supplémentaire à l’abri des regards.
La maison a conservé tous ses éléments d’origine de grande qualité :
hauts plafonds moulurés, parquets, élégantes ferronneries… autant de détails qui renforcent son caractère et son authenticité.
Les sous-sols offrent de très belles caves, comprenant notamment une chaufferie, une cave à vins ainsi que de nombreux espaces de rangement. En façade avant, une pièce polyvalente avec salle de douche complète l’ensemble, idéale pour une profession libérale, un espace invités ou un usage indépendant.
Un bien rare, alliant élégance, volumes et situation exceptionnelle, au cœur d’un des quartiers les plus recherchés de Bruxelles.
VOUS SOUHAITEZ DÉCOUVRIR CE BIEN ?
CONTACTEZ NOUSà vendre : Un hôtel de maître quartier Molière
Advertentie titel
titel advertentie :
Afwerking
vloerbedekking - type:
hout
Charges & Productivity
VAT applied:
Non
Charges & Rendement
Sous régime TVA:
Non
Lasten & opbrengst
onder BTW stelsel:
Non
Title advertising
Title advertising:
Titre de l'annonce
Un hôtel de maître quartier Molière
Type Of Equipment & Evaluation
type of floor covering:
wood
Type de matériau & évaluation
type de revêtement de sol:
bois
Certificaten
bodemattest:
Oui
elektriciteitskeuring beschikbaar:
ja, conform
Certificates
ground certificate:
Oui
yes/no of electricity certificate:
yes, conform
Certificats / Attestations
attestation du sol:
Oui
certificat d'électricité:
oui, conforme
Technical Equipment
air conditioning:
Non
type of frames:
wood
Technische uitrusting
airco:
Non
type schrijnwerkerij:
hout
Équipements techniques
air conditionné:
Non
châssis:
bois
Building
construction year:
1925
number of garages:
2
renovation:
2026
type of roof:
slooping roof
Bâtiment
Année de construction:
1925
nombre de garage:
2
Année de rénovation:
2026
type de toit:
en pente
Divers
buanderie:
Oui
bureau:
Oui
Grenier:
Oui
Cave:
Oui
Diverse
wasplaats:
Oui
bureau:
Oui
zolder:
Oui
kelder:
Oui
Gebouw
Bouwjaar:
1925
aantal garages:
2
renovatie - jaar:
2026
type dak - type:
schuin dak
Security
security:
Oui
alarm:
Oui
janitor:
Non
security door:
Non
Sécurité
sécurité:
Oui
Alarme:
Oui
concierge:
Non
Porte blindée:
Non
Various
laundry:
Oui
bureau:
Oui
attics:
Oui
cellars:
Oui
Veiligheid
bewaking:
Oui
alarm:
Oui
concierge:
Non
gepantserde deur:
Non
Certificats énergétiques
Label PEB:
D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an):
177
PEB code unique:
2026041400007501050103
PEB valide jusqu'au:
04/21/2036
Date du PEB:
04/21/2026
Domaine juridique
Jugement en cours:
Non
Permis de bâtir:
Oui
Permis de lotir:
Oui
Droit de préemption:
Non
affectation urbanistique:
zone d'habitat
Energie
EPC-klasse:
D
EPC (Kwh/m²/j):
177
EPC unieke code:
2026041400007501050103
EPC valid until:
04/21/2036
EPC datum:
04/21/2026
Energy Certificates
Energy certif. class:
D
Energy consumption (kwh/m²/y):
177
En. cert. unique code:
2026041400007501050103
EPC valid until:
04/21/2036
PEB date:
04/21/2026
Juridisch veld
vonnissen:
Non
bouwvergunning:
Oui
verkavelingvergunning:
Oui
voorkooprecht:
Non
terrein - bestemming:
woongebied
Legal Fields
summons:
Non
building permission:
Oui
parcelling permission:
Oui
right of pre-emption:
Non
urbanistic use:
living zone
Ground details
Orientation:
north-west
Type of environment:
Prestige
Type of environment 2:
central
orientation of the front:
south
flooding type:
not located in flood area
Flooding type 2023:
Class A (no chance)
Omgeving
Oriëntatie:
noordwesten
Type buurt:
Prestige
Type buurt 2:
centraal
oriëntatie van de voorgevel:
zuid
O-Peil:
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico 2023:
Klasse A (geen kans)
Spécificités terrain
orientation du bâtiment:
nord-ouest
Type d'environnement:
Prestige
Type d'environnement 2:
central
Exposition de la façade avant:
sud
risque d'inondation:
pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023:
Classe A (aucune chance)
Basic Equipment
access for people with handicap:
Non
kitchen:
Oui
type (ind/coll) of heating:
individual
elevator:
Non
double glass windows:
Oui
type of heating:
gas
type of kitchen:
fully fitted
bathroom:
shower and short bath
type of double glass windows:
thermic and acoustic isol.
videophone:
Oui
Basisuitrusting
voorzieningen gehand.:
Non
keuken:
Oui
type verwarming:
individueel
lift:
Non
dubbele beglazing:
Oui
type verwarming:
gas
keuken - type:
geïnstalleerd
badkamer:
douche en zitbad
type dubbele beglazing:
thermische en akoestische onderbreking
videofoon:
Oui
Equipement de base
accès handicapés:
Non
cuisine:
Oui
chauffage (ind/coll):
individuel
ascenseur:
Non
double vitrage:
Oui
chauffage:
gaz
type de cuisine:
équipée
sdb:
douche et bain assis
double vitrage:
isol. thermique et acoustique
Videophone:
Oui
En chiffres
surface bâtie:
750
Nbre de toilette(s):
5
nombre de sdd:
4
chambre 1:
48
chambre 2:
23
chambre 3:
15
chambre 4:
25
chambre 5:
21
largeur de façade:
8.22 m
Salle de séjour:
41
Salle à manger:
26
Cuisine:
21
bureau:
22
orientation de la terrasse 1:
nord-ouest
General Figures
built surface:
750
number of toilets:
5
number of showerrooms:
4
room 1:
48
room 2:
23
room 3:
15
room 4:
25
room 5:
21
width of front width:
8.22 m
living room:
41
dining room (surf):
26
kitchen (surf):
21
bureau:
22
orientation of terrace 1:
north-west
In cijfers
bebouwde oppervlakte:
750
toiletten - aantal:
5
aantal douchekamers:
4
slaapkamer 1:
48
slaapkamer 2:
23
slaapkamer 3:
15
slaapkamer 4:
25
slaapkamer 5:
21
gevelbreedte - breedte:
8.22 m
woonkamer:
41
eetkamer:
26
keuken:
21
bureau:
22
terras 1 - oriëntatie:
noordwesten
Détails
Area
671
Bathroom
5
Energy class
D
Energy value
177
Fronts
2
Garage
1
Garden
1
Ground area
257
Rooms
5
Terrace
1