1 250 000 €
INFO
Rooms: 5
Zone: 320 m²
Ground area: 160 m2
Jardin: 1
Garage: 1
Bathrooms: 3
Façades: 2
Terrasse: 1
Idéalement située avenue Lambeau, au cœur de Woluwe-Saint-Lambert, cette élégante maison de caractère des années 1930 bénéficie d’un environnement résidentiel particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces de la rue Georges Henri, des écoles réputées, des transports en commun et des grands axes.
Développant une surface construite totale d’environ 360 m², dont ± 280 m² hors sous-sols et 320m2 utiles, la maison séduit par son charme architectural, ses beaux volumes et son programme familial particulièrement complet.
Le niveau principal, légèrement surélevé et baigné de lumière, accueille un agréable hall d’entrée, un bureau ou petit salon en façade avant avec feu ouvert, de chaleureuses réceptions composées d’un salon et d’une salle à manger ainsi qu’une cuisine équipée avec accès direct à une agréable cour orientée sud-sud-est de 32m2.
Les étages offrent de très belles chambres aux dimensions généreuses ainsi que plusieurs salles de bains. Le premier étage accueille notamment une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains complète. Le deuxième étage propose également de beaux espaces pouvant convenir parfaitement à une famille nombreuse, à un espace bureau ou à des chambres d’amis.
Un grenier aménagé sous toiture ainsi qu’une grande toiture plate viennent compléter les espaces supérieurs.
Les sous-sols comprennent un garage, une buanderie avec accès extérieur, plusieurs caves et les locaux techniques, offrant de nombreux espaces de rangement particulièrement appréciables.
La maison bénéficie également d’une belle orientation arrière sud-sud-est ainsi que d’un agréable îlot de jardins apportant calme et verdure au cœur de la ville.
Une maison pleine de charme et de potentiel, idéalement située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Woluwe-Saint-Lambert.
Données communiquées à titre informatif et non contractuel.
Développant une surface construite totale d’environ 360 m², dont ± 280 m² hors sous-sols et 320m2 utiles, la maison séduit par son charme architectural, ses beaux volumes et son programme familial particulièrement complet.
Le niveau principal, légèrement surélevé et baigné de lumière, accueille un agréable hall d’entrée, un bureau ou petit salon en façade avant avec feu ouvert, de chaleureuses réceptions composées d’un salon et d’une salle à manger ainsi qu’une cuisine équipée avec accès direct à une agréable cour orientée sud-sud-est de 32m2.
Les étages offrent de très belles chambres aux dimensions généreuses ainsi que plusieurs salles de bains. Le premier étage accueille notamment une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains complète. Le deuxième étage propose également de beaux espaces pouvant convenir parfaitement à une famille nombreuse, à un espace bureau ou à des chambres d’amis.
Un grenier aménagé sous toiture ainsi qu’une grande toiture plate viennent compléter les espaces supérieurs.
Les sous-sols comprennent un garage, une buanderie avec accès extérieur, plusieurs caves et les locaux techniques, offrant de nombreux espaces de rangement particulièrement appréciables.
La maison bénéficie également d’une belle orientation arrière sud-sud-est ainsi que d’un agréable îlot de jardins apportant calme et verdure au cœur de la ville.
Une maison pleine de charme et de potentiel, idéalement située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Woluwe-Saint-Lambert.
Données communiquées à titre informatif et non contractuel.
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CONTACTEZ NOUSà vendre : Une maison de caractère quartier Lambeau
Buitenkant
zwembad:
Non
Caractéristiques Principales
surface de terrasse 1:
32
Certificaten
elektriciteitskeuring beschikbaar:
ja, conform
Certificates
yes/no of electricity certificate:
yes, conform
Certificats / Attestations
certificat d'électricité:
oui, conforme
Equipement extérieur
piscine:
Non
Hoofdkenmerken
terras 1:
32
Outdoor equipment
pool:
Non
Technical Equipment
type of frames:
vinyl
Technische uitrusting
type schrijnwerkerij:
pvc
main features
terrace 1 (surf):
32
Équipements techniques
châssis:
pvc
Charges & Productivity
VAT applied:
Non
property occupied:
Non
Charges & Rendement
Sous régime TVA:
Non
Loué:
Non
Lasten & opbrengst
onder BTW stelsel:
Non
bewoner:
Non
Naam, Categorie & Ligging
xy coordinaten - x:
50.8455323
xy coordinaten - y:
4.4089254
Nom, catégorie & situation
x de coordonnées xy:
50.8455323
y de coordonnées xy:
4.4089254
name, category & location
x of xy coordinates:
50.8455323
y of xy coordinates:
4.4089254
Aansluitingen
riolering:
Oui
elektriciteit:
Oui
gas:
Oui
water:
Oui
Connections
sewage:
Oui
electricity:
Oui
gas:
Oui
water:
Oui
Divers
buanderie:
Oui
bureau:
Oui
Grenier:
Oui
Cave:
Oui
Diverse
wasplaats:
Oui
bureau:
Oui
zolder:
Oui
kelder:
Oui
Ground details
Orientation:
south-east
Type of environment:
Prestige
Type of environment 2:
quiet
orientation of the front:
north-west
Next To
Shops:
100 m
Nearby shops:
Oui
Nearby schools:
Oui
Nearby public transports:
Oui
Omgeving
Oriëntatie:
zuidoosten
Type buurt:
Prestige
Type buurt 2:
rustig
oriëntatie van de voorgevel:
noordwesten
Raccordements
égouts:
Oui
électricité:
Oui
gaz:
Oui
eau:
Oui
Spécificités terrain
orientation du bâtiment:
sud-est
Type d'environnement:
Prestige
Type d'environnement 2:
calme
Exposition de la façade avant:
nord-ouest
Various
laundry:
Oui
bureau:
Oui
attics:
Oui
cellars:
Oui
Woonomgeving
winkels:
100 m
winkels in de buurt :
Oui
scholen in de buurt :
Oui
openbaar vervoer in de buurt :
Oui
À proximité
magasins:
100 m
Magasins:
Oui
Ecoles:
Oui
Transports en commun:
Oui
Building
construction year:
1930
number of garages:
1
inside parking:
Oui
outside parking:
Oui
type of roof:
flat roof
Bâtiment
Année de construction:
1930
nombre de garage:
1
parking intérieur:
Oui
parking extérieur:
Oui
type de toit:
toit plat
Certificats énergétiques
Label PEB:
G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an):
389
Emission CO2:
78
PEB code unique:
20230522-0000645018-01-4
Date du PEB:
05/22/2023
Energie
EPC-klasse:
G
EPC (Kwh/m²/j):
389
CO2 uitstoot:
78
EPC unieke code:
20230522-0000645018-01-4
EPC datum:
05/22/2023
Energy Certificates
Energy certif. class:
G
Energy consumption (kwh/m²/y):
389
CO2 emission:
78
En. cert. unique code:
20230522-0000645018-01-4
PEB date:
05/22/2023
Gebouw
Bouwjaar:
1930
aantal garages:
1
parking binnen:
Oui
parking buiten:
Oui
type dak - type:
platdak
Basic Equipment
access for people with handicap:
Non
kitchen:
Oui
type (ind/coll) of heating:
individual
elevator:
Non
double glass windows:
Oui
type of heating:
gas
type of kitchen:
fully fitted
type of double glass windows:
thermic isol.
Basisuitrusting
voorzieningen gehand.:
Non
keuken:
Oui
type verwarming:
individueel
lift:
Non
dubbele beglazing:
Oui
type verwarming:
gas
keuken - type:
geïnstalleerd
type dubbele beglazing:
thermische onderbreking
Equipement de base
accès handicapés:
Non
cuisine:
Oui
chauffage (ind/coll):
individuel
ascenseur:
Non
double vitrage:
Oui
chauffage:
gaz
type de cuisine:
équipée
double vitrage:
isol. thermique
En chiffres
largeur front de rue:
5.5 m
surface bâtie:
360
Nbre de toilette(s):
4
chambre 1:
27
chambre 2:
19
chambre 3:
27
chambre 4:
19
chambre 5:
17
largeur de façade:
5.5 m
Salle de séjour:
33
Cuisine:
10
bureau:
14
General Figures
width at the street:
5.5 m
built surface:
360
number of toilets:
4
room 1:
27
room 2:
19
room 3:
27
room 4:
19
room 5:
17
width of front width:
5.5 m
living room:
33
kitchen (surf):
10
bureau:
14
In cijfers
breedte aan straatkant:
5.5 m
bebouwde oppervlakte:
360
toiletten - aantal:
4
slaapkamer 1:
27
slaapkamer 2:
19
slaapkamer 3:
27
slaapkamer 4:
19
slaapkamer 5:
17
gevelbreedte - breedte:
5.5 m
woonkamer:
33
keuken:
10
bureau:
14
Détails
Area
320
Bathroom
3
Energy class
G
Energy value
389
Fronts
2
Garage
1
Garden
1
Ground area
160
Rooms
5
Terrace
1