Appartement exceptionnel, 3 chambres avec terrasse et jardin

James Realty a le plaisir de vous présenter ce remarquable appartement en rez-de-chaussée, développant 214 m² habitables, au sein de l'élégant projet résidentiel F59, idéalement situé sur l'avenue de Foestraets, à deux pas de la Forêt de Soignes et du très recherché quartier du Fort-Jaco.

Véritable maison de plain-pied, ce bien rare séduit par ses volumes généreux et sa parfaite connexion avec l'extérieur. Il bénéficie de 54 m² de terrasses orientées sud-ouest et d'un magnifique jardin privatif de 670 m², offrant un cadre de vie verdoyant et préservé, particulièrement exceptionnel pour un appartement.

Pensé pour allier confort et intimité, le bien dispose de deux accès indépendants : un premier accès privatif depuis le jardin, menant directement aux espaces de vie, et un second via les parties communes, desservant le hall d'entrée et les espaces de nuit.

Le hall d'entrée, agrémenté d'une buanderie, mène à une superbe suite parentale comprenant deux dressings, une élégante salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un double lavabo ainsi que de toilettes séparées. Cette suite bénéficie également d'un accès direct à la terrasse et au jardin.

Deux autres chambres complètent l'espace nuit, chacune disposant de sa propre salle de douche avec lavabo et toilettes privatives, garantissant un confort optimal à chaque occupant. Un vestiaire et des toilettes invités viennent parfaire cet agencement.

Le cœur de l'appartement s'articule autour d'un vaste séjour baigné de lumière et d'une élégante salle à manger, ouverts sur les terrasses et le jardin grâce à de larges baies vitrées, créant une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs.

La cuisine indépendante, entièrement équipée et complétée par une arrière-cuisine, s'organise autour d'un généreux îlot central, idéal pour recevoir en toute convivialité. Les futurs propriétaires auront le privilège de personnaliser leur cuisine en choisissant entre deux signatures de renom : R. Degenette chez VENDREDI ou Vincent Van Duysen pour Molteni chez InStore.

Les finitions, sélectionnées avec le plus grand soin, mettent à l'honneur des matériaux nobles et des prestations de haute qualité, offrant une atmosphère élégante, intemporelle et raffinée.

Sur le plan technique, l'appartement répond aux standards les plus exigeants grâce à une excellente isolation thermique et acoustique, une pompe à chaleur individuelle, une ventilation double flux et des performances énergétiques conformes aux dernières normes.

Une cave ainsi que deux emplacements de parking ou un box fermé sont proposés en supplément.

Un bien d'exception qui conjugue les avantages d'une villa avec le confort et la sécurité d'une résidence de standing, dans l'un des quartiers les plus prisés d'Uccle.