1 350 000 €
INFO
Rooms: 5
Zone: 272 m²
Ground area: 190 m2
Jardin: 1
Bathrooms: 5
Façades: 2
Terrasse: 1
Bruxelles – Quartier Cavell | Maison de ville avec jardin
Située avenue Marianne, au cœur du quartier Cavell, à proximité de Churchill et du Bois de la Cambre, cette maison de ville a conservé l'ensemble de ses éléments de caractère tout en bénéficiant d'une rénovation soignée.
Cheminées anciennes, quincailleries d'origine, portes et moulures témoignent du caractère de la maison, aujourd'hui adaptée aux exigences d'un mode de vie contemporain.
Le rez-de-chaussée s'articule autour de réceptions en enfilade prolongées par une cuisine américaine entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur un jardin orienté sud-ouest, à l'abri des regards.
Le premier étage est consacré à la suite parentale (accessible avec escalier indépendant) composée d'une chambre donnant sur le jardin, d'un dressing et d'une salle de bains. Une seconde chambre ainsi qu'une salle de douche indépendante complètent ce niveau.
Le deuxième étage accueille une pièce polyvalente pouvant être aménagée en bureau, salon TV ou salle de jeux, ainsi que deux chambres et deux salles d'eau.
Combles
Les sous-sols, bénéficiant de lumière naturelle, comprennent un espace pouvant accueillir une jeune fille au pair ou des invités avec chambre et salle d'eau, un grand bureau, une buanderie, une chaufferie (chaudière au gaz Wiessman) ainsi que plusieurs caves de rangement. Le sol de ce niveau a été intégralement isolé.
Un garage box situé à proximité immédiate est disponible à la reprise en location (175 €/mois).
Une adresse recherchée, à proximité des commerces de Cavell et de Vanderkindere, des écoles et du Bois de la Cambre.
Document informatif et non contractuel
Située avenue Marianne, au cœur du quartier Cavell, à proximité de Churchill et du Bois de la Cambre, cette maison de ville a conservé l'ensemble de ses éléments de caractère tout en bénéficiant d'une rénovation soignée.
Cheminées anciennes, quincailleries d'origine, portes et moulures témoignent du caractère de la maison, aujourd'hui adaptée aux exigences d'un mode de vie contemporain.
Le rez-de-chaussée s'articule autour de réceptions en enfilade prolongées par une cuisine américaine entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur un jardin orienté sud-ouest, à l'abri des regards.
Le premier étage est consacré à la suite parentale (accessible avec escalier indépendant) composée d'une chambre donnant sur le jardin, d'un dressing et d'une salle de bains. Une seconde chambre ainsi qu'une salle de douche indépendante complètent ce niveau.
Le deuxième étage accueille une pièce polyvalente pouvant être aménagée en bureau, salon TV ou salle de jeux, ainsi que deux chambres et deux salles d'eau.
Combles
Les sous-sols, bénéficiant de lumière naturelle, comprennent un espace pouvant accueillir une jeune fille au pair ou des invités avec chambre et salle d'eau, un grand bureau, une buanderie, une chaufferie (chaudière au gaz Wiessman) ainsi que plusieurs caves de rangement. Le sol de ce niveau a été intégralement isolé.
Un garage box situé à proximité immédiate est disponible à la reprise en location (175 €/mois).
Une adresse recherchée, à proximité des commerces de Cavell et de Vanderkindere, des écoles et du Bois de la Cambre.
Document informatif et non contractuel
VOUS SOUHAITEZ DÉCOUVRIR CE BIEN ?
CONTACTEZ NOUSà vendre : Une maison de ville quartier Cavell
Buitenkant
zwembad:
Non
Equipement extérieur
piscine:
Non
Outdoor equipment
pool:
Non
Certificats énergétiques
Label PEB:
G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an):
375
Charges & Productivity
VAT applied:
Non
property occupied:
Non
Charges & Rendement
Sous régime TVA:
Non
Loué:
Non
Energie
EPC-klasse:
G
EPC (Kwh/m²/j):
375
Energy Certificates
Energy certif. class:
G
Energy consumption (kwh/m²/y):
375
Ground details
Type of environment:
central
orientation of the front:
north-east
Lasten & opbrengst
onder BTW stelsel:
Non
bewoner:
Non
Naam, Categorie & Ligging
xy coordinaten - x:
50.8137789
xy coordinaten - y:
4.3517272
Nom, catégorie & situation
x de coordonnées xy:
50.8137789
y de coordonnées xy:
4.3517272
Omgeving
Type buurt:
centraal
oriëntatie van de voorgevel:
noordoosten
Spécificités terrain
Type d'environnement:
central
Exposition de la façade avant:
nord-est
Technical Equipment
air conditioning:
Non
type of frames:
wood
Technische uitrusting
airco:
Non
type schrijnwerkerij:
hout
name, category & location
x of xy coordinates:
50.8137789
y of xy coordinates:
4.3517272
Équipements techniques
air conditionné:
Non
châssis:
bois
Security
access control:
Oui
security:
Oui
alarm:
Oui
Sécurité
contrôle d'accès:
Oui
sécurité:
Oui
Alarme:
Oui
Veiligheid
toegangscontrole:
Oui
bewaking:
Oui
alarm:
Oui
Aansluitingen
riolering:
Oui
elektriciteit:
Oui
gas:
Oui
water:
Oui
Building
construction year:
1930
inside parking:
Non
outside parking:
Non
renovation:
2018
Bâtiment
Année de construction:
1930
parking intérieur:
Non
parking extérieur:
Non
Année de rénovation:
2018
Connections
sewage:
Oui
electricity:
Oui
gas:
Oui
water:
Oui
Divers
buanderie:
Oui
bureau:
Oui
Grenier:
Oui
Cave:
Oui
Diverse
wasplaats:
Oui
bureau:
Oui
zolder:
Oui
kelder:
Oui
Gebouw
Bouwjaar:
1930
parking binnen:
Non
parking buiten:
Non
renovatie - jaar:
2018
Raccordements
égouts:
Oui
électricité:
Oui
gaz:
Oui
eau:
Oui
Various
laundry:
Oui
bureau:
Oui
attics:
Oui
cellars:
Oui
Basic Equipment
access for people with handicap:
Non
kitchen:
Oui
type (ind/coll) of heating:
individual
elevator:
Non
double glass windows:
Oui
type of heating:
gas
type of kitchen:
US hyper equipped
bathroom:
shower and bath tub
Intercom:
Oui
Basisuitrusting
voorzieningen gehand.:
Non
keuken:
Oui
type verwarming:
individueel
lift:
Non
dubbele beglazing:
Oui
type verwarming:
gas
keuken - type:
VS volledig geïnstalleerd
badkamer:
douche en ligbad
parlofoon:
Oui
Equipement de base
accès handicapés:
Non
cuisine:
Oui
chauffage (ind/coll):
individuel
ascenseur:
Non
double vitrage:
Oui
chauffage:
gaz
type de cuisine:
amer. super-équipée
sdb:
douche et bain
parlophone:
Oui
En chiffres
surface bâtie:
272
Nbre de toilette(s):
6
nombre de sdd:
4
chambre 1:
14
chambre 2:
31
chambre 3:
13
chambre 4:
13
chambre 5:
18
Salle de séjour:
47
Cuisine:
6
orientation de la terrasse 1:
sud-ouest
General Figures
built surface:
272
number of toilets:
6
number of showerrooms:
4
room 1:
14
room 2:
31
room 3:
13
room 4:
13
room 5:
18
living room:
47
kitchen (surf):
6
orientation of terrace 1:
south-west
In cijfers
bebouwde oppervlakte:
272
toiletten - aantal:
6
aantal douchekamers:
4
slaapkamer 1:
14
slaapkamer 2:
31
slaapkamer 3:
13
slaapkamer 4:
13
slaapkamer 5:
18
woonkamer:
47
keuken:
6
terras 1 - oriëntatie:
zuidwesten
Détails
Area
272
Bathroom
5
Energy class
G
Energy value
375
Fronts
2
Garden
1
Ground area
190
Rooms
5
Terrace
1