Brugmann - Maison Art déco de 4ch avec terrasse arborée
REF: #7906619
1 450 000 €
INFO
Rooms: 4
Zone: 382 m²
Ground area: 216 m2
Jardin: 1
Bathrooms: 3
Façades: 2
Terrasse: 1
Ixelles – Place Brugmann | Maison Art Déco avec jardin arboré
À quelques pas de la place Brugmann et de l’avenue Molière,dans un environnement résidentiel particulièrement apprécié d’Ixelles, cette élégante maison Art Déco de 1928 séduit par son architecture de caractère, ses beaux volumes et son excellent état d’entretien.
Située avenue Franz Merjay, à proximité des commerces, restaurants et écoles, la propriété développe une superficie d’environ 382 m² bruts (selon le PEB) et offre une distribution idéale pour une vie familiale.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités, un salon avec feu ouvert au bois, une première salle à manger et une cuisine équipée pouvant être isolée par des portes coulissantes. Une seconde salle à manger prolonge les espaces de réception vers l’extérieur.
La terrasse arborée d’environ 40 m², orientée à l’est, accueille un bassin avec fontaine et un petit jardin, offrant un cadre intime, calme et verdoyant.
Le premier étage dispose de deux chambres avec rangements intégrés, dont l’une avec salle de douche attenante, ainsi que d’une spacieuse salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et dressing. Une toilette séparée complète ce niveau.
Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, dont l’une avec salle de douche privative et l’autre avec dressing et balcon, ainsi qu’une toilette indépendante. Cet étage peut également accueillir un espace parental privatif.
Un grenier aménageable complète les étages, tandis que les sous-sols comprennent une buanderie, une chaufferie et plusieurs caves.
Rénovée en 2011 et soigneusement entretenue, la maison bénéficie d’une chaudière individuelle au gaz Viessmann (2017), de châssis à double vitrage, d’un adoucisseur d’eau, d’une alarme et d’une installation électrique conforme. Hauteurs sous plafond d’environ 2,70 m.
PEB D.
Un emplacement de parking dans un immeuble voisin, avenue Brugmann, est proposé en supplément à 40.000 €.
Une maison Art Déco de caractère, offrant quatre chambres, de belles réceptions et un extérieur verdoyant, à proximité immédiate de la place Brugmann.
Données à titre informatif et non contractuelles.
À quelques pas de la place Brugmann et de l’avenue Molière,dans un environnement résidentiel particulièrement apprécié d’Ixelles, cette élégante maison Art Déco de 1928 séduit par son architecture de caractère, ses beaux volumes et son excellent état d’entretien.
Située avenue Franz Merjay, à proximité des commerces, restaurants et écoles, la propriété développe une superficie d’environ 382 m² bruts (selon le PEB) et offre une distribution idéale pour une vie familiale.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités, un salon avec feu ouvert au bois, une première salle à manger et une cuisine équipée pouvant être isolée par des portes coulissantes. Une seconde salle à manger prolonge les espaces de réception vers l’extérieur.
La terrasse arborée d’environ 40 m², orientée à l’est, accueille un bassin avec fontaine et un petit jardin, offrant un cadre intime, calme et verdoyant.
Le premier étage dispose de deux chambres avec rangements intégrés, dont l’une avec salle de douche attenante, ainsi que d’une spacieuse salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et dressing. Une toilette séparée complète ce niveau.
Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, dont l’une avec salle de douche privative et l’autre avec dressing et balcon, ainsi qu’une toilette indépendante. Cet étage peut également accueillir un espace parental privatif.
Un grenier aménageable complète les étages, tandis que les sous-sols comprennent une buanderie, une chaufferie et plusieurs caves.
Rénovée en 2011 et soigneusement entretenue, la maison bénéficie d’une chaudière individuelle au gaz Viessmann (2017), de châssis à double vitrage, d’un adoucisseur d’eau, d’une alarme et d’une installation électrique conforme. Hauteurs sous plafond d’environ 2,70 m.
PEB D.
Un emplacement de parking dans un immeuble voisin, avenue Brugmann, est proposé en supplément à 40.000 €.
Une maison Art Déco de caractère, offrant quatre chambres, de belles réceptions et un extérieur verdoyant, à proximité immédiate de la place Brugmann.
Données à titre informatif et non contractuelles.
VOUS SOUHAITEZ DÉCOUVRIR CE BIEN ?
CONTACTEZ NOUSà vendre : Une maison de caractère quartier Brugmann
Advertentie titel
titel advertentie :
Brugmann -Art-decowoning met 4 slpk en een terras met bomen
Caractéristiques Principales
surface de terrasse 1:
28
Certificats énergétiques
Label PEB:
D
Charges & Productivity
VAT applied:
Non
Charges & Rendement
Sous régime TVA:
Non
Energie
EPC-klasse:
D
Energy Certificates
Energy certif. class:
D
Hoofdkenmerken
terras 1:
28
Lasten & opbrengst
onder BTW stelsel:
Non
Technical Equipment
type of frames:
aluminium and wood
Technische uitrusting
type schrijnwerkerij:
aluminium en hout
Title advertising
Title advertising:
Brugmann –4-bedroom Art Deco house with a tree-lined terrace
Titre de l'annonce
Brugmann - Maison Art déco de 4ch avec terrasse arborée
main features
terrace 1 (surf):
28
Équipements techniques
châssis:
aluminium et bois
Afwerking
vloerbedekking - type:
hout
gevel - type:
baksteen
Buitenkant
werkplaats:
Non
regenwaterput:
Oui
Equipement extérieur
atelier:
Non
Citerne d'eau:
Oui
Outdoor equipment
shopfloor:
Non
water reservoir:
Oui
Security
security:
Oui
alarm:
Oui
Sécurité
sécurité:
Oui
Alarme:
Oui
Type Of Equipment & Evaluation
type of floor covering:
wood
type of front:
bricks
Type de matériau & évaluation
type de revêtement de sol:
bois
type de façade:
brique
Veiligheid
bewaking:
Oui
alarm:
Oui
Naam, Categorie & Ligging
verdiepingen - aantal:
3
xy coordinaten - x:
50.817978
xy coordinaten - y:
4.3527035
Nom, catégorie & situation
nombre d'étages:
3
x de coordonnées xy:
50.817978
y de coordonnées xy:
4.3527035
name, category & location
number of floors:
3
x of xy coordinates:
50.817978
y of xy coordinates:
4.3527035
Divers
buanderie:
Oui
bureau:
Oui
Cave:
Oui
feu ouvert:
Oui
Diverse
wasplaats:
Oui
bureau:
Oui
kelder:
Oui
open haard:
Oui
Various
laundry:
Oui
bureau:
Oui
cellars:
Oui
fireplace:
Oui
Aansluitingen
riolering:
Oui
elektriciteit:
Oui
olietank:
Non
gas:
Oui
water:
Oui
Connections
sewage:
Oui
electricity:
Oui
gasoil tank:
Non
gas:
Oui
water:
Oui
Ground details
Orientation:
west
Type of environment:
Prestige
Type of environment 2:
central
orientation of the front:
west
flooding type:
not located in flood area
Omgeving
Oriëntatie:
west
Type buurt:
Prestige
Type buurt 2:
centraal
oriëntatie van de voorgevel:
west
O-Peil:
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Raccordements
égouts:
Oui
électricité:
Oui
citerne à mazout:
Non
gaz:
Oui
eau:
Oui
Spécificités terrain
orientation du bâtiment:
ouest
Type d'environnement:
Prestige
Type d'environnement 2:
central
Exposition de la façade avant:
ouest
risque d'inondation:
pas situé en zone inondable
Building
construction year:
1928
number of garages:
1
inside parking:
Oui
renovation:
2011
type of roof:
flat roof
number of parking:
1
Bâtiment
Année de construction:
1928
nombre de garage:
1
parking intérieur:
Oui
Année de rénovation:
2011
type de toit:
toit plat
nombre de parking:
1
Gebouw
Bouwjaar:
1928
aantal garages:
1
parking binnen:
Oui
renovatie - jaar:
2011
type dak - type:
platdak
aantal parkings:
1
Next To
Shops:
50 m
Schools:
50 m
Public transports:
50 m
Nearby shops:
Oui
Nearby schools:
Oui
Nearby public transports:
Oui
Woonomgeving
winkels:
50 m
scholen:
50 m
openbaar vervoer:
50 m
winkels in de buurt :
Oui
scholen in de buurt :
Oui
openbaar vervoer in de buurt :
Oui
À proximité
magasins:
50 m
écoles:
50 m
transports en commun:
50 m
Magasins:
Oui
Ecoles:
Oui
Transports en commun:
Oui
Basic Equipment
access for people with handicap:
Non
kitchen:
Oui
type (ind/coll) of heating:
individual
elevator:
Non
double glass windows:
Oui
type of heating:
gas
type of kitchen:
hyper equipped
bathroom:
shower and bath tub
type of double glass windows:
thermic and acoustic isol.
videophone:
Oui
Basisuitrusting
voorzieningen gehand.:
Non
keuken:
Oui
type verwarming:
individueel
lift:
Non
dubbele beglazing:
Oui
type verwarming:
gas
keuken - type:
volledig geïnstalleerd
badkamer:
douche en ligbad
type dubbele beglazing:
thermische en akoestische onderbreking
videofoon:
Oui
Equipement de base
accès handicapés:
Non
cuisine:
Oui
chauffage (ind/coll):
individuel
ascenseur:
Non
double vitrage:
Oui
chauffage:
gaz
type de cuisine:
super-équipée
sdb:
douche et bain
double vitrage:
isol. thermique et acoustique
Videophone:
Oui
En chiffres
surface bâtie:
382
Nbre de toilette(s):
3
nombre de sdd:
3
chambre 1:
25
chambre 2:
17
chambre 3:
20
chambre 4:
32
largeur de façade:
7 m
Nbre de terrasse(s):
1
Salle de séjour:
30
Salle à manger:
14
Cuisine:
18
bureau:
15
orientation de la terrasse 1:
est
General Figures
built surface:
382
number of toilets:
3
number of showerrooms:
3
room 1:
25
room 2:
17
room 3:
20
room 4:
32
width of front width:
7 m
number of terraces:
1
living room:
30
dining room (surf):
14
kitchen (surf):
18
bureau:
15
orientation of terrace 1:
east
In cijfers
bebouwde oppervlakte:
382
toiletten - aantal:
3
aantal douchekamers:
3
slaapkamer 1:
25
slaapkamer 2:
17
slaapkamer 3:
20
slaapkamer 4:
32
gevelbreedte - breedte:
7 m
terras - aantal:
1
woonkamer:
30
eetkamer:
14
keuken:
18
bureau:
15
terras 1 - oriëntatie:
oost
Détails
Area
382
Bathroom
3
Energy class
D
Fronts
2
Garden
1
Ground area
216
Rooms
4
Terrace
1