Montgomery: Immeuble de caractère avec permis bureau
REF: #6150500
Parfaitement située le long de l’avenue de Tervueren à deux pas de l’esplanade du Cinquantenaire et de la rue des Tongres, maison début du siècle de +/- 330m2 avec un permis bureau (à l’exception des deux derniers étages avec un permis habitation) à rénover entièrement.
Il se compose au rez-de-chaussée et sur les deux premiers étages de bureaux de 200m², d'une cuisine de 10m² et un espace toilette. Au 3ème et dernier étage un appartement composé d’un séjour de 35m² avec accès terrasse (4m²), une cuisine (15m²), 2 chambres (15 et 15m²) et un espace douche.
Un espace polyvalent complète le tout en demi-sous-sols.
Le bâtiment a gardé tous ses éléments de caractère (parquets, hauts plafonds, moulures) et est idéal pour des bureaux de représentation, un family office ou encore du co-working.
Son adresse lui donne une belle visibilité et est proche de tous les transports en communs (métro, tram et bus) ainsi que des grands axes menant à Bruxelles.
Il est également possible d’acquérir l’immeuble voisin qui lui est déjà rénové et bénéficie en plus d’un grand garage et de plusieurs emplacements de parking.
Opportunité rare d’acquérir de superbes bureaux de représentation !
Le bâtiment :
À rénover
Éléments de caractère préservés
Actuellement permis « équipement » et auparavant « bureaux »
Appartement deux chambres aux derniers étages
PEB:G
Le quartier :
À deux pas de l’esplanade du Cinquantenaire
Nombreux transports en communs
Commerces de la rue des Tongres tout proches
Accès aisé vers les Communautés Européennes
Informations données à titre informatif et non contractuelles
Il se compose au rez-de-chaussée et sur les deux premiers étages de bureaux de 200m², d'une cuisine de 10m² et un espace toilette. Au 3ème et dernier étage un appartement composé d’un séjour de 35m² avec accès terrasse (4m²), une cuisine (15m²), 2 chambres (15 et 15m²) et un espace douche.
Un espace polyvalent complète le tout en demi-sous-sols.
Le bâtiment a gardé tous ses éléments de caractère (parquets, hauts plafonds, moulures) et est idéal pour des bureaux de représentation, un family office ou encore du co-working.
Son adresse lui donne une belle visibilité et est proche de tous les transports en communs (métro, tram et bus) ainsi que des grands axes menant à Bruxelles.
Il est également possible d’acquérir l’immeuble voisin qui lui est déjà rénové et bénéficie en plus d’un grand garage et de plusieurs emplacements de parking.
Opportunité rare d’acquérir de superbes bureaux de représentation !
Le bâtiment :
À rénover
Éléments de caractère préservés
Actuellement permis « équipement » et auparavant « bureaux »
Appartement deux chambres aux derniers étages
PEB:G
Le quartier :
À deux pas de l’esplanade du Cinquantenaire
Nombreux transports en communs
Commerces de la rue des Tongres tout proches
Accès aisé vers les Communautés Européennes
Informations données à titre informatif et non contractuelles
VOUS SOUHAITEZ DÉCOUVRIR CE BIEN ?
CONTACTEZ NOUSà vendre : Immeuble de bureaux à rénover
Aansluitingen
riolering:
Oui
Advertentie titel
titel advertentie :
Montgomery: Karakteristiek gebouw met kantoorvergunning
Afwerking
vloerbedekking - type:
parket
Connections
sewage:
Oui
Raccordements
égouts:
Oui
Technical Equipment
type of frames:
wood
Technische uitrusting
type schrijnwerkerij:
hout
Title advertising
Title advertising:
Titre de l'annonce
Montgomery: Immeuble de caractère avec permis bureau
Type Of Equipment & Evaluation
type of floor covering:
parquet
Type de matériau & évaluation
type de revêtement de sol:
parquet
Équipements techniques
châssis:
bois
Certificaten
bodemattest:
Oui
elektriciteitskeuring beschikbaar:
ja, niet conform
Certificates
ground certificate:
Oui
yes/no of electricity certificate:
yes, not conform
Certificats / Attestations
attestation du sol:
Oui
certificat d'électricité:
oui, non conforme
Charges & Productivity
VAT applied:
Non
property occupied:
Non
Charges & Rendement
Sous régime TVA:
Non
Loué:
Non
Divers
bureau:
Oui
Cave:
Oui
Diverse
bureau:
Oui
kelder:
Oui
Lasten & opbrengst
onder BTW stelsel:
Non
bewoner:
Non
Next To
Public transports:
50 m
Nearby public transports:
Oui
Various
bureau:
Oui
cellars:
Oui
Woonomgeving
openbaar vervoer:
50 m
openbaar vervoer in de buurt :
Oui
À proximité
transports en commun:
50 m
Transports en commun:
Oui
En chiffres
surface bâtie:
330
surface de terrasse 1:
8
bureau:
200
General Figures
built surface:
330
terrace 1 (surf):
8
bureau:
200
In cijfers
bebouwde oppervlakte:
330
terras 1:
8
bureau:
200
Naam, Categorie & Ligging
verdiepingen - aantal:
4
xy coordinaten - x:
50.8384887
xy coordinaten - y:
4.4046707
Nom, catégorie & situation
nombre d'étages:
4
x de coordonnées xy:
50.8384887
y de coordonnées xy:
4.4046707
name, category & location
number of floors:
4
x of xy coordinates:
50.8384887
y of xy coordinates:
4.4046707
Certificats énergétiques
Label PEB:
G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an):
385
Emission CO2:
74
E total:
40343
Energie
EPC-klasse:
G
EPC (Kwh/m²/j):
385
CO2 uitstoot:
74
E totaal:
40343
Energy Certificates
Energy certif. class:
G
Energy consumption (kwh/m²/y):
385
CO2 emission:
74
E total:
40343
Ground details
Orientation:
north-west
Type of environment:
central
Type of environment 2:
commercial environment
orientation of the front:
south
flooding type:
not located in flood area
Flooding type 2023:
Class A (no chance)
Omgeving
Oriëntatie:
noordwesten
Type buurt:
centraal
Type buurt 2:
handelsligging
oriëntatie van de voorgevel:
zuid
O-Peil:
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico 2023:
Klasse A (geen kans)
Spécificités terrain
orientation du bâtiment:
nord-ouest
Type d'environnement:
central
Type d'environnement 2:
commerce
Exposition de la façade avant:
sud
risque d'inondation:
pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023:
Classe A (aucune chance)
Domaine juridique
affectation urbanistique:
immeuble mixte
servitude:
Non
Jugement en cours:
Non
destination bâtiment:
im. rapport mixte
Droit de préemption:
Non
affectation urbanistique:
zone d'habitat rurale
Intimation en justice:
Non
Juridisch veld
terrein - type:
servitude:
Non
vonnissen:
Non
bestemming gebouw - type:
Opbrengsteigendom gemengd
voorkooprecht:
Non
terrein - bestemming:
Woongebied met landelijk karakter
dagvaarding:
Non
Legal Fields
type of ground:
easement:
Non
summons:
Non
purpose of the building:
investment mixed
right of pre-emption:
Non
urbanistic use:
rural residential area
intimation:
Non
Basic Equipment
access for people with handicap:
Non
kitchen:
Oui
type (ind/coll) of heating:
collective
number of toilets:
3
elevator:
Non
double glass windows:
Oui
type of heating:
gas
type of double glass windows:
thermic and acoustic isol.
Basisuitrusting
voorzieningen gehand.:
Non
keuken:
Oui
type verwarming:
collectief
toiletten - aantal:
3
lift:
Non
dubbele beglazing:
Oui
type verwarming:
gas
type dubbele beglazing:
thermische en akoestische onderbreking
Equipement de base
accès handicapés:
Non
cuisine:
Oui
chauffage (ind/coll):
collectif
Nbre de toilette(s):
3
ascenseur:
Non
double vitrage:
Oui
chauffage:
gaz
double vitrage:
isol. thermique et acoustique
Détails
Area
330
Energy class
G
Energy value
385
Fronts
2