Propriété familiale avec piscine, étang et boxes à chevaux
REF: #6828476
1 790 000 €
INFO
Rooms: 5
Zone: 780 m²
Ground area: 31700 m2
Jardin: 1
Garage: 1
Bathrooms: 5
Façades: 4
Terrasse: 1
Le bâtiment principal de cette propriété d'exception offre un aménagement spacieux et luxueux, idéal pour une vie familiale raffinée et l'organisation de réceptions. En entrant, un hall d'entrée élégant avec vestiaire et toilettes pour invités vous accueille. Les réceptions se composent d'un vaste salon doté d'un feu ouvert, avec un accès direct à la terrasse, en suite avec la salle à manger. La cuisine principale, équipée d'une arrière-cuisine, s'ouvre sur une véranda lumineuse avec un feu ouvert à cassette et un accès au jardin. Une seconde cuisine, accompagnée d'une buanderie, se trouve à l'arrière du bâtiment et dispose d'une entrée privative dédiée aux réceptions. Le sous-sol offre plusieurs caves, une chaufferie, et un système de filtration pour la piscine.
À l'étage, la suite parentale propose un espace en mezzanine comprenant un salon, une salle de bain luxueuse équipée d'un jacuzzi, ainsi qu'un dressing et une pièce atelier-bureau.
Le bâtiment secondaire est relié au principal par un second hall d'entrée avec un vaste vestiaire. Au rez-de-chaussée, deux pièces polyvalentes sont idéales pour une profession libérale, une salle de jeux pour enfants ou un salon télévision. Un studio indépendant avec kitchenette complète cet espace. À l'étage, trois chambres chacune avec une mezzanine, une salle de douche ou bain, et des toilettes offrent un confort supplémentaire.
Le troisième bâtiment comprend un garage fermé pour une grande voiture, un car-port pouvant accueillir trois véhicules, et à l'étage, une pièce polyvalente pouvant recevoir jusqu'à 80 personnes. Cette pièce est équipée d'une cheminée à cassette, d'une kitchenette, et de toilettes.
Le quatrième bâtiment est dédié aux activités équestres et de stockage, avec deux boxes à chevaux, un grenier à foin, et un bel espace de rangement.
Autres informations techniques et équipements :
PEB C
PEB C
- Chauffage au mazout de Dietrich (2015) avec citerne de 7.500L
- Boiler de 400L avec capteurs solaires thermiques Viessmann
- Adoucisseur d'eau
- Chauffage au sol dans les deux bâtiments principaux au rez-de-chaussée et dans la suite parentale à l’étage
- Tableaux électriques séparés pour chaque annexe
- Panneaux à résistances électriques (2015)
- Compteur bi-horaire
- Système domotique Niko
- Éclairage extérieur
- Isolation des murs et doubles vitrages
- Cuisine équipée Viking
- Nombreux placards intégrés
- Fosses septiques
- Piscine avec dosage automatique du pH et du chlore, liner installé en 2013
- Grange à bois
Cette propriété exceptionnelle allie confort moderne et charme traditionnel, offrant de vastes possibilités d'aménagement dans un cadre naturel préservé.
Informations données à titre informatif et non contractuelles
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CONTACTEZ NOUSà vendre : Une propriété familiale avec étang, piscine et boxes à chevaux
Advertentie titel
titel advertentie :
Grez-Doiceau: Familiebezit met zwembad, vijver en paardenboxen
Afwerking
vloerbedekking - type:
natuursteen
Buitenkant
zwembad:
Oui
Caractéristiques Principales
surface de terrasse 1:
80
Certificaten
elektriciteitskeuring beschikbaar:
ja, conform
Certificates
yes/no of electricity certificate:
yes, conform
Certificats / Attestations
certificat d'électricité:
oui, conforme
Charges & Productivity
VAT applied:
Non
Charges & Rendement
Sous régime TVA:
Non
Equipement extérieur
piscine:
Oui
Hoofdkenmerken
terras 1:
80
Lasten & opbrengst
onder BTW stelsel:
Non
Negociations
date of estimation:
07/23/2024
Négociations
date de l'estimation:
07/23/2024
Outdoor equipment
pool:
Oui
Prijsonderhandeling
verwachte datum:
07/23/2024
Title advertising
Title advertising:
Grez-Doiceau: Family property with swimming pool, pond, and horse stalls
Titre de l'annonce
Propriété familiale avec piscine, étang et boxes à chevaux
Type Of Equipment & Evaluation
type of floor covering:
natural stone
Type de matériau & évaluation
type de revêtement de sol:
pierre naturelle
main features
terrace 1 (surf):
80
Aansluitingen
riolering:
Non
elektriciteit:
Oui
gas:
Oui
Connections
sewage:
Non
electricity:
Oui
gas:
Oui
Naam, Categorie & Ligging
verdiepingen - aantal:
2
xy coordinaten - x:
50.7587385
xy coordinaten - y:
4.7096177
Nom, catégorie & situation
nombre d'étages:
2
x de coordonnées xy:
50.7587385
y de coordonnées xy:
4.7096177
Raccordements
égouts:
Non
électricité:
Oui
gaz:
Oui
name, category & location
number of floors:
2
x of xy coordinates:
50.7587385
y of xy coordinates:
4.7096177
Ground details
Orientation:
east
Type of environment:
Free sight
orientation of the front:
west
flooding type:
not located in flood area
Omgeving
Oriëntatie:
oost
Type buurt:
Vrij zicht
oriëntatie van de voorgevel:
west
O-Peil:
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Spécificités terrain
orientation du bâtiment:
est
Type d'environnement:
Vue dégagée
Exposition de la façade avant:
ouest
risque d'inondation:
pas situé en zone inondable
Certificats énergétiques
Label PEB:
C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an):
237
PEB code unique:
20240916016725
PEB valide jusqu'au:
09/16/2034
Date du PEB:
09/16/2024
Divers
buanderie:
Oui
véranda:
Oui
bureau:
Oui
Grenier:
Oui
Cave:
Oui
Diverse
wasplaats:
Oui
veranda:
Oui
bureau:
Oui
zolder:
Oui
kelder:
Oui
Energie
EPC-klasse:
C
EPC (Kwh/m²/j):
237
EPC unieke code:
20240916016725
EPC valid until:
09/16/2034
EPC datum:
09/16/2024
Energy Certificates
Energy certif. class:
C
Energy consumption (kwh/m²/y):
237
En. cert. unique code:
20240916016725
EPC valid until:
09/16/2034
PEB date:
09/16/2024
Various
laundry:
Oui
veranda:
Oui
bureau:
Oui
attics:
Oui
cellars:
Oui
Building
construction year:
2000
number of garages:
1
inside parking:
Oui
outside parking:
Oui
ventilated space:
Oui
carport:
Oui
number of inside parking:
3
number of outside parkings:
5
Bâtiment
Année de construction:
2000
nombre de garage:
1
parking intérieur:
Oui
parking extérieur:
Oui
espace ventilé:
Oui
carport:
Oui
Parking(s) intérieur:
3
Parking(s) extérieur:
5
Gebouw
Bouwjaar:
2000
aantal garages:
1
parking binnen:
Oui
parking buiten:
Oui
geventileerde ruimte:
Oui
carport:
Oui
aantal parking binnen:
3
aantal parking buiten:
5
Basic Equipment
access for people with handicap:
Oui
kitchen:
Oui
type (ind/coll) of heating:
wall heating
elevator:
Non
double glass windows:
Oui
type of heating:
oil (centr. heat.)
type of kitchen:
hyper equipped
bathroom:
shower and bath tub
Intercom:
Oui
Basisuitrusting
voorzieningen gehand.:
Oui
keuken:
Oui
type verwarming:
Muurverwarming
lift:
Non
dubbele beglazing:
Oui
type verwarming:
stookolie cv
keuken - type:
volledig geïnstalleerd
badkamer:
douche en ligbad
parlofoon:
Oui
Equipement de base
accès handicapés:
Oui
cuisine:
Oui
chauffage (ind/coll):
Chauffage mural
ascenseur:
Non
double vitrage:
Oui
chauffage:
mazout (chauf. centr.)
type de cuisine:
super-équipée
sdb:
douche et bain
parlophone:
Oui
En chiffres
Nbre de toilette(s):
7
nombre de sdd:
5
chambre 1:
65
chambre 2:
23
chambre 3:
23
chambre 4:
23
chambre 5:
23
Salle de séjour:
50
Salle à manger:
20
Cuisine:
46
possibilité profession libérale:
47
bureau:
46
General Figures
number of toilets:
7
number of showerrooms:
5
room 1:
65
room 2:
23
room 3:
23
room 4:
23
room 5:
23
living room:
50
dining room (surf):
20
kitchen (surf):
46
area for free profession work:
47
bureau:
46
In cijfers
toiletten - aantal:
7
aantal douchekamers:
5
slaapkamer 1:
65
slaapkamer 2:
23
slaapkamer 3:
23
slaapkamer 4:
23
slaapkamer 5:
23
woonkamer:
50
eetkamer:
20
keuken:
46
ruimte vrij beroep:
47
bureau:
46
Détails
Area
780
Bathroom
5
Energy class
C
Energy value
237
Fronts
4
Garage
1
Garden
1
Ground area
31700
Rooms
5
Terrace
1