Avenue Louise – Duplex penthouse brut avec vues exceptionnelles et terrasses
Idéalement situé sur la prestigieuse avenue Louise, face au Jardin du Roi, ce duplex penthouse aux volumes spectaculaires offre une opportunité rare d’acquérir un bien d’exception à personnaliser selon ses goûts.
Occupant les deux derniers étages d’un immeuble de très bon standing, parfaitement entretenu, l’appartement se déploie sur une superficie généreuse et bénéficie de vues imprenables à l’avant comme à l’arrière. Grâce à de larges baies vitrées et une double orientation, la lumière y est omniprésente tout au long de la journée.
Le bien est livré dans un état techniquement terminé : toutes les installations essentielles (chauffage, ventilation, climatisation, domotique, électricité) ont été réalisées avec soin et selon les standards actuels. Les finitions – sols, cuisine, salles d’eau, placards et peintures – restent à la charge du futur acquéreur, qui pourra ainsi concevoir un intérieur sur mesure à la hauteur de ses attentes. une version terminée de l'appartement est disponible pour un prix de 3,400,000€ (par ex. compris une cuisine d'une valeur d'au moins 100,000€)
Les deux niveaux communiquent via un bel escalier intérieur et chacun dispose de sa propre terrasse : l’une orientée plein sud, l’autre à l’arrière, offrant des vues sublimes sur la ville. Chaque étage est desservi par l’ascenseur de l’immeuble, offrant un confort de circulation optimal.
Un bien d’exception alliant situation, potentiel architectural et liberté d’aménagement – rare à Bruxelles.
Possibilité d'acquérir un emplacement de parking sous car-port soit un garage boxe.
Idéalement situé sur la prestigieuse avenue Louise, face au Jardin du Roi, ce duplex penthouse aux volumes spectaculaires offre une opportunité rare d’acquérir un bien d’exception à personnaliser selon ses goûts.
Occupant les deux derniers étages d’un immeuble de très bon standing, parfaitement entretenu, l’appartement se déploie sur une superficie généreuse et bénéficie de vues imprenables à l’avant comme à l’arrière. Grâce à de larges baies vitrées et une double orientation, la lumière y est omniprésente tout au long de la journée.
Le bien est livré dans un état techniquement terminé : toutes les installations essentielles (chauffage, ventilation, climatisation, domotique, électricité) ont été réalisées avec soin et selon les standards actuels. Les finitions – sols, cuisine, salles d’eau, placards et peintures – restent à la charge du futur acquéreur, qui pourra ainsi concevoir un intérieur sur mesure à la hauteur de ses attentes. une version terminée de l'appartement est disponible pour un prix de 3,400,000€ (par ex. compris une cuisine d'une valeur d'au moins 100,000€)
Les deux niveaux communiquent via un bel escalier intérieur et chacun dispose de sa propre terrasse : l’une orientée plein sud, l’autre à l’arrière, offrant des vues sublimes sur la ville. Chaque étage est desservi par l’ascenseur de l’immeuble, offrant un confort de circulation optimal.
Un bien d’exception alliant situation, potentiel architectural et liberté d’aménagement – rare à Bruxelles.
Possibilité d'acquérir un emplacement de parking sous car-port soit un garage boxe.
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CONTACTEZ NOUSà vendre : Un duplex penthouse à personnaliser
Buitenkant
zwembad:
Non
Caractéristiques Principales
surface de terrasse 1:
44
Charges & Productivity
Charges tenant:
600.00 €
Charges & Rendement
Charges locataire:
600.00 €
Equipement extérieur
piscine:
Non
Hoofdkenmerken
terras 1:
44
Lasten & opbrengst
Lasten huurder:
600.00 €
Outdoor equipment
pool:
Non
main features
terrace 1 (surf):
44
Ground details
Type of environment:
central
orientation of the front:
east
Omgeving
Type buurt:
centraal
oriëntatie van de voorgevel:
oost
Spécificités terrain
Type d'environnement:
central
Exposition de la façade avant:
est
Certificats énergétiques
Label PEB:
C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an):
141
Emission CO2:
28
Divers
buanderie:
Oui
bureau:
Oui
Cave:
Oui
Diverse
wasplaats:
Oui
bureau:
Oui
kelder:
Oui
Energie
EPC-klasse:
C
EPC (Kwh/m²/j):
141
CO2 uitstoot:
28
Energy Certificates
Energy certif. class:
C
Energy consumption (kwh/m²/y):
141
CO2 emission:
28
Naam, Categorie & Ligging
verdiepingen - aantal:
10
xy coordinaten - x:
50.825587
xy coordinaten - y:
4.365307
Nom, catégorie & situation
nombre d'étages:
10
x de coordonnées xy:
50.825587
y de coordonnées xy:
4.365307
Security
security:
Oui
alarm:
Oui
security door:
Oui
Sécurité
sécurité:
Oui
Alarme:
Oui
Porte blindée:
Oui
Various
laundry:
Oui
bureau:
Oui
cellars:
Oui
Veiligheid
bewaking:
Oui
alarm:
Oui
gepantserde deur:
Oui
name, category & location
number of floors:
10
x of xy coordinates:
50.825587
y of xy coordinates:
4.365307
Building
construction year:
1960
number of garages:
2
inside parking:
Non
outside parking:
Oui
renovation:
2025
Bâtiment
Année de construction:
1960
nombre de garage:
2
parking intérieur:
Non
parking extérieur:
Oui
Année de rénovation:
2025
Gebouw
Bouwjaar:
1960
aantal garages:
2
parking binnen:
Non
parking buiten:
Oui
renovatie - jaar:
2025
En chiffres
surface bâtie:
290
Nbre de toilette(s):
4
chambre 1:
40
chambre 2:
16
chambre 3:
16
Salle de séjour:
60
General Figures
built surface:
290
number of toilets:
4
room 1:
40
room 2:
16
room 3:
16
living room:
60
In cijfers
bebouwde oppervlakte:
290
toiletten - aantal:
4
slaapkamer 1:
40
slaapkamer 2:
16
slaapkamer 3:
16
woonkamer:
60
Basic Equipment
access for people with handicap:
Oui
kitchen:
Oui
elevator:
Oui
double glass windows:
Oui
type of elevator:
person
type of kitchen:
US hyper equipped
bathroom:
shower and bath tub
videophone:
Oui
Basisuitrusting
voorzieningen gehand.:
Oui
keuken:
Oui
lift:
Oui
dubbele beglazing:
Oui
type lift:
personenlift
keuken - type:
VS volledig geïnstalleerd
badkamer:
douche en ligbad
videofoon:
Oui
Equipement de base
accès handicapés:
Oui
cuisine:
Oui
ascenseur:
Oui
double vitrage:
Oui
type d'ascenseur:
personnes
type de cuisine:
amer. super-équipée
sdb:
douche et bain
Videophone:
Oui
Détails
Area
290
Bathroom
3
Energy class
C
Energy value
141
Fronts
2
Rooms
3
Terrace
1