Quartier Faisanderie, grande villa sur terrain de 16 ares
REF: #7251675
2 250 000 €
INFO
Rooms: 8
Zone: 554 m²
Ground area: 1589 m2
Jardin: 1
Garage: 1
Bathrooms: 6
Façades: 4
Terrasse: 1
Woluwe-Saint-Pierre – Quartier Prince Baudouin
Villa contemporaine rénovée avec grand jardin
Idéalement située dans le quartier résidentiel du Prince Baudouin à Woluwe-Saint-Pierre, cette villa d’esprit moderne a été rénovée en profondeur en 2014 et développe une superficie d’environ 554 m² sur un terrain de 16 ares joliment planté et arboré avec son petit terrain de pétanque.
Le rez-de-chaussée accueille de lumineuses réceptions de belle taille avec cheminée au gaz, une cuisine dînatoire super-équipée, un second petit salon ainsi qu’une chambre avec salle de bains attenante, offrant un confort de plain-pied.
À l’étage, le programme familial se compose de sept chambres et cinq salles de bains, permettant une organisation optimale pour une grande famille ou des hôtes.
Le sous-sol comprend de nombreuses caves de rangement, la chaufferie et un grand garage pour deux voitures. Plusieurs emplacements de parking extérieurs complètent l’ensemble.
Autre atout, une entrée indépendante permet l’exercice d’une profession libérale.
PEB : D+
Le quartier
Le quartier du Prince Baudouin bénéficie d’un environnement résidentiel calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de bonnes écoles belges et internationales. Cette combinaison de confort et de praticité en fait une adresse particulièrement appréciée des familles recherchant un cadre de vie qualitatif à Woluwe-Saint-Pierre.
Informations données à titre informatif et non contractuelles
Villa contemporaine rénovée avec grand jardin
Idéalement située dans le quartier résidentiel du Prince Baudouin à Woluwe-Saint-Pierre, cette villa d’esprit moderne a été rénovée en profondeur en 2014 et développe une superficie d’environ 554 m² sur un terrain de 16 ares joliment planté et arboré avec son petit terrain de pétanque.
Le rez-de-chaussée accueille de lumineuses réceptions de belle taille avec cheminée au gaz, une cuisine dînatoire super-équipée, un second petit salon ainsi qu’une chambre avec salle de bains attenante, offrant un confort de plain-pied.
À l’étage, le programme familial se compose de sept chambres et cinq salles de bains, permettant une organisation optimale pour une grande famille ou des hôtes.
Le sous-sol comprend de nombreuses caves de rangement, la chaufferie et un grand garage pour deux voitures. Plusieurs emplacements de parking extérieurs complètent l’ensemble.
Autre atout, une entrée indépendante permet l’exercice d’une profession libérale.
PEB : D+
Le quartier
Le quartier du Prince Baudouin bénéficie d’un environnement résidentiel calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de bonnes écoles belges et internationales. Cette combinaison de confort et de praticité en fait une adresse particulièrement appréciée des familles recherchant un cadre de vie qualitatif à Woluwe-Saint-Pierre.
Informations données à titre informatif et non contractuelles
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CONTACTEZ NOUSà vendre : Une villa moderne quartier Prince Baudouin
Advertentie titel
titel advertentie :
Afwerking
vloerbedekking - type:
tegels
Cadaster
land registry income (€) :
8,304.00 €
Cadastre
Revenu cadastral (€):
8,304.00 €
Caractéristiques Principales
surface de terrasse 1:
115
Certificaten
elektriciteitskeuring beschikbaar:
ja, conform
Certificates
yes/no of electricity certificate:
yes, conform
Certificats / Attestations
certificat d'électricité:
oui, conforme
Coûts & Frais
Précompte immobilier:
8,668.00 €
Hoofdkenmerken
terras 1:
115
Kadaster
kadastraal inkomen (€) - bedrag:
8,304.00 €
Prices & Costs
land tax:
8,668.00 €
Prijs & kosten
onroerende voorheffing - bedrag:
8,668.00 €
Security
alarm:
Oui
Sécurité
Alarme:
Oui
Title advertising
Title advertising:
Titre de l'annonce
Quartier Faisanderie, grande villa sur terrain de 16 ares
Type Of Equipment & Evaluation
type of floor covering:
tiled
Type de matériau & évaluation
type de revêtement de sol:
carrelages
Veiligheid
alarm:
Oui
main features
terrace 1 (surf):
115
Buitenkant
zwembad:
Non
regenwaterput:
Oui
Charges & Productivity
VAT applied:
Non
property occupied:
Non
Charges & Rendement
Sous régime TVA:
Non
Loué:
Non
Equipement extérieur
piscine:
Non
Citerne d'eau:
Oui
Lasten & opbrengst
onder BTW stelsel:
Non
bewoner:
Non
Outdoor equipment
pool:
Non
water reservoir:
Oui
Technical Equipment
phone syst.:
Oui
type of frames:
aluminium or pvc
Technische uitrusting
telefooncentrale:
Oui
type schrijnwerkerij:
aluminium of pvc
Équipements techniques
centrale tél.:
Oui
châssis:
aluminium ou pvc
Divers
buanderie:
Oui
bureau:
Oui
Cave:
Oui
Diverse
wasplaats:
Oui
bureau:
Oui
kelder:
Oui
Domaine juridique
Profession libérale poss.:
Oui
Permis de bâtir:
Oui
destination bâtiment:
privé - habitation
Juridisch veld
ruimte vrij beroep:
Oui
bouwvergunning:
Oui
bestemming gebouw - type:
privé - woning
Legal Fields
area for free profession:
Oui
building permission:
Oui
purpose of the building:
private - housing
Naam, Categorie & Ligging
verdiepingen - aantal:
1
xy coordinaten - x:
50.8237193
xy coordinaten - y:
4.4520786
Nom, catégorie & situation
nombre d'étages:
1
x de coordonnées xy:
50.8237193
y de coordonnées xy:
4.4520786
Various
laundry:
Oui
bureau:
Oui
cellars:
Oui
name, category & location
number of floors:
1
x of xy coordinates:
50.8237193
y of xy coordinates:
4.4520786
Aansluitingen
riolering:
Oui
elektriciteit:
Oui
gas:
Oui
water:
Oui
Certificats énergétiques
Label PEB:
D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an):
164
PEB code unique:
D
Date du PEB:
12/31/2024
Connections
sewage:
Oui
electricity:
Oui
gas:
Oui
water:
Oui
Energie
EPC-klasse:
D
EPC (Kwh/m²/j):
164
EPC unieke code:
D
EPC datum:
12/31/2024
Energy Certificates
Energy certif. class:
D
Energy consumption (kwh/m²/y):
164
En. cert. unique code:
D
PEB date:
12/31/2024
Raccordements
égouts:
Oui
électricité:
Oui
gaz:
Oui
eau:
Oui
Ground details
Orientation:
south
Type of environment:
residential area
Type of environment 2:
quiet
orientation of the front:
north
flooding type:
not located in flood area
Omgeving
Oriëntatie:
zuid
Type buurt:
residentiële wijk
Type buurt 2:
rustig
oriëntatie van de voorgevel:
noord
O-Peil:
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Spécificités terrain
orientation du bâtiment:
sud
Type d'environnement:
résidentiel
Type d'environnement 2:
calme
Exposition de la façade avant:
nord
risque d'inondation:
pas situé en zone inondable
Next To
Sport center:
50 m
Nearby shops:
Oui
Nearby schools:
Oui
Nearby public transports:
Oui
Nearby sport center:
Oui
Nearby highway:
Oui
Highway:
800 m
Woonomgeving
sportcentrum:
50 m
winkels in de buurt :
Oui
scholen in de buurt :
Oui
openbaar vervoer in de buurt :
Oui
sportcentrum in de buurt :
Oui
autostrade in de buurt :
Oui
autostrade:
800 m
À proximité
centre sportif:
50 m
Magasins:
Oui
Ecoles:
Oui
Transports en commun:
Oui
Centre sportif:
Oui
Autoroute:
Oui
Autoroute:
800 m
Building
construction year:
2005
number of garages:
2
inside parking:
Oui
outside parking:
Oui
renovation:
2014
number of inside parking:
2
number of outside parkings:
2
type of roof:
slooping roof
Bâtiment
Année de construction:
2005
nombre de garage:
2
parking intérieur:
Oui
parking extérieur:
Oui
Année de rénovation:
2014
Parking(s) intérieur:
2
Parking(s) extérieur:
2
type de toit:
en pente
Gebouw
Bouwjaar:
2005
aantal garages:
2
parking binnen:
Oui
parking buiten:
Oui
renovatie - jaar:
2014
aantal parking binnen:
2
aantal parking buiten:
2
type dak - type:
schuin dak
Basic Equipment
access for people with handicap:
Non
kitchen:
Oui
elevator:
Non
double glass windows:
Oui
type of heating:
boiler
type of kitchen:
US hyper equipped
bathroom:
shower and bath tub
type of double glass windows:
thermic and acoustic isol.
Intercom:
Oui
videophone:
Oui
Basisuitrusting
voorzieningen gehand.:
Non
keuken:
Oui
lift:
Non
dubbele beglazing:
Oui
type verwarming:
ketel
keuken - type:
VS volledig geïnstalleerd
badkamer:
douche en ligbad
type dubbele beglazing:
thermische en akoestische onderbreking
parlofoon:
Oui
videofoon:
Oui
Equipement de base
accès handicapés:
Non
cuisine:
Oui
ascenseur:
Non
double vitrage:
Oui
chauffage:
chaudière
type de cuisine:
amer. super-équipée
sdb:
douche et bain
double vitrage:
isol. thermique et acoustique
parlophone:
Oui
Videophone:
Oui
En chiffres
largeur front de rue:
27.7 m
surface bâtie:
197
Nbre de toilette(s):
6
nombre de sdd:
6
chambre 1:
22
chambre 2:
20
chambre 3:
15
chambre 4:
16
chambre 5:
18
largeur de façade:
10.6 m
Nbre de terrasse(s):
2
Salle de séjour:
50
Cuisine:
28
possibilité profession libérale:
32
orientation de la terrasse 1:
sud
General Figures
width at the street:
27.7 m
built surface:
197
number of toilets:
6
number of showerrooms:
6
room 1:
22
room 2:
20
room 3:
15
room 4:
16
room 5:
18
width of front width:
10.6 m
number of terraces:
2
living room:
50
kitchen (surf):
28
area for free profession work:
32
orientation of terrace 1:
south
In cijfers
breedte aan straatkant:
27.7 m
bebouwde oppervlakte:
197
toiletten - aantal:
6
aantal douchekamers:
6
slaapkamer 1:
22
slaapkamer 2:
20
slaapkamer 3:
15
slaapkamer 4:
16
slaapkamer 5:
18
gevelbreedte - breedte:
10.6 m
terras - aantal:
2
woonkamer:
50
keuken:
28
ruimte vrij beroep:
32
terras 1 - oriëntatie:
zuid
Détails
Area
554
Bathroom
6
Energy class
D
Energy value
164
Fronts
4
Garage
1
Garden
1
Ground area
1589
Rooms
8
Terrace
1