Prix sur demande
INFO
Rooms: 5
Zone: 400 m²
Ground area: 1550 m2
Jardin: 1
Garage: 1
Bathrooms: 3
Façades: 4
Terrasse: 1
Située dans l’une des plus jolies rues du quartier Vivier d’Oie, à deux pas de la Place Saint-Job, cette ravissante villa de caractère est implantée sur un magnifique terrain de 15 ares, exposé plein sud et parfaitement à l’abri des regards.
La maison, à rénover, offre un très beau potentiel pour redevenir une élégante maison de famille, mêlant charme et authenticité. Le rez-de-chaussée comprend un superbe hall d’entrée, de grandes réceptions en plusieurs parties ainsi qu’une cuisine dînatoire.
Le premier étage accueille une vaste suite parentale composée d’une grande chambre, d’une salle de bains, d’un dressing et un bureau, ainsi qu’une seconde chambre et une salle de douche. Le deuxième étage propose plusieurs pièces supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau et un grand grenier aménageable.
Un vaste sous-sol composé de caves et d'un grand garage complète l’ensemble.
Rez-de-chaussée : +/-165m2
Hall d'entrée ; vestiaire et toilette
Grand séjour en deux parties ; parquet et feu ouvert
Espace salle à manger (terrasse couverte - jardin d'hiver) donnant sur le jardin
Office avec escalier de service ; toilette
Grande cuisine avec coin à déjeuner
1er étage : +/-155m2
Beau palier
Master room à l'arrière - accès terrasse
Grande pièce avant - Salon privé au bureau (actuellement dressing)
Salle de bains avec toilette ; arrière pièce petit bureau
Chambre ; salle de douche avec toilette
2ème étage : +/-125m2
Grande pièce pouvant servir de chambre
Grand grenier aménageable
Mansarde
Salle de douche avec toilette
Deux belles pièces pouvant servir de chambres
Sous-sols : +/-165m2
Grand garage
chaufferie gaz ; buanderie et deux caves
Document informatif non contractuel
Certaines images ont été modifiées par l'IA
La maison, à rénover, offre un très beau potentiel pour redevenir une élégante maison de famille, mêlant charme et authenticité. Le rez-de-chaussée comprend un superbe hall d’entrée, de grandes réceptions en plusieurs parties ainsi qu’une cuisine dînatoire.
Le premier étage accueille une vaste suite parentale composée d’une grande chambre, d’une salle de bains, d’un dressing et un bureau, ainsi qu’une seconde chambre et une salle de douche. Le deuxième étage propose plusieurs pièces supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau et un grand grenier aménageable.
Un vaste sous-sol composé de caves et d'un grand garage complète l’ensemble.
Rez-de-chaussée : +/-165m2
Hall d'entrée ; vestiaire et toilette
Grand séjour en deux parties ; parquet et feu ouvert
Espace salle à manger (terrasse couverte - jardin d'hiver) donnant sur le jardin
Office avec escalier de service ; toilette
Grande cuisine avec coin à déjeuner
1er étage : +/-155m2
Beau palier
Master room à l'arrière - accès terrasse
Grande pièce avant - Salon privé au bureau (actuellement dressing)
Salle de bains avec toilette ; arrière pièce petit bureau
Chambre ; salle de douche avec toilette
2ème étage : +/-125m2
Grande pièce pouvant servir de chambre
Grand grenier aménageable
Mansarde
Salle de douche avec toilette
Deux belles pièces pouvant servir de chambres
Sous-sols : +/-165m2
Grand garage
chaufferie gaz ; buanderie et deux caves
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VOUS SOUHAITEZ DÉCOUVRIR CE BIEN ?
CONTACTEZ NOUSà vendre : Une villa de caractère au Vivier d'Oie
Buitenkant
zwembad:
Non
Certificaten
elektriciteitskeuring beschikbaar:
ja, niet conform
Certificates
yes/no of electricity certificate:
yes, not conform
Certificats / Attestations
certificat d'électricité:
oui, non conforme
Equipement extérieur
piscine:
Non
Outdoor equipment
pool:
Non
Charges & Productivity
VAT applied:
Non
property occupied:
Non
Charges & Rendement
Sous régime TVA:
Non
Loué:
Non
Lasten & opbrengst
onder BTW stelsel:
Non
bewoner:
Non
Naam, Categorie & Ligging
xy coordinaten - x:
50.7943311
xy coordinaten - y:
4.3705105
Nom, catégorie & situation
x de coordonnées xy:
50.7943311
y de coordonnées xy:
4.3705105
name, category & location
x of xy coordinates:
50.7943311
y of xy coordinates:
4.3705105
Aansluitingen
riolering:
Oui
elektriciteit:
Oui
gas:
Oui
water:
Oui
Certificats énergétiques
Label PEB:
G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an):
420
Emission CO2:
84
E total:
219433
Connections
sewage:
Oui
electricity:
Oui
gas:
Oui
water:
Oui
Divers
buanderie:
Oui
bureau:
Oui
Grenier:
Oui
Cave:
Oui
Diverse
wasplaats:
Oui
bureau:
Oui
zolder:
Oui
kelder:
Oui
Energie
EPC-klasse:
G
EPC (Kwh/m²/j):
420
CO2 uitstoot:
84
E totaal:
219433
Energy Certificates
Energy certif. class:
G
Energy consumption (kwh/m²/y):
420
CO2 emission:
84
E total:
219433
Raccordements
égouts:
Oui
électricité:
Oui
gaz:
Oui
eau:
Oui
Various
laundry:
Oui
bureau:
Oui
attics:
Oui
cellars:
Oui
Basic Equipment
access for people with handicap:
Non
kitchen:
Oui
type (ind/coll) of heating:
individual
elevator:
Non
type of heating:
gas
bathroom:
shower and bath tub
Basisuitrusting
voorzieningen gehand.:
Non
keuken:
Oui
type verwarming:
individueel
lift:
Non
type verwarming:
gas
badkamer:
douche en ligbad
Building
construction year:
1930
number of garages:
1
inside parking:
Oui
outside parking:
Oui
number of inside parking:
2
number of outside parkings:
1
Bâtiment
Année de construction:
1930
nombre de garage:
1
parking intérieur:
Oui
parking extérieur:
Oui
Parking(s) intérieur:
2
Parking(s) extérieur:
1
Equipement de base
accès handicapés:
Non
cuisine:
Oui
chauffage (ind/coll):
individuel
ascenseur:
Non
chauffage:
gaz
sdb:
douche et bain
Gebouw
Bouwjaar:
1930
aantal garages:
1
parking binnen:
Oui
parking buiten:
Oui
aantal parking binnen:
2
aantal parking buiten:
1
En chiffres
largeur front de rue:
22 m
surface bâtie:
600
Nbre de toilette(s):
5
chambre 1:
35
chambre 2:
15
chambre 3:
28
chambre 4:
19
chambre 5:
12
Salle de séjour:
60
Salle à manger:
18
Cuisine:
25
bureau:
28
General Figures
width at the street:
22 m
built surface:
600
number of toilets:
5
room 1:
35
room 2:
15
room 3:
28
room 4:
19
room 5:
12
living room:
60
dining room (surf):
18
kitchen (surf):
25
bureau:
28
In cijfers
breedte aan straatkant:
22 m
bebouwde oppervlakte:
600
toiletten - aantal:
5
slaapkamer 1:
35
slaapkamer 2:
15
slaapkamer 3:
28
slaapkamer 4:
19
slaapkamer 5:
12
woonkamer:
60
eetkamer:
18
keuken:
25
bureau:
28
Détails
Area
400
Bathroom
3
Energy class
G
Energy value
420
Fronts
4
Garage
1
Garden
1
Ground area
1550
Rooms
5
Terrace
1