Duplex penthouse de caractère – Ancienne fabrique reconvertie
Installé aux deux derniers étages d’une ancienne fabrique reconvertie, ce duplex penthouse développe une surface PEB d’environ 283 m² et séduit par son caractère atypique, ses volumes remarquables et sa lumière naturelle abondante. L’ensemble offre une atmosphère industrielle authentique, rare sur le marché bruxellois.
Les espaces se distinguent par une belle hauteur sous plafond, notamment dans l’ancien atelier, et par une organisation actuelle laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement. Les deux niveaux, aujourd’hui indépendants, permettent d’envisager une circulation intérieure fluide et un programme de vie généreux et contemporain.
Le niveau supérieur bénéficie d’une grande terrasse, élément particulièrement recherché dans ce type de bâtiment, offrant un réel prolongement extérieur et un potentiel d’usage agréable en milieu urbain.
Les parties communes conservent l’esprit du lieu et participent à son identité industrielle. L’immeuble ne dispose pas d’ascenseur, un élément à prendre en compte mais qui s’inscrit dans la typologie du bâtiment et de son histoire.
Situé dans un quartier vivant et culturel de Saint-Gilles, apprécié pour ses commerces de proximité, ses adresses locales et son ambiance, ce bien s’adresse à une clientèle sensible à l’architecture, aux volumes et aux espaces non standardisés.
Un duplex penthouse singulier, alliant esprit loft, terrasse et fort potentiel d’aménagement, destiné à des amateurs de lieux de caractère.
Informations communiquées à titre informatif et non contractuel.
Installé aux deux derniers étages d’une ancienne fabrique reconvertie, ce duplex penthouse développe une surface PEB d’environ 283 m² et séduit par son caractère atypique, ses volumes remarquables et sa lumière naturelle abondante. L’ensemble offre une atmosphère industrielle authentique, rare sur le marché bruxellois.
Les espaces se distinguent par une belle hauteur sous plafond, notamment dans l’ancien atelier, et par une organisation actuelle laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement. Les deux niveaux, aujourd’hui indépendants, permettent d’envisager une circulation intérieure fluide et un programme de vie généreux et contemporain.
Le niveau supérieur bénéficie d’une grande terrasse, élément particulièrement recherché dans ce type de bâtiment, offrant un réel prolongement extérieur et un potentiel d’usage agréable en milieu urbain.
Les parties communes conservent l’esprit du lieu et participent à son identité industrielle. L’immeuble ne dispose pas d’ascenseur, un élément à prendre en compte mais qui s’inscrit dans la typologie du bâtiment et de son histoire.
Situé dans un quartier vivant et culturel de Saint-Gilles, apprécié pour ses commerces de proximité, ses adresses locales et son ambiance, ce bien s’adresse à une clientèle sensible à l’architecture, aux volumes et aux espaces non standardisés.
Un duplex penthouse singulier, alliant esprit loft, terrasse et fort potentiel d’aménagement, destiné à des amateurs de lieux de caractère.
Informations communiquées à titre informatif et non contractuel.
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Bezoek
Online bezoek ontmoetingspunt:
appeler la propriétaire
Buitenkant
zwembad:
Non
Caractéristiques Principales
surface de terrasse 1:
53
Equipement extérieur
piscine:
Non
Hoofdkenmerken
terras 1:
53
Outdoor equipment
pool:
Non
Technical Equipment
type of frames:
wood
Technische uitrusting
type schrijnwerkerij:
hout
Visites
Point de rendez-vous pour la visite en ligne:
appeler la propriétaire
Visits
Online visit meeting point:
appeler la propriétaire
main features
terrace 1 (surf):
53
Équipements techniques
châssis:
bois
Building
inside parking:
Non
outside parking:
Non
Bâtiment
parking intérieur:
Non
parking extérieur:
Non
Charges & Productivity
VAT applied:
Non
property occupied:
Non
Charges & Rendement
Sous régime TVA:
Non
Loué:
Non
Gebouw
parking binnen:
Non
parking buiten:
Non
Ground details
Type of environment:
central
Type of environment 2:
city Center
Lasten & opbrengst
onder BTW stelsel:
Non
bewoner:
Non
Naam, Categorie & Ligging
xy coordinaten - x:
50.825263
xy coordinaten - y:
4.3402941
Nom, catégorie & situation
x de coordonnées xy:
50.825263
y de coordonnées xy:
4.3402941
Omgeving
Type buurt:
centraal
Type buurt 2:
stadskern
Spécificités terrain
Type d'environnement:
central
Type d'environnement 2:
centre ville
name, category & location
x of xy coordinates:
50.825263
y of xy coordinates:
4.3402941
Certificats énergétiques
Label PEB:
D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an):
184
Emission CO2:
36
PEB code unique:
20241216-0000698935-01-1
Energie
EPC-klasse:
D
EPC (Kwh/m²/j):
184
CO2 uitstoot:
36
EPC unieke code:
20241216-0000698935-01-1
Energy Certificates
Energy certif. class:
D
Energy consumption (kwh/m²/y):
184
CO2 emission:
36
En. cert. unique code:
20241216-0000698935-01-1
Basic Equipment
access for people with handicap:
Non
kitchen:
Oui
elevator:
Non
type of kitchen:
US hyper equipped
bathroom:
shower and bath tub
Basisuitrusting
voorzieningen gehand.:
Non
keuken:
Oui
lift:
Non
keuken - type:
VS volledig geïnstalleerd
badkamer:
douche en ligbad
En chiffres
surface bâtie:
283
chambre 1:
19
chambre 2:
16
chambre 3:
10
Nbre de terrasse(s):
1
Equipement de base
accès handicapés:
Non
cuisine:
Oui
ascenseur:
Non
type de cuisine:
amer. super-équipée
sdb:
douche et bain
General Figures
built surface:
283
room 1:
19
room 2:
16
room 3:
10
number of terraces:
1
In cijfers
bebouwde oppervlakte:
283
slaapkamer 1:
19
slaapkamer 2:
16
slaapkamer 3:
10
terras - aantal:
1
Détails
Area
283
Energy class
D
Energy value
184
Fronts
2
Rooms
3
Terrace
1