Un duplex-penthouse de caractère avec terrasse quartier Montgomery
Duplex penthouse de caractère – Élégance et volumes hors normes
Au sommet d’une élégante maison de maître du début du XXᵉ siècle, entièrement transformée en immeuble de standing avec une rénovation particulièrement soignée tant sur le plan technique qu’esthétique, ce duplex penthouse occupe les deux derniers niveaux et offre un cadre de vie rare.
D’une superficie PEB de ±283 m², l’appartement est accessible directement par ascenseur privatif et séduit immédiatement par ses volumes spectaculaires. Les réceptions bénéficient d’une hauteur sous plafond exceptionnelle de 4,80 mètres, conférant à l’espace une dimension majestueuse et une luminosité remarquable.
Le vaste séjour s’ouvre sur une terrasse de 21 m² exposée sud-ouest, véritable prolongement extérieur des pièces de vie. La cuisine américaine, hyper-équipée et réalisée entièrement sur mesure, s’intègre avec élégance dans l’espace de réception.
La partie nuit comprend trois chambres en suite, chacune disposant de sa salle d’eau aux finitions luxueuses et de rangements intégrés réalisés sur mesure.
Les prestations techniques sont à la hauteur du lieu : chauffage individuel, double vitrage performant, système de ventilation double flux (VMC) et isolation optimale garantissant un confort thermique et acoustique de qualité. Les charges communes sont particulièrement maîtrisées (±100 €/mois).
Un double emplacement de parking au prix de 75.000€ complète ce bien rare, alliant le cachet de l’ancien à un confort contemporain irréprochable.
Un penthouse d’exception destiné à une clientèle sensible aux volumes, à l’architecture et à une rénovation aboutie dans les moindres détails.
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