Élégant triplex penthouse rénové avec goût
Idéalement situé à deux pas de l’avenue Georges-Henri et de ses nombreux commerces, proche de plusieurs écoles belges et internationales ainsi que des accès au ring, ce duplex penthouse profite néanmoins d’un calme absolu. La proximité immédiate de Montgomery et des institutions européennes en fait une adresse particulièrement recherchée.
Développant une superficie de ± 212 m² (selon PEB), l’appartement occupe les deux derniers étages d’une petite copropriété de deux lots et a fait l’objet d’une rénovation en profondeur en 2019. L’accès se fait directement par un ascenseur privatif menant au hall d’entrée qui distribue, d’un côté, le salon avec son feu ouvert et, de l’autre, la salle à manger et la cuisine, le tout baigné de lumière.
À l’étage supérieur, un vaste bureau ou deuxième salon constitue un espace polyvalent idéal. À l’étage inférieur, la suite parentale dispose d’une salle de bains et d’un dressing, tandis que la deuxième chambre bénéficie également de sa salle d’eau en suite. Une troisième chambre avec salle de douche complète le programme de nuit.
Autres atouts : cave, buanderie, chauffage individuel au gaz, finitions chaleureuses et matériaux de qualité. Un garage est disponible en option.
Idéalement situé à deux pas de l’avenue Georges-Henri et de ses nombreux commerces, proche de plusieurs écoles belges et internationales ainsi que des accès au ring, ce duplex penthouse profite néanmoins d’un calme absolu. La proximité immédiate de Montgomery et des institutions européennes en fait une adresse particulièrement recherchée.
Développant une superficie de ± 212 m² (selon PEB), l’appartement occupe les deux derniers étages d’une petite copropriété de deux lots et a fait l’objet d’une rénovation en profondeur en 2019. L’accès se fait directement par un ascenseur privatif menant au hall d’entrée qui distribue, d’un côté, le salon avec son feu ouvert et, de l’autre, la salle à manger et la cuisine, le tout baigné de lumière.
À l’étage supérieur, un vaste bureau ou deuxième salon constitue un espace polyvalent idéal. À l’étage inférieur, la suite parentale dispose d’une salle de bains et d’un dressing, tandis que la deuxième chambre bénéficie également de sa salle d’eau en suite. Une troisième chambre avec salle de douche complète le programme de nuit.
Autres atouts : cave, buanderie, chauffage individuel au gaz, finitions chaleureuses et matériaux de qualité. Un garage est disponible en option.
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CONTACTEZ NOUSà vendre : Un triplex penthouse quartier Montgomery
Buitenkant
zwembad:
Non
Equipement extérieur
piscine:
Non
Outdoor equipment
pool:
Non
Technical Equipment
type of frames:
wood
Technische uitrusting
type schrijnwerkerij:
hout
Équipements techniques
châssis:
bois
Charges & Productivity
VAT applied:
Non
property occupied:
Non
Charges & Rendement
Sous régime TVA:
Non
Loué:
Non
Divers
buanderie:
Oui
Cave:
Oui
Diverse
wasplaats:
Oui
kelder:
Oui
Lasten & opbrengst
onder BTW stelsel:
Non
bewoner:
Non
Various
laundry:
Oui
cellars:
Oui
Building
number of garages:
1
inside parking:
Oui
renovation:
2019
Bâtiment
nombre de garage:
1
parking intérieur:
Oui
Année de rénovation:
2019
Gebouw
aantal garages:
1
parking binnen:
Oui
renovatie - jaar:
2019
Naam, Categorie & Ligging
verdiepingen - aantal:
3
xy coordinaten - x:
50.8448691
xy coordinaten - y:
4.4072715
Nom, catégorie & situation
nombre d'étages:
3
x de coordonnées xy:
50.8448691
y de coordonnées xy:
4.4072715
Security
access control:
Oui
security:
Oui
security door:
Oui
Sécurité
contrôle d'accès:
Oui
sécurité:
Oui
Porte blindée:
Oui
Veiligheid
toegangscontrole:
Oui
bewaking:
Oui
gepantserde deur:
Oui
name, category & location
number of floors:
3
x of xy coordinates:
50.8448691
y of xy coordinates:
4.4072715
Aansluitingen
riolering:
Oui
elektriciteit:
Oui
gas:
Oui
telefoonbekabeling:
Oui
water:
Oui
Certificats énergétiques
Label PEB:
D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an):
210
PEB code unique:
20250716-0000721834-01-4
PEB valide jusqu'au:
07/16/2035
Date du PEB:
07/16/2025
Connections
sewage:
Oui
electricity:
Oui
gas:
Oui
phone cables:
Oui
water:
Oui
Domaine juridique
servitude:
Non
Jugement en cours:
Non
Permis de bâtir:
Oui
Permis de lotir:
Oui
destination bâtiment:
im. rapport appartement
Energie
EPC-klasse:
D
EPC (Kwh/m²/j):
210
EPC unieke code:
20250716-0000721834-01-4
EPC valid until:
07/16/2035
EPC datum:
07/16/2025
Energy Certificates
Energy certif. class:
D
Energy consumption (kwh/m²/y):
210
En. cert. unique code:
20250716-0000721834-01-4
EPC valid until:
07/16/2035
PEB date:
07/16/2025
Ground details
Type of environment:
central
Type of environment 2:
quiet
orientation of the front:
north
flooding type:
not located in flood area
Flooding type 2023:
Class A (no chance)
Juridisch veld
servitude:
Non
vonnissen:
Non
bouwvergunning:
Oui
verkavelingvergunning:
Oui
bestemming gebouw - type:
Opbrengsteigendom appartement
Legal Fields
easement:
Non
summons:
Non
building permission:
Oui
parcelling permission:
Oui
purpose of the building:
investment apartment
Omgeving
Type buurt:
centraal
Type buurt 2:
rustig
oriëntatie van de voorgevel:
noord
O-Peil:
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico 2023:
Klasse A (geen kans)
Raccordements
égouts:
Oui
électricité:
Oui
gaz:
Oui
câbles téléphoniques:
Oui
eau:
Oui
Spécificités terrain
Type d'environnement:
central
Type d'environnement 2:
calme
Exposition de la façade avant:
nord
risque d'inondation:
pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023:
Classe A (aucune chance)
Next To
Shops:
50 m
Schools:
50 m
Public transports:
50 m
Nearby shops:
Oui
Nearby schools:
Oui
Nearby public transports:
Oui
Woonomgeving
winkels:
50 m
scholen:
50 m
openbaar vervoer:
50 m
winkels in de buurt :
Oui
scholen in de buurt :
Oui
openbaar vervoer in de buurt :
Oui
À proximité
magasins:
50 m
écoles:
50 m
transports en commun:
50 m
Magasins:
Oui
Ecoles:
Oui
Transports en commun:
Oui
En chiffres
surface bâtie:
212
Nbre de toilette(s):
3
nombre de sdd:
3
chambre 1:
28
chambre 2:
15
chambre 3:
14
Salle de séjour:
32
orientation de la terrasse 1:
sud
General Figures
built surface:
212
number of toilets:
3
number of showerrooms:
3
room 1:
28
room 2:
15
room 3:
14
living room:
32
orientation of terrace 1:
south
In cijfers
bebouwde oppervlakte:
212
toiletten - aantal:
3
aantal douchekamers:
3
slaapkamer 1:
28
slaapkamer 2:
15
slaapkamer 3:
14
woonkamer:
32
terras 1 - oriëntatie:
zuid
Basic Equipment
access for people with handicap:
Non
kitchen:
Oui
type (ind/coll) of heating:
individual
elevator:
Oui
double glass windows:
Oui
type of heating:
gas
type of elevator:
person
type of kitchen:
US hyper equipped
bathroom:
shower and bath tub
type of double glass windows:
thermic isol.
Intercom:
Oui
Basisuitrusting
voorzieningen gehand.:
Non
keuken:
Oui
type verwarming:
individueel
lift:
Oui
dubbele beglazing:
Oui
type verwarming:
gas
type lift:
personenlift
keuken - type:
VS volledig geïnstalleerd
badkamer:
douche en ligbad
type dubbele beglazing:
thermische onderbreking
parlofoon:
Oui
Equipement de base
accès handicapés:
Non
cuisine:
Oui
chauffage (ind/coll):
individuel
ascenseur:
Oui
double vitrage:
Oui
chauffage:
gaz
type d'ascenseur:
personnes
type de cuisine:
amer. super-équipée
sdb:
douche et bain
double vitrage:
isol. thermique
parlophone:
Oui
Détails
Area
212
Bathroom
3
Energy class
D
Energy value
210
Fronts
2
Rooms
3