1 845 000 €
INFO
Rooms: 5
Zone: 670 m²
Ground area: 3400 m2
Jardin: 1
Garage: 1
Bathrooms: 4
Façades: 4
Terrasse: 1
Rhode-Saint-Genèse – Ancien Golf | Villa familiale avec piscine sur un terrain de 34 ares
Située dans le quartier résidentiel de l'Ancien Golf, cette villa des années 1990 est implantée sur un terrain paysager d'environ 34 ares, agrémenté d'une piscine et offrant un environnement préservé.
Développant une superficie d'environ 670 m² selon le certificat PEB, la maison propose de généreux espaces de réception largement ouverts sur les terrasses et le jardin. La cuisine dînatoire, organisée autour d'un îlot central, s'intègre naturellement aux espaces de vie. Un bureau complète ce niveau et peut également convenir à l'exercice d'une profession libérale.
L'étage comprend cinq chambres et quatre salles de bains, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains.
Les sous-sols accueillent une salle polyvalente pouvant être utilisée comme salle de jeux ou bureau, une buanderie, plusieurs caves ainsi que les locaux techniques.
À l'extérieur, plusieurs emplacements de stationnement et deux garages pouvant accueillir jusqu'à trois voitures complètent la propriété.
Le jardin, les terrasses et la piscine prolongent les espaces de vie et offrent un cadre agréable, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes reliant Rhode-Saint-Genèse et Waterloo.
Certaines photographies présentent des projections d'aménagement réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle.
Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel.
Informations données à titre indicatif et non contractuel.
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CONTACTEZ NOUSà vendre : Une propriété de caractère dans le quartier de l'ancien golf
Advertentie titel
titel advertentie :
Mooie familievilla met zwembad op 34 are
Afwerking
vloerbedekking - type:
hout
Buitenkant
zwembad:
Oui
Cadaster
land registry income (€) :
7,164.00 €
Cadastre
Revenu cadastral (€):
7,164.00 €
Coûts & Frais
Précompte immobilier:
5,897.00 €
Equipement extérieur
piscine:
Oui
Kadaster
kadastraal inkomen (€) - bedrag:
7,164.00 €
Outdoor equipment
pool:
Oui
Prices & Costs
land tax:
5,897.00 €
Prijs & kosten
onroerende voorheffing - bedrag:
5,897.00 €
Technical Equipment
type of frames:
aluminium
Technische uitrusting
type schrijnwerkerij:
aluminium
Title advertising
Title advertising:
Family villa with swimming pool on 34 acres
Titre de l'annonce
Belle villa familiale avec piscine sur 34 ares
Type Of Equipment & Evaluation
type of floor covering:
wood
Type de matériau & évaluation
type de revêtement de sol:
bois
Équipements techniques
châssis:
aluminium
Certificaten
bodemattest:
Oui
elektriciteitskeuring beschikbaar:
ja, niet conform
Certificates
ground certificate:
Oui
yes/no of electricity certificate:
yes, not conform
Certificats / Attestations
attestation du sol:
Oui
certificat d'électricité:
oui, non conforme
Charges & Productivity
VAT applied:
Non
property occupied:
Non
Charges & Rendement
Sous régime TVA:
Non
Loué:
Non
Lasten & opbrengst
onder BTW stelsel:
Non
bewoner:
Non
Naam, Categorie & Ligging
xy coordinaten - x:
50.7383117
xy coordinaten - y:
4.4025582
Nom, catégorie & situation
x de coordonnées xy:
50.7383117
y de coordonnées xy:
4.4025582
name, category & location
x of xy coordinates:
50.7383117
y of xy coordinates:
4.4025582
Divers
buanderie:
Oui
Grenier:
Oui
Cave:
Oui
Diverse
wasplaats:
Oui
zolder:
Oui
kelder:
Oui
Security
access control:
Oui
security:
Oui
alarm:
Oui
Sécurité
contrôle d'accès:
Oui
sécurité:
Oui
Alarme:
Oui
Various
laundry:
Oui
attics:
Oui
cellars:
Oui
Veiligheid
toegangscontrole:
Oui
bewaking:
Oui
alarm:
Oui
Certificats énergétiques
Label PEB:
C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an):
215
PEB valide jusqu'au:
03/27/2034
Date du PEB:
03/28/2024
Energie
EPC-klasse:
C
EPC (Kwh/m²/j):
215
EPC valid until:
03/27/2034
EPC datum:
03/28/2024
Energy Certificates
Energy certif. class:
C
Energy consumption (kwh/m²/y):
215
EPC valid until:
03/27/2034
PEB date:
03/28/2024
Next To
Shops:
2000 m
Public transports:
250 m
Nearby shops:
Oui
Nearby public transports:
Oui
Woonomgeving
winkels:
2000 m
openbaar vervoer:
250 m
winkels in de buurt :
Oui
openbaar vervoer in de buurt :
Oui
À proximité
magasins:
2000 m
transports en commun:
250 m
Magasins:
Oui
Transports en commun:
Oui
Aansluitingen
riolering:
Oui
elektriciteit:
Oui
kabeltelevisie:
Oui
gas:
Oui
telefoonbekabeling:
Oui
water:
Oui
Connections
sewage:
Oui
electricity:
Oui
cable television:
Oui
gas:
Oui
phone cables:
Oui
water:
Oui
Ground details
Orientation:
south-west
Type of environment:
woods
Type of environment 2:
quiet
orientation of the front:
north-east
flooding type:
not located in flood area
Flooding type 2023:
Class A (no chance)
Omgeving
Oriëntatie:
zuidwesten
Type buurt:
bosrijk
Type buurt 2:
rustig
oriëntatie van de voorgevel:
noordoosten
O-Peil:
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico 2023:
Klasse A (geen kans)
Raccordements
égouts:
Oui
électricité:
Oui
télévision par cable:
Oui
gaz:
Oui
câbles téléphoniques:
Oui
eau:
Oui
Spécificités terrain
orientation du bâtiment:
sud-ouest
Type d'environnement:
boisé
Type d'environnement 2:
calme
Exposition de la façade avant:
nord-est
risque d'inondation:
pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023:
Classe A (aucune chance)
Domaine juridique
Profession libérale poss.:
Oui
servitude:
Non
Permis de bâtir:
Oui
Permis de lotir:
Oui
destination bâtiment:
privé - unifamilial
Droit de préemption:
Non
affectation urbanistique:
zone d'habitat
Juridisch veld
ruimte vrij beroep:
Oui
servitude:
Non
bouwvergunning:
Oui
verkavelingvergunning:
Oui
bestemming gebouw - type:
privé - eengezins
voorkooprecht:
Non
terrein - bestemming:
woongebied
Legal Fields
area for free profession:
Oui
easement:
Non
building permission:
Oui
parcelling permission:
Oui
purpose of the building:
private - single family
right of pre-emption:
Non
urbanistic use:
living zone
Basic Equipment
access for people with handicap:
Non
type (ind/coll) of heating:
individual
elevator:
Non
type of heating:
gas
type of kitchen:
US hyper equipped
bathroom:
shower and short bath
type of double glass windows:
thermic and acoustic isol.
videophone:
Oui
Basisuitrusting
voorzieningen gehand.:
Non
type verwarming:
individueel
lift:
Non
type verwarming:
gas
keuken - type:
VS volledig geïnstalleerd
badkamer:
douche en zitbad
type dubbele beglazing:
thermische en akoestische onderbreking
videofoon:
Oui
Building
construction year:
1986
number of garages:
3
inside parking:
Oui
outside parking:
Oui
carport:
Oui
renovation:
2005
number of inside parking:
3
type of roof:
slooping roof
Bâtiment
Année de construction:
1986
nombre de garage:
3
parking intérieur:
Oui
parking extérieur:
Oui
carport:
Oui
Année de rénovation:
2005
Parking(s) intérieur:
3
type de toit:
en pente
Equipement de base
accès handicapés:
Non
chauffage (ind/coll):
individuel
ascenseur:
Non
chauffage:
gaz
type de cuisine:
amer. super-équipée
sdb:
douche et bain assis
double vitrage:
isol. thermique et acoustique
Videophone:
Oui
Gebouw
Bouwjaar:
1986
aantal garages:
3
parking binnen:
Oui
parking buiten:
Oui
carport:
Oui
renovatie - jaar:
2005
aantal parking binnen:
3
type dak - type:
schuin dak
En chiffres
surface bâtie:
670
Nbre de toilette(s):
6
nombre de sdd:
4
chambre 1:
48
chambre 2:
46
chambre 3:
26
chambre 4:
25
chambre 5:
22
Salle de séjour:
75
Salle à manger:
23
Cuisine:
34
bureau:
16
orientation de la terrasse 1:
sud-ouest
General Figures
built surface:
670
number of toilets:
6
number of showerrooms:
4
room 1:
48
room 2:
46
room 3:
26
room 4:
25
room 5:
22
living room:
75
dining room (surf):
23
kitchen (surf):
34
bureau:
16
orientation of terrace 1:
south-west
In cijfers
bebouwde oppervlakte:
670
toiletten - aantal:
6
aantal douchekamers:
4
slaapkamer 1:
48
slaapkamer 2:
46
slaapkamer 3:
26
slaapkamer 4:
25
slaapkamer 5:
22
woonkamer:
75
eetkamer:
23
keuken:
34
bureau:
16
terras 1 - oriëntatie:
zuidwesten
Détails
Area
670
Bathroom
4
Energy class
C
Energy value
215
Fronts
4
Garage
1
Garden
1
Ground area
3400
Rooms
5
Terrace
1