Quartier Roosevelt à proximité du Bois de la Cambre, ce très bel appartement de +/-160m2 est situé au 3ème étage dans cette résidence classique des années 70 et composé d'un vaste living de +/-50m2, cuisine, master room avec salle de bains, deux chambres et une salle de douche ; une très belle terrasse arrière orientée plein sud et un grand box garage pour deux voitures complètent ce beau programme. PEB D-.
Hall en marbre
Toilette et dégagement
Salon avec parquet : +/- 51,50 m² (feu ouvert non opérationnel)
Espace cuisine : +/- 18 m²
Balcon avant : +/- 9 m²
Hall de nuit :
Chambre arrière avec placards donnant sur la terrasse : +/- 11,30 m²
Chambre arrière : +/- 12,40 m²
Salle de douche et débarras
Suite parentale :
Dégagement ; Salle de bains
Chambre : +/- 20 m²
Terrasse arrière avec marquise et volets : +/- 13,40 m²
Cave : n°3
Boxe garage n°29/30 : deux voitures en enfilade
Charges communes : +/-350€ (provisions chauffage, eau chaude concierge, syndic, assurance, entretien des communs,...)
Charges pour travaux : +/-190€ pour remboursement emprunt travaux façade arrière jusqu'à juin 2034 ; tous les travaux de la façade avant qui commencent fin octobre 2026 seront couverts par l'actuel fonds de réserve
Document informatif et non contractuel
Hall en marbre
Toilette et dégagement
Salon avec parquet : +/- 51,50 m² (feu ouvert non opérationnel)
Espace cuisine : +/- 18 m²
Balcon avant : +/- 9 m²
Hall de nuit :
Chambre arrière avec placards donnant sur la terrasse : +/- 11,30 m²
Chambre arrière : +/- 12,40 m²
Salle de douche et débarras
Suite parentale :
Dégagement ; Salle de bains
Chambre : +/- 20 m²
Terrasse arrière avec marquise et volets : +/- 13,40 m²
Cave : n°3
Boxe garage n°29/30 : deux voitures en enfilade
Charges communes : +/-350€ (provisions chauffage, eau chaude concierge, syndic, assurance, entretien des communs,...)
Charges pour travaux : +/-190€ pour remboursement emprunt travaux façade arrière jusqu'à juin 2034 ; tous les travaux de la façade avant qui commencent fin octobre 2026 seront couverts par l'actuel fonds de réserve
Document informatif et non contractuel
VOUS SOUHAITEZ DÉCOUVRIR CE BIEN ?
CONTACTEZ NOUSà vendre : Un appartement quartier Roosevelt
Cadaster
land registry income (€) :
3,349.00 €
Cadastre
Revenu cadastral (€):
3,349.00 €
Caractéristiques Principales
surface de terrasse 1:
14
Hoofdkenmerken
terras 1:
14
Kadaster
kadastraal inkomen (€) - bedrag:
3,349.00 €
Technical Equipment
type of frames:
aluminium
Technische uitrusting
type schrijnwerkerij:
aluminium
main features
terrace 1 (surf):
14
Équipements techniques
châssis:
aluminium
Certificaten
elektriciteitskeuring beschikbaar:
ja, niet conform
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001):
Oui
Certificates
yes/no of electricity certificate:
yes, not conform
Asbestos certificate (mandatory for all properties built before 2001):
Oui
Certificats / Attestations
certificat d'électricité:
oui, non conforme
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001):
Oui
Charges & Productivity
VAT applied:
Non
property occupied:
Non
Charges & Rendement
Sous régime TVA:
Non
Loué:
Non
Divers
Cave:
Oui
feu ouvert:
Oui
Diverse
kelder:
Oui
open haard:
Oui
Lasten & opbrengst
onder BTW stelsel:
Non
bewoner:
Non
Security
janitor:
Oui
security door:
Oui
Sécurité
concierge:
Oui
Porte blindée:
Oui
Various
cellars:
Oui
fireplace:
Oui
Veiligheid
concierge:
Oui
gepantserde deur:
Oui
Aansluitingen
riolering:
Oui
elektriciteit:
Oui
water:
Oui
Buitenkant
zwembad:
Non
balkon:
Oui
koer:
Non
Connections
sewage:
Oui
electricity:
Oui
water:
Oui
Equipement extérieur
piscine:
Non
balcon:
Oui
cour:
Non
Naam, Categorie & Ligging
verdiepingen - aantal:
8
xy coordinaten - x:
50.8099086
xy coordinaten - y:
4.385228
Nom, catégorie & situation
nombre d'étages:
8
x de coordonnées xy:
50.8099086
y de coordonnées xy:
4.385228
Outdoor equipment
pool:
Non
balcony:
Oui
courtyard:
Non
Raccordements
égouts:
Oui
électricité:
Oui
eau:
Oui
name, category & location
number of floors:
8
x of xy coordinates:
50.8099086
y of xy coordinates:
4.385228
Certificats énergétiques
Label PEB:
D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an):
210
Emission CO2:
54
E total:
33161
Date du PEB:
03/23/2026
Energie
EPC-klasse:
D
EPC (Kwh/m²/j):
210
CO2 uitstoot:
54
E totaal:
33161
EPC datum:
03/23/2026
Energy Certificates
Energy certif. class:
D
Energy consumption (kwh/m²/y):
210
CO2 emission:
54
E total:
33161
PEB date:
03/23/2026
Building
construction year:
1975
number of garages:
1
inside parking:
Oui
outside parking:
Non
carport:
Non
number of parking:
2
Bâtiment
Année de construction:
1975
nombre de garage:
1
parking intérieur:
Oui
parking extérieur:
Non
carport:
Non
nombre de parking:
2
Domaine juridique
Jugement en cours:
Non
Permis de bâtir:
Oui
Permis de lotir:
Oui
Droit de préemption:
Non
affectation urbanistique:
zone d'habitat
type d'intimation:
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Gebouw
Bouwjaar:
1975
aantal garages:
1
parking binnen:
Oui
parking buiten:
Non
carport:
Non
aantal parkings:
2
Juridisch veld
vonnissen:
Non
bouwvergunning:
Oui
verkavelingvergunning:
Oui
voorkooprecht:
Non
terrein - bestemming:
woongebied
dagvaardingstype:
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Legal Fields
summons:
Non
building permission:
Oui
parcelling permission:
Oui
right of pre-emption:
Non
urbanistic use:
living zone
type of summons:
no legal correction or administrative measure imposed
Basic Equipment
kitchen:
Oui
air conditioning:
Non
type (ind/coll) of heating:
collective
elevator:
Oui
double glass windows:
Non
type of heating:
gas (centr. heat.)
type of elevator:
person
type of kitchen:
fully fitted
videophone:
Oui
Basisuitrusting
keuken:
Oui
airco:
Non
type verwarming:
collectief
lift:
Oui
dubbele beglazing:
Non
type verwarming:
gas cv
type lift:
personenlift
keuken - type:
geïnstalleerd
videofoon:
Oui
Equipement de base
cuisine:
Oui
air conditionné:
Non
chauffage (ind/coll):
collectif
ascenseur:
Oui
double vitrage:
Non
chauffage:
gaz (chau. centr.)
type d'ascenseur:
personnes
type de cuisine:
équipée
Videophone:
Oui
En chiffres
Nbre de cave(s):
1
Nbre de toilette(s):
2
nombre de sdd:
1
chambre 1:
20
chambre 2:
12
chambre 3:
11
Nbre de terrasse(s):
2
Salle de séjour:
51
Cuisine:
18
Salle de bain 1:
7
orientation de la terrasse 1:
sud
surface balcony 1:
13
surface balcony 2:
9
General Figures
number of cellars:
1
number of toilets:
2
number of showerrooms:
1
room 1:
20
room 2:
12
room 3:
11
number of terraces:
2
living room:
51
kitchen (surf):
18
bathroom:
7
orientation of terrace 1:
south
surface balcon 1:
13
surface balcon 2:
9
In cijfers
aantal kelders:
1
toiletten - aantal:
2
aantal douchekamers:
1
slaapkamer 1:
20
slaapkamer 2:
12
slaapkamer 3:
11
terras - aantal:
2
woonkamer:
51
keuken:
18
badkamer:
7
terras 1 - oriëntatie:
zuid
surface balkon 1:
13
surface balkon 2:
9
Détails
Area
160
Bathroom
2
Energy class
D
Energy value
210
Fronts
2
Garage
1
Rooms
3
Terrace
1