985 000 €
INFO
Rooms: 5
Zone: 255 m²
Ground area: 238 m2
Jardin: 1
Garage: 1
Bathrooms: 2
Façades: 3
Terrasse: 1
Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Woluwé-Saint-Pierre, à deux pas du Val Duchesse, cette élégante maison 3 façades de style anglo-normand à entièrement rénover développe une surface de 255 m² (selon PEB) , 5 chambres et offre un cadre de vie verdoyant, calme et familial.
Nichée dans un quartier résidentiel très recherché, à proximité immédiate des transports en commun, des écoles réputées, des commerces, du parc de Woluwé et de la Forêt de Soignes, cette propriété combine charme, confort et situation idéale.
Composition :
- Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec vestiaire, lumineux séjour en L avec cheminée, salle à manger et cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin orienté plein sud, parfait pour profiter du soleil toute la journée.
- 1er étage: 3 belles chambres, salle de bains, toilette et nombreux rangements intégrés.
- 2ème étage : 2 autres chambres sous mansardes avec 1 salle de bains et WC
Sous-sol : spacieux garage pour 2 voitures, cave
Atouts :
Style architectural anglo-normand rare et authentique
Luminosité exceptionnelle grâce à l’orientation sud
Grand potentiel d’aménagement
Quartier verdoyant, dynamique et sécurisé
Proximité immédiate des transports ( bus, tram), écoles, parcs et forêt
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison de caractère dans un environnement privilégié, idéale pour une famille en quête d’espace, de calme et de verdure.
Informations données de manière informative et non contractuelles
Nichée dans un quartier résidentiel très recherché, à proximité immédiate des transports en commun, des écoles réputées, des commerces, du parc de Woluwé et de la Forêt de Soignes, cette propriété combine charme, confort et situation idéale.
Composition :
- Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec vestiaire, lumineux séjour en L avec cheminée, salle à manger et cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin orienté plein sud, parfait pour profiter du soleil toute la journée.
- 1er étage: 3 belles chambres, salle de bains, toilette et nombreux rangements intégrés.
- 2ème étage : 2 autres chambres sous mansardes avec 1 salle de bains et WC
Sous-sol : spacieux garage pour 2 voitures, cave
Atouts :
Style architectural anglo-normand rare et authentique
Luminosité exceptionnelle grâce à l’orientation sud
Grand potentiel d’aménagement
Quartier verdoyant, dynamique et sécurisé
Proximité immédiate des transports ( bus, tram), écoles, parcs et forêt
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison de caractère dans un environnement privilégié, idéale pour une famille en quête d’espace, de calme et de verdure.
Informations données de manière informative et non contractuelles
VOUS SOUHAITEZ DÉCOUVRIR CE BIEN ?
CONTACTEZ NOUSà vendre : Une maison Anglo-Normande quartier Val Duchesse
Advertentie titel
titel advertentie :
Anglo-normandisch huis 5 slpk - Val Duchesse - zuid
Buitenkant
zwembad:
Non
Caractéristiques Principales
surface de terrasse 1:
10
Coûts & Frais
Précompte immobilier:
3,077.00 €
Divers
Cave:
Oui
Diverse
kelder:
Oui
Equipement extérieur
piscine:
Non
Hoofdkenmerken
terras 1:
10
Outdoor equipment
pool:
Non
Prices & Costs
land tax:
3,077.00 €
Prijs & kosten
onroerende voorheffing - bedrag:
3,077.00 €
Technical Equipment
type of frames:
vinyl
Technische uitrusting
type schrijnwerkerij:
pvc
Title advertising
Title advertising:
5-bedroom Anglo-Norman house - Val Duchesse - south-facing
Titre de l'annonce
Une maison anglo-normande à Val Duchesse
Various
cellars:
Oui
main features
terrace 1 (surf):
10
Équipements techniques
châssis:
pvc
Charges & Productivity
VAT applied:
Non
property occupied:
Non
Charges & Rendement
Sous régime TVA:
Non
Loué:
Non
Lasten & opbrengst
onder BTW stelsel:
Non
bewoner:
Non
Naam, Categorie & Ligging
verdiepingen - aantal:
2
xy coordinaten - x:
50.82216
xy coordinaten - y:
4.43975
Nom, catégorie & situation
nombre d'étages:
2
x de coordonnées xy:
50.82216
y de coordonnées xy:
4.43975
name, category & location
number of floors:
2
x of xy coordinates:
50.82216
y of xy coordinates:
4.43975
Building
construction year:
1937
number of garages:
2
number of outside parkings:
2
type of roof:
slooping roof
Bâtiment
Année de construction:
1937
nombre de garage:
2
Parking(s) extérieur:
2
type de toit:
en pente
Gebouw
Bouwjaar:
1937
aantal garages:
2
aantal parking buiten:
2
type dak - type:
schuin dak
Next To
Public transports:
50 m
Nearby shops:
Oui
Nearby schools:
Oui
Nearby public transports:
Oui
Woonomgeving
openbaar vervoer:
50 m
winkels in de buurt :
Oui
scholen in de buurt :
Oui
openbaar vervoer in de buurt :
Oui
À proximité
transports en commun:
50 m
Magasins:
Oui
Ecoles:
Oui
Transports en commun:
Oui
Aansluitingen
riolering:
Oui
elektriciteit:
Oui
kabeltelevisie:
Oui
gas:
Oui
telefoonbekabeling:
Oui
water:
Oui
Certificats énergétiques
Label PEB:
F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an):
310
Emission CO2:
62
PEB valide jusqu'au:
05/18/2028
Date du PEB:
05/18/2018
obligation de rénovation:
Oui
Connections
sewage:
Oui
electricity:
Oui
cable television:
Oui
gas:
Oui
phone cables:
Oui
water:
Oui
Energie
EPC-klasse:
F
EPC (Kwh/m²/j):
310
CO2 uitstoot:
62
EPC valid until:
05/18/2028
EPC datum:
05/18/2018
renovatieverplichting:
Oui
Energy Certificates
Energy certif. class:
F
Energy consumption (kwh/m²/y):
310
CO2 emission:
62
EPC valid until:
05/18/2028
PEB date:
05/18/2018
renovation obligation:
Oui
Raccordements
égouts:
Oui
électricité:
Oui
télévision par cable:
Oui
gaz:
Oui
câbles téléphoniques:
Oui
eau:
Oui
Ground details
Orientation:
south
Type of environment:
quiet
Type of environment 2:
residential area
orientation of the front:
north-east
flooding type:
not located in flood area
type of zone:
delimited flood area
Flooding type 2023:
Class A (no chance)
Omgeving
Oriëntatie:
zuid
Type buurt:
rustig
Type buurt 2:
residentiële wijk
oriëntatie van de voorgevel:
noordoosten
O-Peil:
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
zonetype:
Afgebakend overstromingsgebied
Overstromingsrisico 2023:
Klasse A (geen kans)
Spécificités terrain
orientation du bâtiment:
sud
Type d'environnement:
calme
Type d'environnement 2:
résidentiel
Exposition de la façade avant:
nord-est
risque d'inondation:
pas situé en zone inondable
Type de zone inondable:
zone innondable délimitée
Risque d'inondation 2023:
Classe A (aucune chance)
Basic Equipment
access for people with handicap:
Non
type (ind/coll) of heating:
individual
elevator:
Non
double glass windows:
Oui
type of heating:
gas
type of kitchen:
fully fitted
bathroom:
bath
type of double glass windows:
thermic and acoustic isol.
Basisuitrusting
voorzieningen gehand.:
Non
type verwarming:
individueel
lift:
Non
dubbele beglazing:
Oui
type verwarming:
gas
keuken - type:
geïnstalleerd
badkamer:
ligbad
type dubbele beglazing:
thermische en akoestische onderbreking
Equipement de base
accès handicapés:
Non
chauffage (ind/coll):
individuel
ascenseur:
Non
double vitrage:
Oui
chauffage:
gaz
type de cuisine:
équipée
sdb:
bain
double vitrage:
isol. thermique et acoustique
En chiffres
largeur front de rue:
6.5 m
surface bâtie:
255
surface de terrasse 2:
12
Nbre de toilette(s):
3
nombre de sdd:
2
chambre 1:
23
chambre 2:
15
chambre 3:
13
chambre 4:
11
chambre 5:
11
largeur de façade:
6.5 m
Salle de séjour:
27
Salle à manger:
12
orientation de la terrasse 1:
sud
General Figures
width at the street:
6.5 m
built surface:
255
terrace 2 (surf):
12
number of toilets:
3
number of showerrooms:
2
room 1:
23
room 2:
15
room 3:
13
room 4:
11
room 5:
11
width of front width:
6.5 m
living room:
27
dining room (surf):
12
orientation of terrace 1:
south
In cijfers
breedte aan straatkant:
6.5 m
bebouwde oppervlakte:
255
terras 2:
12
toiletten - aantal:
3
aantal douchekamers:
2
slaapkamer 1:
23
slaapkamer 2:
15
slaapkamer 3:
13
slaapkamer 4:
11
slaapkamer 5:
11
gevelbreedte - breedte:
6.5 m
woonkamer:
27
eetkamer:
12
terras 1 - oriëntatie:
zuid
Détails
Area
255
Bathroom
2
Energy class
F
Energy value
310
Fronts
3
Garage
1
Garden
1
Ground area
238
Rooms
5
Terrace
1