Un immeuble de rapport mixte quartier Montjoie-Bois de la Cambre
Belle maison de rapport idéalement situé dans un quartier prisé et recherché du sud de Bruxelles, à proximité immédiate du Bois de la Cambre et de l’avenue Montjoie.
L’immeuble est entièrement en ordre urbanistique et se compose de quatre unités reconnues, offrant un excellent rendement locatif.
Composition de l’immeuble :
Rez-de-chaussée :
Un espace commercial actuellement exploité comme magasin d’ameublement intérieur.
1er étage :
Un appartement d’environ 94 m² (source PEB), comprenant :
un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un hall de nuit, deux chambres, une salle de bains et une toilette séparée.
PEB : D-
2e étage :
Un appartement d’environ 94 m² (source PEB), au plan identique au premier étage :
séjour lumineux, cuisine ouverte, deux chambres, salle de bains et toilette séparée.
PEB : D
3e étage – Duplex :
Un duplex composé d’un séjour avec cuisine américaine, d’un hall de nuit, deux chambres, salle de bains et toilette séparée.
À l’étage supérieur : combles aménagés pouvant servir de bureau ou chambre supplémentaire, avec accès à une terrasse.
PEB : D-
Informations complémentaires :
Immeuble entièrement rénové après obtention du permis d’urbanisme en 2016.
Informations données à titre informatif et non contractuelles
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Certificaten
elektriciteitskeuring beschikbaar:
ja, niet conform
Certificates
yes/no of electricity certificate:
yes, not conform
Certificats / Attestations
certificat d'électricité:
oui, non conforme
Domaine juridique
Profession libérale poss.:
Oui
Juridisch veld
ruimte vrij beroep:
Oui
Legal Fields
area for free profession:
Oui
Technical Equipment
type of frames:
vinyl
Technische uitrusting
type schrijnwerkerij:
pvc
Équipements techniques
châssis:
pvc
Charges & Productivity
VAT applied:
Non
property occupied:
Oui
Charges & Rendement
Sous régime TVA:
Non
Loué:
Oui
Divers
buanderie:
Oui
Cave:
Oui
Diverse
wasplaats:
Oui
kelder:
Oui
Lasten & opbrengst
onder BTW stelsel:
Non
bewoner:
Oui
Naam, Categorie & Ligging
xy coordinaten - x:
50.7894742
xy coordinaten - y:
4.3749078
Nom, catégorie & situation
x de coordonnées xy:
50.7894742
y de coordonnées xy:
4.3749078
Various
laundry:
Oui
cellars:
Oui
name, category & location
x of xy coordinates:
50.7894742
y of xy coordinates:
4.3749078
Certificats énergétiques
Label PEB:
D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an):
190
Emission CO2:
37
Energie
EPC-klasse:
D
EPC (Kwh/m²/j):
190
CO2 uitstoot:
37
Energy Certificates
Energy certif. class:
D
Energy consumption (kwh/m²/y):
190
CO2 emission:
37
En chiffres
surface bâtie:
450
Nbre de toilette(s):
4
orientation de la terrasse 1:
sud
surface balcony 1:
2
General Figures
built surface:
450
number of toilets:
4
orientation of terrace 1:
south
surface balcon 1:
2
In cijfers
bebouwde oppervlakte:
450
toiletten - aantal:
4
terras 1 - oriëntatie:
zuid
surface balkon 1:
2
Next To
Shops:
50 m
Schools:
50 m
Public transports:
5 m
Nearby shops:
Oui
Woonomgeving
winkels:
50 m
scholen:
50 m
openbaar vervoer:
5 m
winkels in de buurt :
Oui
À proximité
magasins:
50 m
écoles:
50 m
transports en commun:
5 m
Magasins:
Oui
Aansluitingen
riolering:
Oui
elektriciteit:
Oui
kabeltelevisie:
Oui
gas:
Oui
telefoonbekabeling:
Oui
water:
Oui
Connections
sewage:
Oui
electricity:
Oui
cable television:
Oui
gas:
Oui
phone cables:
Oui
water:
Oui
Ground details
Orientation:
south-west
Type of environment:
quiet
Type of environment 2:
woods
orientation of the front:
north-east
flooding type:
not located in flood area
Flooding type 2023:
Class A (no chance)
Omgeving
Oriëntatie:
zuidwesten
Type buurt:
rustig
Type buurt 2:
bosrijk
oriëntatie van de voorgevel:
noordoosten
O-Peil:
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico 2023:
Klasse A (geen kans)
Raccordements
égouts:
Oui
électricité:
Oui
télévision par cable:
Oui
gaz:
Oui
câbles téléphoniques:
Oui
eau:
Oui
Spécificités terrain
orientation du bâtiment:
sud-ouest
Type d'environnement:
calme
Type d'environnement 2:
boisé
Exposition de la façade avant:
nord-est
risque d'inondation:
pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023:
Classe A (aucune chance)
Basic Equipment
access for people with handicap:
Non
kitchen:
Oui
type (ind/coll) of heating:
individual
elevator:
Non
type of heating:
gas
type of kitchen:
fully fitted
bathroom:
shower
type of double glass windows:
thermic and acoustic isol.
Intercom:
Oui
Basisuitrusting
voorzieningen gehand.:
Non
keuken:
Oui
type verwarming:
individueel
lift:
Non
type verwarming:
gas
keuken - type:
geïnstalleerd
badkamer:
douche
type dubbele beglazing:
thermische en akoestische onderbreking
parlofoon:
Oui
Equipement de base
accès handicapés:
Non
cuisine:
Oui
chauffage (ind/coll):
individuel
ascenseur:
Non
chauffage:
gaz
type de cuisine:
équipée
sdb:
douche
double vitrage:
isol. thermique et acoustique
parlophone:
Oui
Détails
Area
450
Energy class
D
Energy value
190-190
Fronts
3
Garden
1
Rooms
6
Terrace
1