INFO
Opportunité d’investissement – Appartements de standing avenue Louise, Ixelles
James Realty New & Invest propose à la vente plusieurs appartements d’investissement situés dans un même immeuble de qualité, idéalement implanté sur la avenue Louise, face au Jardin du Roi, dans un environnement à la fois verdoyant, central et particulièrement recherché.
L’immeuble, construit avec des matériaux durables et soignés, se développe sur 10 étages. Il est équipé d’un ascenseur, dispose de plusieurs emplacements de parking ainsi que de caves, et se présente dans un excellent état d’entretien. Chaque appartement occupe un étage complet, garantissant confort, intimité et lisibilité du produit pour un investisseur.
Description des unités
Les appartements offrent une surface brute d’environ 210 m² (mesures PEB) et présentent une configuration fonctionnelle et éprouvée sur le marché locatif :
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vastes espaces de réception lumineux,
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cuisine hyper-équipée,
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trois chambres,
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deux salles d’eau,
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terrasse à l’avant et à l’arrière, assurant luminosité et ventilation traversante.
Les finitions sont qualitatives et classiques, correspondant aux attentes d’une clientèle locative exigeante, tant nationale qu’internationale.
Profil d’investissement
Les appartements ont toujours été loués, certains en location meublée, d’autres en location non meublée, ce qui démontre la souplesse du produit et sa bonne adéquation avec différents segments de demande.
Ils offrent des rendements intéressants, particulièrement attractifs au regard :
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de la sécurité de l’adresse,
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de la qualité intrinsèque de l’immeuble,
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de la taille et de la fonctionnalité des unités,
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et de la liquidité locative historiquement constatée sur l’avenue Louise.
Conclusion
Il s’agit d’un investissement immobilier sécurisé, combinant localisation prime, immeuble bien entretenu, appartements bien dimensionnés et potentiel locatif éprouvé. Ce type de produit correspond pleinement à une stratégie patrimoniale à long terme, tout en conservant une flexibilité de gestion et une valeur de revente lisible.
James Realty New & Invest accompagne les investisseurs tant dans l’analyse du rendement que dans la structuration de l’acquisition, avec une approche rigoureuse et orientée valeur.
