Quartier Roosevelt à proximité du Bois de la Cambre, ce très bel appartement de +/-160m2 est situé au 3ème étage dans cette résidence classique des années 70 et composé d'un vaste living de +/-50m2, cuisine, master room avec salle de bains, deux chambres et une salle de douche ; une très belle terrasse arrière et un grand box garage complètent ce beau programme. PEB D-.
Hall en marbre
Toilette et dégagement
Salon avec parquet : +/- 51,50 m² (feu ouvert non opérationnel)
Espace cuisine : +/- 18 m²
Balcon avant : +/- 9 m²
Hall de nuit :
Chambre arrière avec placards donnant sur la terrasse : +/- 11,30 m²
Chambre arrière : +/- 12,40 m²
Salle de douche et débarras
Suite parentale :
Dégagement ; Salle de bains
Chambre : +/- 20 m²
Terrasse arrière avec marquise et volets : +/- 13,40 m²
Cave : n°3
Boxe garage n°29/30 : deux voitures en enfilade
Charges : +/-450 (provisions chauffage, concierge, styndic, assurance, communs,...) ; fond de réserve temporaire pour travaux façade avant et arrière : +-550€ (grosse partie sera couverte par l'important fond de réserve)
Document informatif et non contractuel
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CONTACTEZ NOUSà vendre : Un appartement quartier Roosevelt
Caractéristiques Principales
surface de terrasse 1:
13
Hoofdkenmerken
terras 1:
13
Technical Equipment
type of frames:
aluminium
Technische uitrusting
type schrijnwerkerij:
aluminium
main features
terrace 1 (surf):
13
Équipements techniques
châssis:
aluminium
Certificaten
elektriciteitskeuring beschikbaar:
ja, niet conform
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001):
Oui
Certificates
yes/no of electricity certificate:
yes, not conform
Asbestos certificate (mandatory for all properties built before 2001):
Oui
Certificats / Attestations
certificat d'électricité:
oui, non conforme
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001):
Oui
Charges & Productivity
VAT applied:
Non
property occupied:
Non
Charges & Rendement
Sous régime TVA:
Non
Loué:
Non
Divers
Cave:
Oui
feu ouvert:
Oui
Diverse
kelder:
Oui
open haard:
Oui
Lasten & opbrengst
onder BTW stelsel:
Non
bewoner:
Non
Security
janitor:
Oui
security door:
Oui
Sécurité
concierge:
Oui
Porte blindée:
Oui
Various
cellars:
Oui
fireplace:
Oui
Veiligheid
concierge:
Oui
gepantserde deur:
Oui
Aansluitingen
riolering:
Oui
elektriciteit:
Oui
water:
Oui
Buitenkant
zwembad:
Non
balkon:
Oui
koer:
Non
Connections
sewage:
Oui
electricity:
Oui
water:
Oui
Equipement extérieur
piscine:
Non
balcon:
Oui
cour:
Non
Naam, Categorie & Ligging
verdiepingen - aantal:
8
xy coordinaten - x:
50.8099086
xy coordinaten - y:
4.385228
Nom, catégorie & situation
nombre d'étages:
8
x de coordonnées xy:
50.8099086
y de coordonnées xy:
4.385228
Outdoor equipment
pool:
Non
balcony:
Oui
courtyard:
Non
Raccordements
égouts:
Oui
électricité:
Oui
eau:
Oui
name, category & location
number of floors:
8
x of xy coordinates:
50.8099086
y of xy coordinates:
4.385228
Certificats énergétiques
Label PEB:
D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an):
210
Emission CO2:
54
E total:
33161
Date du PEB:
03/23/2026
Energie
EPC-klasse:
D
EPC (Kwh/m²/j):
210
CO2 uitstoot:
54
E totaal:
33161
EPC datum:
03/23/2026
Energy Certificates
Energy certif. class:
D
Energy consumption (kwh/m²/y):
210
CO2 emission:
54
E total:
33161
PEB date:
03/23/2026
Building
construction year:
1975
number of garages:
1
inside parking:
Oui
outside parking:
Non
carport:
Non
number of parking:
2
Bâtiment
Année de construction:
1975
nombre de garage:
1
parking intérieur:
Oui
parking extérieur:
Non
carport:
Non
nombre de parking:
2
Domaine juridique
Jugement en cours:
Non
Permis de bâtir:
Oui
Permis de lotir:
Oui
Droit de préemption:
Non
affectation urbanistique:
zone d'habitat
type d'intimation:
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Gebouw
Bouwjaar:
1975
aantal garages:
1
parking binnen:
Oui
parking buiten:
Non
carport:
Non
aantal parkings:
2
Juridisch veld
vonnissen:
Non
bouwvergunning:
Oui
verkavelingvergunning:
Oui
voorkooprecht:
Non
terrein - bestemming:
woongebied
dagvaardingstype:
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Legal Fields
summons:
Non
building permission:
Oui
parcelling permission:
Oui
right of pre-emption:
Non
urbanistic use:
living zone
type of summons:
no legal correction or administrative measure imposed
Basic Equipment
kitchen:
Oui
air conditioning:
Non
type (ind/coll) of heating:
collective
elevator:
Oui
double glass windows:
Non
type of heating:
gas (centr. heat.)
type of elevator:
person
type of kitchen:
fully fitted
videophone:
Oui
Basisuitrusting
keuken:
Oui
airco:
Non
type verwarming:
collectief
lift:
Oui
dubbele beglazing:
Non
type verwarming:
gas cv
type lift:
personenlift
keuken - type:
geïnstalleerd
videofoon:
Oui
Equipement de base
cuisine:
Oui
air conditionné:
Non
chauffage (ind/coll):
collectif
ascenseur:
Oui
double vitrage:
Non
chauffage:
gaz (chau. centr.)
type d'ascenseur:
personnes
type de cuisine:
équipée
Videophone:
Oui
En chiffres
Nbre de cave(s):
1
Nbre de toilette(s):
2
nombre de sdd:
1
chambre 1:
20
chambre 2:
12
chambre 3:
11
Nbre de terrasse(s):
2
Salle de séjour:
51
Cuisine:
18
Salle de bain 1:
7
orientation de la terrasse 1:
sud
surface balcony 1:
13
surface balcony 2:
9
General Figures
number of cellars:
1
number of toilets:
2
number of showerrooms:
1
room 1:
20
room 2:
12
room 3:
11
number of terraces:
2
living room:
51
kitchen (surf):
18
bathroom:
7
orientation of terrace 1:
south
surface balcon 1:
13
surface balcon 2:
9
In cijfers
aantal kelders:
1
toiletten - aantal:
2
aantal douchekamers:
1
slaapkamer 1:
20
slaapkamer 2:
12
slaapkamer 3:
11
terras - aantal:
2
woonkamer:
51
keuken:
18
badkamer:
7
terras 1 - oriëntatie:
zuid
surface balkon 1:
13
surface balkon 2:
9
Détails
Area
160
Bathroom
2
Energy class
D
Energy value
210
Fronts
2
Garage
1
Rooms
3
Terrace
1